租房返傭協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有通過乙方租賃房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)租房服務(wù)并協(xié)助甲方獲得返傭權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過乙方租房并獲取返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置甲方擬租賃的房屋位于__________________[具體地址]。（二）房屋用途該房屋用途為__________________[居住/辦公等具體用途]。（三）房屋面積及戶型房屋建筑面積約為__________________平方米，戶型為__________________[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（四）房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有__________________[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌等）、電器（空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）、裝修情況（精裝修、簡裝等）]等設(shè)施。二、服務(wù)內(nèi)容及返傭事宜（一）乙方服務(wù)內(nèi)容1.乙方利用自身資源及專業(yè)能力，為甲方尋找符合甲方需求的上述房屋，并協(xié)助甲方與房屋出租方進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜。2.在租賃過程中，乙方為甲方提供必要的租房咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同條款解讀、租賃流程指導(dǎo)等，確保甲方全面了解租賃相關(guān)事項。3.協(xié)助甲方辦理房屋租賃過程中的各項手續(xù)，如簽訂租賃合同、交付租金及押金、房屋交接等，保障租賃交易的順利進(jìn)行。（二）返傭條件及金額1.若甲方通過乙方成功租賃上述房屋，并簽訂了有效的房屋租賃合同，且按照合同約定支付了租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)獲得乙方支付的租房返傭。2.返傭金額為甲方實際支付首年租金的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。（三）返傭支付時間及方式1.支付時間：在甲方與房屋出租方簽訂房屋租賃合同且乙方確認(rèn)甲方已按照合同約定支付首月租金及押金后的__________________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付返傭。2.支付方式：乙方將返傭款項以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房服務(wù)，并協(xié)助其完成房屋租賃事宜。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租房返傭。2.義務(wù)向乙方如實提供自身租房需求、個人身份信息及其他與租賃相關(guān)的必要信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方與房屋出租方進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，按照乙方的指導(dǎo)和要求辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃過程中，遵守法律法規(guī)及房屋租賃合同的約定，按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或違約。不得通過乙方以外的其他途徑直接與房屋出租方達(dá)成租賃交易，否則甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定返傭金額的__________________倍作為違約金，并退還已獲取的返傭。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用（如有）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料及信息，以便完成租房服務(wù)及返傭手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、全面、高效的租房服務(wù)，盡最大努力協(xié)助甲方成功租賃房屋。對甲方提供的個人信息及租賃需求嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。確保所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。若因乙方提供虛假房屋信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如遇與房屋出租方的糾紛，應(yīng)協(xié)助甲方妥善解決。按照本協(xié)議約定及時、足額向甲方支付租房返傭，不得無故拖延或拒絕支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展租房服務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方承擔(dān)連帶責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，通過乙方以外的其他途徑直接與房屋出租方達(dá)成租賃交易，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)退還已獲取的返傭。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供租房服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能成功租賃房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照本協(xié)議約定返傭金額的__________________%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時、足額向甲方支付租房返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部返傭及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返傭金額的__________________%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方個人信息或房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定返傭金額的__________________%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。（二）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至甲方成功租