房屋相鄰權糾紛協議書?甲方：__________________姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：__________________姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方系房屋相鄰關系，因相鄰權相關問題產生糾紛，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解決雙方之間的房屋相鄰權糾紛事宜達成如下協議：一、糾紛事由甲方房屋與乙方房屋相鄰，雙方在房屋使用過程中，因[具體糾紛事項，如采光、通風、排水、通行等]問題產生爭議，導致鄰里關系不睦，影響了雙方的正常生活和房屋使用權益。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。乙方房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。2.相鄰關系情況雙方房屋的[具體相鄰部位，如墻壁、窗戶、排水管道等]緊密相鄰，彼此之間的空間距離較近，導致在采光、通風、排水、通行等方面存在相互影響。例如，甲方房屋的[具體窗戶朝向]與乙方房屋的[具體建筑物部位]距離過近，影響了甲方房屋的采光；乙方房屋的排水管道[具體位置及走向]經過甲方房屋附近，在排水時可能對甲方房屋周邊地面造成積水等影響。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取合理措施保障甲方房屋的采光權益，確保甲方房屋在正常使用過程中能夠獲得充足的自然光線。在乙方房屋排水可能影響甲方房屋周邊環境的情況下，有權要求乙方對排水系統進行合理維護和改造，避免積水對甲方房屋造成損害。對于因相鄰關系導致的通行不便問題，有權要求乙方在合理范圍內提供必要的協助，確保甲方正常通行。2.義務應當合理使用自身房屋，不得故意實施損害乙方房屋及相鄰權益的行為。例如，不得擅自改變房屋結構或在與乙方相鄰的墻壁上違規打孔、安裝設備等，以免影響乙方房屋的安全和正常使用。尊重乙方的合法權益，在處理與相鄰關系有關的事務時，應遵循公平、合理、互諒互讓的原則，積極與乙方協商解決問題。協助乙方對其房屋排水系統進行必要的檢查和維護，在不影響自身權益的前提下，提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定合理使用房屋，不得對乙方的房屋及相鄰權益造成損害。在甲方影響乙方房屋采光、通風等相鄰權益時，有權要求甲方采取相應的補救措施。在自身房屋排水等行為符合法律法規和合理規范的情況下，有權要求甲方不得無理干涉。2.義務確保自身房屋的建設、使用符合法律法規及相關建筑規范的要求，不得因自身原因加重對甲方相鄰權益的不利影響。對自身房屋的排水系統進行定期檢查和維護，保證排水暢通，避免因排水問題給甲方房屋及周邊環境造成損害。如發現排水系統存在問題，應及時進行修復或改造，并告知甲方。在甲方因通行等相鄰關系問題需要協助時，應在合理范圍內給予積極配合，不得故意刁難或設置障礙。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意實施損害乙方房屋及相鄰權益的行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方行為所遭受的直接經濟損失、修復費用以及因房屋使用受限而產生的間接損失等。同時，甲方應立即停止侵權行為，并采取有效措施消除影響，恢復原狀。2.若乙方違反本協議約定，未履行對甲方相鄰權益的合理保障義務，或故意實施損害甲方房屋及相鄰權益的行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍與甲方違約時相同。乙方應立即停止侵權行為，并對造成的損害進行修復或賠償。3.如一方未按照本協議約定履行義務，經另一方書面催告后[X]日內仍未改正的，違約方應按照本協議約定的賠償金額的[X]%向對方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議生效后，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除本協議。如有特殊情況需要變更或解除本協議的，應經雙方協商一致，