電梯免責協(xié)議書?甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（電梯管理方/維保方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方使用乙方管理/維保的電梯，為明確雙方在電梯使用過程中的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息電梯位于[具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯的主要參數(shù)包括但不限于額定載重量[X]千克，額定速度[X]米/秒，共[X]層站。2.服務內(nèi)容乙方負責電梯的日常管理/維護保養(yǎng)工作，具體包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、安全裝置檢查與維護等，確保電梯處于安全運行狀態(tài)。根據(jù)國家相關規(guī)定及電梯使用說明書的要求，乙方應按時對電梯進行全面的維護保養(yǎng)，并做好相應記錄。維護保養(yǎng)工作應達到行業(yè)標準及乙方所承諾的服務質量標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行電梯管理/維保義務，確保電梯安全運行。對乙方的管理/維保工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，有權要求乙方及時響應并進行維修處理。2.義務按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，按時向乙方支付電梯管理/維保費用。告知電梯使用人員正確的使用方法和注意事項，督促使用人員遵守電梯安全使用規(guī)定。不得擅自改變電梯的用途、結構或進行其他影響電梯安全運行的行為。如需對電梯進行改造、維修等工作，應提前通知乙方，并委托具有相應資質的單位進行施工。配合乙方開展電梯管理/維保工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入電梯機房、轎廂等工作區(qū)域進行檢查和維護等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定，向甲方收取電梯管理/維保費用。根據(jù)電梯的實際情況和相關規(guī)定，制定合理的管理/維保計劃，并要求甲方配合執(zhí)行。在進行電梯管理/維保工作時，有權對電梯使用人員的違規(guī)行為進行制止和糾正。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定，履行電梯管理/維保義務，確保電梯安全運行。配備專業(yè)的管理/維保人員，定期對其進行培訓，提高業(yè)務水平和服務質量。管理/維保人員應具備相應的資質證書，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。建立健全電梯管理/維保檔案，詳細記錄電梯的維護保養(yǎng)情況、故障處理情況等，并定期向甲方提供相關報告。定期對電梯進行全面檢查和維護保養(yǎng)，確保電梯的各項安全裝置齊全有效，運行性能良好。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應及時采取措施進行修復，并告知甲方。在接到甲方關于電梯故障或異常情況的通知后，應立即響應，及時趕到現(xiàn)場進行維修處理。維修工作應在合理時間內(nèi)完成，盡量減少對甲方正常使用的影響。負責電梯的應急救援工作，制定完善的應急預案，并定期組織演練。在電梯發(fā)生緊急情況時，應迅速啟動應急預案，采取有效措施進行救援，確保乘客的生命安全。協(xié)助甲方做好電梯使用人員的安全培訓工作，提供相關的安全知識宣傳資料和培訓指導。三、費用及支付方式1.電梯管理/維保費用甲方應向乙方支付的電梯管理/維保費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含電梯的日常管理、維護保養(yǎng)、安全檢查、應急救援等所有相關費用，但不包括因甲方原因導致的電梯維修、更換零部件等額外費用。2.支付方式甲方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將電梯管理/維保費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付電梯管理/維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯管理/維保服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方擅自改變電梯的用途、結構或進行其他影響電梯安全運行的行為，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定履行電梯管理/維保義務，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失包括但不限于電梯維修費用、甲方及第三方的人身傷亡賠償費用、財產(chǎn)損失賠償費用等。若乙方未按時對電梯進行全面檢查和維護保養(yǎng)，或未及時處理電梯故障，每逾期一次，應按照當月電梯管理/維保費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的管理/維保人員因故意或重大過失導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方除應承擔相應的賠償責任外，還應依法追究相關人員的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______