美國財產協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________國籍：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________國籍：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就美國境內財產相關事宜達成協議，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，特簽訂本協議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.財產范圍本協議所涉及的財產包括但不限于位于美國[具體州名][具體地址]的不動產（以下簡稱"該不動產"），包括土地及其上附著的建筑物、附屬設施等；以及該不動產內的動產，具體動產清單詳見附件一《動產清單》。2.財產現狀該不動產目前處于[具體使用狀態，如自住、出租等]狀態，動產保持現狀。雙方確認在簽訂本協議前，已對上述財產的現狀進行了充分了解，并認可其當前狀態。3.服務內容若涉及相關財產的管理、維護等服務，由[負責方]提供相應服務，服務內容包括但不限于[具體列舉服務內容，如定期房屋檢查、設施維修保養、租金收取及支付等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取與該財產相關的收益，如租金收入（如有）等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對該財產進行合理使用和處分。2.義務向乙方如實披露該財產的真實情況，包括但不限于財產的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、使用現狀等信息。按照本協議約定的方式和時間，配合乙方辦理與該財產相關的手續，如產權變更登記（如有）、交接手續等。承擔因甲方原因導致的與該財產相關的稅費、債務等責任。在協議履行期間，妥善保管該財產，不得故意損壞或擅自改變財產的現狀及用途。如因甲方故意或重大過失導致財產損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供財產信息、配合辦理手續等。在協議履行期間，有權對該財產的使用情況進行合理監督（如有必要）。在符合法律法規及本協議約定的前提下，享有該財產相關權益的份額（如有）。2.義務按照本協議約定的金額和方式，向甲方支付相應款項（如有）。尊重甲方對該財產的合理使用和處分權利，不得無故干涉甲方的正常權益行使。承擔因乙方原因導致的與該財產相關的稅費、債務等責任。在協議履行期間，與甲方共同維護該財產的安全和完整，配合甲方進行必要的財產維護和管理工作（如有）。三、財產權益分配1.收益分配雙方約定，該財產產生的收益（如租金收入等）按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]進行分配。收益產生后，由[負責收益收取方]在收到收益后的[具體時間期限，如[X]個工作日內]，按照上述比例將款項支付給另一方。2.權益份額雙方確認，對該財產各自享有的權益份額為[詳細明確雙方各自享有的權益比例，如甲方享有該不動產產權份額的[X]%，乙方享有[Y]%等]。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其權益份額。四、費用承擔1.與財產直接相關的費用與該財產直接相關的費用，如物業費、水電費、房產稅、土地使用稅等，由[具體承擔方或按照比例承擔，如雙方按照各自權益份額比例承擔]承擔。各方應按照相關規定及時繳納各自應承擔的費用，否則應承擔由此產生的違約責任。2.因協議履行產生的費用因本協議的簽訂、履行、變更、解除等產生的費用，包括但不限于律師費、公證費、訴訟費等，由[具體承擔方或按照過錯承擔，如因一方違約導致產生的費用由違約方承擔，雙方均有過錯的按照過錯比例分擔]承擔。五、財產交付與接收1.交付時間與方式甲方應在本協議生效后的[具體時間期限，如[X]個工作日內]，將該財產及相關資料交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應共同對財產進行清點，并簽署《財產交接清單》，該清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.接收確認乙方應在收到財產及相關資料后的[具體時間期限，如[X]個工作日內]進行驗收，并向甲方出具接收確認書。如乙方發現財產存在與本協議約定不符的情況，應在驗收后的[具體時間期限，如[X]個工作日內]書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[具體時間期限，如[X]個工作日內]負責處理，直至符合協議約定。六、產權變更（如有）1.變更條件與程序若雙方協商一致需要對該財產的產權進行變更登記，變更條件為[詳細列舉變更條件，如符合法律法規規定、雙方均同意等]。變更程序為雙方共同向美國當地相關產權登記部門申請辦理產權變更登記手續，所需費用由[具體承擔方或按照比例承擔]承擔。辦理產權變更登記時，雙方應按照登記部門的要求提供真實、完整、有效的資料，并配合登記部門完成相關手續。2.變更后的權益保障產權變更登記完成后，雙方的權益按照變更后的產權登記情況確定，各方應遵守法律法規及新的產權登記所對應的權益規定，保障自身及對方的合法權益。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、財產信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協議以外的其他目的。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體保密期限，如[X]年]。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實披露財產信息、未按時交付財產、擅自改變財產現狀或用途、未按照約定分配收益、未承擔應承擔的費用等，甲方應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金金額為[具體金額或按照一定標準計算，如協議總金額的[X]%等]。如因甲方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付款項、未按照約定配合辦理手續、擅自處分權益份額、干涉甲方正常權益行使等，乙方應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金金額為[具體金額或按照一定標準計算，如協議總金額的[X]%等]。如因乙方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.違約補救措施一方違約后，另一方有權要求違約方在合理期限內采取補救措施，如繼續履行協議、賠償損失等。違約方應在收到對方通知后的[具體時間期限，如[X]個工作日內]做出回應，并采取切實可行的補救措施。若違約方未在規定期限內采取有效補救措施，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[具體協商期限，如[X]個工作日內]。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意按照以下第[具體方式，如"（一）提交美國[具體仲裁機構名稱]按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁；（二）向中國有管轄權的人民法院提起訴訟"]種方式解決爭議：（一）提交美國[具體仲裁機構名稱]按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（二）向中國有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與解除本協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的送達地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方送達相關文件或通知時，若郵件被退回或無人簽收等，視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年_