租房解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施清單]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權要求乙方按照原租賃合同約定的時間和方式使用房屋及附屬設施。在乙方違反本協議約定或原租賃合同約定時，有權采取相應措施維護自身合法權益。2.義務保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。按照本協議約定協助乙方辦理房屋交接等相關手續。在租賃期間，除本協議約定的解除情形外，不得擅自解除原租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方在租賃期間的正常使用權益。在符合本協議約定的情況下，有權提前解除原租賃合同。2.義務按照原租賃合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋結構和用途。在租賃期間屆滿或本協議約定的解除條件成就時，及時騰空房屋并返還給甲方。負責清理房屋內的物品，保持房屋清潔衛生，如有損壞，按照原租賃合同約定進行賠償。三、提前解除原租賃合同的原因及方式1.解除原因：經雙方協商一致，同意提前解除原租賃合同。具體解除原因如下：[詳細說明雙方協商一致提前解除合同的原因]2.解除方式：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協議生效之日起解除。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方應向甲方支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金中超出該部分的金額，甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內返還給乙方。2.其他費用結算：乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內共同核對費用清單，并按照實際發生金額進行結算。結算完成后，乙方應將應支付的費用支付給甲方。五、房屋交接1.交接時間：雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內辦理房屋交接手續。2.交接內容：乙方應將房屋騰空，確保房屋內無乙方遺留的物品。乙方應保證房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應按照原租賃合同約定進行修復或賠償。對于無法修復或修復后仍影響使用的物品，乙方應按照市場價值進行賠償。雙方共同對房屋的水、電、燃氣、門窗等設施進行檢查，確認無誤后簽署房屋交接清單。3.鑰匙交接：乙方應將房屋的所有鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）全部返還給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金及賠償因此造成的損失。乙方未按照約定時間辦理房屋交接手續的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方