場地轉讓費合同協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場地的經營權及相關權益，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、場地具體描述1.場地位置：該場地位于[場地詳細地址]，具體位置為[具體樓層、門牌號等]。2.場地面積：場地建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米（如有差異，以實際測量為準）。3.場地用途：該場地目前用于[場地現經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法依規進行調整，但需確保不違反法律法規及相關政策規定，不改變場地的基本規劃用途。4.場地現狀：場地內現有裝修、設備設施等狀況如下[詳細描述裝修風格、主要設備設施的品牌、型號、數量及使用狀況等]。二、轉讓費用及支付方式1.場地轉讓費：雙方商定，乙方應向甲方支付的場地轉讓費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋了場地經營權、現有裝修、設備設施等一切與場地相關權益的轉讓費用。2.支付方式首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付場地轉讓費的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本合同約定完成場地交接及相關手續辦理后的[X]個工作日內，乙方將剩余的場地轉讓費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應確?？铐椫Ц吨辽鲜黾追街付ㄙ~戶，如因乙方支付至其他賬戶導致的任何糾紛及損失，均由乙方自行承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地轉讓費。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉讓費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律法規規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓場地擁有合法的經營權及處分權，確保該場地不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知場地的真實情況，包括但不限于場地的歷史經營狀況、現有客戶資源、潛在風險等信息。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理場地交接手續，包括但不限于提供場地相關證照、鑰匙、設備設施清單等資料，并確保場地交接時的狀況與本合同約定一致。在場地交接前，負責結清場地的水電費、物業費、租金（如有）等所有費用。如因甲方未結清上述費用導致乙方產生額外支出的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。協助乙方辦理與場地經營相關的證照變更、手續備案等事宜，所需費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式完成場地交接及相關手續辦理。在場地交接后，有權自主經營該場地，享有場地經營所產生的全部收益。在甲方違反本合同約定時，有權依據合同約定及法律法規規定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓費。尊重甲方及場地原有員工的合法權益，不得采取任何不正當手段干擾場地的正常經營秩序。在場地經營過程中，遵守法律法規及相關政策規定，依法依規開展經營活動，承擔因自身經營行為產生的一切法律責任和經濟責任。按照本合同約定的場地用途使用場地，如需對場地進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造行為符合法律法規及相關政策規定，不影響場地的結構安全及周邊環境。如因乙方原因導致場地出現損壞或其他問題，乙方應負責修復或賠償。四、場地交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行場地交接。如因特殊原因需要變更交接時間，雙方應提前[X]個工作日書面通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容場地及設施設備：甲方應將場地及場地內的全部裝修、設備設施等完好無損地交付給乙方，并提供設備設施的清單及使用說明。乙方應對交接的場地及設施設備進行現場查驗，如發現存在損壞或與清單不符的情況，應立即書面通知甲方，甲方應負責在[X]個工作日內進行修復或補充。相關證照及資料：甲方應向乙方提供與場地經營相關的所有證照、許可證、租賃合同（如有）、發票、客戶信息等資料的原件及復印件。鑰匙交接：甲方應將場地的所有鑰匙（包括大門、房間門、倉庫門等）全部交付給乙方，并確保鑰匙能夠正常開啟相應的門鎖。3.交接手續：雙方在完成場地及相關物品、資料的交接后，應共同簽署場地交接確認書，明確交接的時間、內容、雙方責任等事項。場地交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件完成場地交接或提供相關證照、資料等，每逾期一日，應按照場地轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。若甲方隱瞞場地存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照場地轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款。若乙方違反本合同約定的場地用途使用場地或擅自對場地進行裝修、改造等，導致場地出現損壞或違反法律法規及相關政策規定的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據甲方實際損失確定。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行