選址傭金協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬尋找合適的場地用于[具體用途]，并委托乙方提供選址服務，乙方同意接受委托并為甲方尋找合適的場地。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供選址服務并支付傭金事宜達成如下協議：一、委托事項1.服務內容乙方負責為甲方尋找符合以下條件的場地：場地用途：[詳細說明場地的使用目的，如開設商場、辦公場所、工廠等]。地理位置：位于[大致區域范圍，如城市的具體商圈、工業園區等]，具體位置由甲方根據乙方提供的候選場地進行評估確定。面積要求：場地面積應不低于[X]平方米，不高于[X]平方米，具體面積范圍可根據甲方實際需求進行調整，但雙方需另行協商并簽訂補充協議。配套設施：場地應具備[列舉所需的配套設施，如水電供應、停車位數量、消防設施等]，以滿足甲方的正常使用需求。租賃/購買條件：場地可選擇租賃或購買，租賃期限應不少于[X]年，租金/購買價格應在甲方預算范圍內，租金遞增方式及購買價格調整機制應符合市場行情和甲方預期。2.尋找方式乙方應通過自身的信息渠道、市場調研、與相關房地產中介機構合作等方式，積極為甲方尋找符合上述條件的場地。乙方應及時向甲方提供候選場地的詳細信息，包括場地位置、面積、用途、配套設施、租賃/購買價格、業主或出租方聯系方式等，并協助甲方進行實地考察。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供選址服務，并及時反饋選址進展情況。有權對乙方提供的候選場地進行實地考察、評估和決策。在乙方促成甲方與場地業主或出租方簽訂租賃合同或購買合同后，有權要求乙方按照本協議約定提供相關服務并支付傭金。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的選址需求信息，包括但不限于場地用途、面積要求、預算范圍、特殊需求等。如因甲方提供信息不實導致選址工作延誤或無法達成預期目標，甲方應承擔相應責任。積極配合乙方的選址工作，按照乙方要求提供必要的文件和資料，及時與乙方溝通選址過程中的相關問題，并根據乙方安排進行實地考察。在乙方促成甲方與場地業主或出租方簽訂租賃合同或購買合同后，按照本協議約定及時支付傭金。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合，包括提供信息、支付費用等。在促成甲方與場地業主或出租方簽訂租賃合同或購買合同后，有權按照本協議約定獲得傭金。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行選址服務職責，積極為甲方尋找符合條件的場地。乙方應盡最大努力提高選址效率，確保在合理時間內完成選址任務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。及時向甲方提供候選場地的詳細信息，并協助甲方進行實地考察。在實地考察過程中，乙方應向甲方介紹場地的基本情況、周邊環境、配套設施等，并解答甲方的疑問。協助甲方與場地業主或出租方進行商務談判，提供專業的建議和意見，促成雙方達成一致并簽訂租賃合同或購買合同。在甲方與場地業主或出租方簽訂租賃合同或購買合同后，按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，如協助甲方起草租賃合同或購買合同、審核合同條款、協調雙方簽訂合同等，并確保合同的合法性和有效性。三、傭金支付（一）傭金金額甲方同意在乙方促成甲方與場地業主或出租方簽訂租賃合同或購買合同后，按照合同約定的租金/購買價格的[X]%向乙方支付傭金。如合同約定的租金/購買價格為[具體金額]元，則傭金金額為[計算得出的傭金金額]元。（二）支付時間1.如甲方與場地業主或出租方簽訂的是租賃合同，在租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付傭金的[X]%；在甲方按照租賃合同約定支付首筆租金后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的傭金。2.如甲方與場地業主或出租方簽訂的是購買合同，在購買合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付傭金的[X]%；在甲方按照購買合同約定支付首筆購房款后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已促成合同對應的全部傭金及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行選址服務職責，導致甲方未能在合理時間內找到合適場地或未能簽訂租賃合同或購買合同，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議約定傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與場地業主或出租方簽訂租賃合同或購買合同并支付全部傭金之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______