電桿用地協議書?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地所有者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[電桿架設具體用途，如電力輸送、通信信號增強等]需要，需使用乙方位于[土地詳細位置，包括所在地址、四至范圍等]的土地用于電桿的建設與使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍乙方同意將其擁有的位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（土地四至范圍：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]）提供給甲方用于電桿的建設與使用。該土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]。2.電桿規格及數量甲方將在乙方提供的土地上建設[電桿數量]根電桿，電桿規格為[詳細描述電桿的材質、高度、直徑等參數，例如：材質為鋼筋混凝土，高度為[X]米，底部直徑為[X]厘米，頂部直徑為[X]厘米]。電桿的具體位置將根據電力或通信規劃要求，在乙方土地范圍內合理確定，并以書面形式告知乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的土地范圍內按照規劃要求建設和使用電桿。在電桿建設和使用過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如允許甲方人員進入土地進行勘查、測量、施工等活動。2.義務按照本協議約定的用途使用乙方提供的土地，不得擅自改變土地用途。負責電桿的建設、維護和管理工作，確保電桿的安全和正常使用。承擔電桿建設過程中的全部費用，包括但不限于土地平整、基礎施工、電桿購置、安裝等費用。在電桿建設和使用過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方土地及地上附著物造成損害。如因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。按照國家相關法律法規和行業標準進行電桿的建設和維護，確保電桿符合安全要求。定期對電桿進行檢查和維護，及時消除安全隱患。如因電桿安全問題給第三方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。在電桿使用期限屆滿或因其他原因不再使用電桿時，負責將電桿拆除，并對土地進行恢復原狀。恢復原狀的標準應符合國家相關規定和乙方要求，恢復費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定使用土地，不得擅自擴大使用范圍或改變使用用途。在甲方建設和使用電桿過程中，有權對甲方的行為進行監督，確保甲方的建設和使用活動符合本協議約定及相關法律法規要求。因甲方建設和使用電桿給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定將土地提供給甲方使用，并保證該土地無權屬爭議，不存在任何妨礙甲方建設和使用電桿的權利瑕疵。在甲方建設和使用電桿過程中，為甲方提供必要的協助和配合，如允許甲方人員進入土地進行相關活動，協助甲方解決可能出現的與周邊居民或其他相關方的協調問題等。不得在本協議約定的土地范圍內從事任何妨礙電桿建設和使用的行為，不得擅自破壞或拆除電桿。三、使用期限1.甲方使用乙方土地建設和使用電桿的期限為[X]年，自本協議生效之日起計算。2.使用期限屆滿前，甲方如需繼續使用該土地，應在期限屆滿前[X]個月書面通知乙方。經乙方同意后，雙方另行協商簽訂協議。在同等條件下，甲方享有優先續約權。四、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付土地使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付第一年的土地使用費用；此后，每年的土地使用費用應在當年[具體日期]前支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]日內向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或擴大使用范圍，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復土地原狀。甲方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期限的土地使用費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付費用給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定將土地提供給甲方使用，或在甲方建設和使用電桿過程中故意設置障礙、妨礙甲方正常施工和使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即排除妨礙、恢復土地原狀。乙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（