租鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方承租的位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要繼續使用或變更經營用途，但需遵守相關法律法規及物業管理規定。4.商鋪現狀：甲方保證該商鋪現狀良好，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律糾紛。該商鋪內現有裝修、設備、設施（以下簡稱"現有設施"）一并轉讓給乙方，具體清單見本協議附件一《現有設施清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含甲方對該商鋪的承租權、現有設施的所有權及甲方因經營該商鋪所產生的一切權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在甲方協助其辦理完商鋪交接手續后的[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付給甲方。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該商鋪享有合法的承租權，并有權將其轉讓給乙方。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃期限、租金支付方式、物業管理規定等。協助乙方辦理商鋪交接手續，確保乙方能夠順利接收該商鋪并正常經營。在乙方支付完所有轉讓款后，配合乙方辦理相關經營手續的變更，如營業執照、稅務登記證等。自本協議簽訂之日起至商鋪交接完成之日止，負責繼續履行原租賃合同中約定的甲方義務，包括但不限于按時支付租金、水電費等各項費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助其辦理商鋪交接及經營手續變更等事宜。在接收該商鋪后，有權根據自身經營需要對商鋪進行裝修、改造或變更經營用途，但需遵守相關法律法規及物業管理規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收商鋪后，遵守原租賃合同及物業管理規定，按時支付租金、水電費等各項費用。在商鋪經營過程中，依法經營，不得從事違法違規活動，如因乙方經營行為導致的一切法律責任由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，不得擅自將該商鋪再次轉讓給第三方。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后的[X]日內辦理商鋪交接手續。2.交接內容：雙方共同對該商鋪及現有設施進行現場清點，按照《現有設施清單》進行交接。如發現現有設施存在損壞或缺失，由甲方負責修復或賠償。甲方應向乙方提供該商鋪的租賃合同原件、租金支付憑證、水電費繳費憑證等相關資料。雙方應在交接清單上簽字確認，完成商鋪的交接手續。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收或經營該商鋪，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將該商鋪再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充