終止房屋協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）存在相關事宜，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下終止房屋協議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋內現有裝修、附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉裝修、設施及設備情況，如墻面裝修風格、地面材質、門窗類型、廚房電器品牌及型號、衛生間潔具等]。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交還該房屋。甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在乙方騰空并交還房屋后，甲方應按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與該房屋相關的交接手續，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應按照本協議約定的時間和方式騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方應負責清理房屋內的個人物品及垃圾，恢復房屋原狀。乙方應按照本協議約定的租金標準及支付方式，向甲方支付截止到協議終止日的租金。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。三、租金及押金結算1.經雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，剩余租金為人民幣[X]元。甲方應在乙方騰空并交還房屋后的[X]個工作日內，將剩余租金退還給乙方。2.乙方在租賃期間向甲方交付了押金人民幣[X]元，在乙方按照本協議約定騰空并交還房屋，且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，甲方應在乙方交還房屋后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。四、房屋騰空及交還時間乙方應在本協議簽訂后的[X]日內騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方應提前通知甲方騰空房屋的具體時間，以便甲方進行驗收。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制手段收回房屋，因此造成的一切損失由乙方承擔。3.若乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或照價賠償。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失，并向對方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________