租棚合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方棚子事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.棚子位置：甲方將位于[棚子具體地址]的棚子出租給乙方使用。該棚子的具體位置為[詳細描述棚子在場地內的方位、周邊環境等]。2.棚子面積：該棚子的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。棚子內部空間高度為[X]米，棚頂為[棚頂材質及特點描述]，墻面為[墻面材質及特點描述]。3.配套設施電力設施：棚內配備有[X]千瓦的電力供應，安裝有[具體數量及規格]個插座，可滿足乙方的基本用電需求。乙方如需額外增加用電設備，需提前告知甲方，并經甲方同意后方可使用。照明設施：棚內安裝有[具體數量及分布]盞照明燈具，燈具類型為[燈具類型描述]，能提供充足的照明。通風設施：棚子設有[通風口數量及規格]個通風口，通風方式為[自然通風或機械通風描述]，以保證棚內空氣流通。排水設施：棚子周邊設有完善的排水系統，排水管道管徑為[X]厘米，能夠及時排除雨水及其他積水，防止棚內積水影響使用。消防設施：棚內配備有[滅火器數量及規格]個滅火器，符合消防安全標準，以確保使用安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃棚子。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月、每季度等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用是保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿且乙方結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用棚子的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害棚子及配套設施的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務甲方應保證所提供的棚子及配套設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對棚子及配套設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致棚子及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃棚子及相關配套設施，確保乙方能夠按時使用。甲方應尊重乙方對棚子的合理使用，不得干涉乙方的正常經營活動。但乙方在使用棚子時應遵守法律法規及本合同約定，不得從事違法違規或損害公共利益的行為。在租賃期間，甲方如需對棚子進行改建、擴建或拆除等重大變動，應提前通知乙方，并取得乙方同意。因甲方變動行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃棚子及相關配套設施。在租賃期間，乙方對棚子及配套設施享有合理的使用權，但不得擅自改變其結構和用途。如需對棚子進行裝修、改造或增設其他設施，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。裝修、改造或增設設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造或增設的設施，應無償歸甲方所有。乙方有權在租賃棚子內開展合法的經營活動，但應遵守法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規或損害公共利益的行為。如因甲方原因導致棚子及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時進行維修或更換，并有權要求甲方承擔相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應合理使用租賃棚子及相關配套設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因導致棚子及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用過程中發現棚子及配套設施存在安全隱患或故障時，應及時通知甲方，由甲方進行處理。乙方應遵守棚子所在地的物業管理規定及其他相關規定，不得在棚子內從事違法違規、噪音擾民、環境污染等行為。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照原狀交還租賃棚子及相關配套設施。如乙方未按照約定交還，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間應做好防火、防盜、防汛等安全工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保使用安全。因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行調查處理，并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃棚子，擅自改變其結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應恢復棚子原狀或承擔恢復原狀的費用。3.如乙方未經甲方同意，擅自將租賃棚子轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應將轉租所得款項返還給第三方，并承擔因此給甲方造成的損失。4.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃棚子及相關配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如甲方未按照本合同約定對棚子及配套設施進行定期檢查和維護，導致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的維修費用和賠償責任。6.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或其他重要信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙