2025新購房合同簡單范本新購房合同（2025年版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。乙方（買方）：（姓名/公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方是位于（具體地址）房產的所有權人，并同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房產的買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出售的房產位于（具體地址），房屋建筑面積為平方米，規劃用途為（住宅/商業/辦公等），房產證號為。第二條房屋價款雙方約定，該房產的總成交價為人民幣元（大寫：），該價格已包括甲方所有的權利和義務，具體包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元。乙方應于年月日前支付首付款人民幣元，剩余房款人民幣元由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款支付。乙方選擇銀行按揭貸款的，應在本合同簽訂后日內向銀行提交貸款申請，若貸款未獲批準，雙方協商處理。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，交付時甲方應提供房屋鑰匙、房產證、土地使用證及其他相關證件。交付時，雙方應共同到場查驗房屋，查驗無誤后簽署《房屋交付確認書》。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應如實提供該房產的產權證明及相關資料，并保證該房產無權利瑕疵。甲方應按約定時間交付房產，并協助乙方辦理房屋過戶手續。甲方不得在交付前將該房產抵押或出租。乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付購房款及相關費用。乙方應按時辦理銀行貸款及房屋過戶手續。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應征得甲方同意。第六條違約責任若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，要求乙方支付相當于總購房款%的違約金。若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應按已付購房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權解除合同，要求甲方退還已付購房款并支付相當于總購房款%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向（房產所在地）人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證人：見證人（簽字）：身份：日期：