合租房三方合同協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：三方約定該房屋僅作為居住使用，未經書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施：該房屋現有設施包括但不限于[詳細列舉房屋內現有設施，如家具、電器等清單]，三方應共同愛護并合理使用，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，三方均未提出續租意向的，本合同自行終止。若三方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方，重新協商續租事宜并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：三方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照先付后用的原則支付，每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：甲方、乙方、丙方應于每個支付周期開始前[X]天，將各自應承擔的租金支付至以下共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：為保證本合同的順利履行，三方應向房東繳納押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在三方結清所有費用且房屋及設施無損壞的情況下，房東應在[X]個工作日內將押金無息退還。四、費用承擔1.物業管理費：物業管理費由三方共同承擔，每月應繳納的物業管理費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三方應在每月[具體日期]前將各自應承擔的物業管理費支付至物業管理公司指定賬戶。2.水電費：水電費按照三方實際使用量分攤。每月[抄表日期]由三方共同抄表確認各自的使用量，并在次月[繳費日期]前按照分攤金額繳納至相關部門指定賬戶。3.燃氣費：燃氣費按照三方實際使用量分攤，支付方式與水電費相同。4.其他費用：房屋租賃期間產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，由實際使用方承擔。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定使用房屋及相關設施。2.甲方應按時支付租金及各項費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向乙方和丙方支付違約金。3.甲方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。4.甲方應協助乙方和丙方解決房屋使用過程中遇到的問題，如與房東溝通維修事宜等。5.在租賃期間，甲方如需轉讓其在本合同中的權利義務，應提前[X]天書面通知乙方和丙方，并經乙方和丙方書面同意。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及相關設施。2.乙方應按時支付租金及各項費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方和丙方支付違約金。3.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。4.乙方應協助甲方和丙方解決房屋使用過程中遇到的問題，如共同維護房屋衛生等。5.在租賃期間，乙方如需轉讓其在本合同中的權利義務，應提前[X]天書面通知甲方和丙方，并經甲方和丙方書面同意。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本合同約定使用房屋及相關設施。2.丙方應按時支付租金及各項費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金。3.丙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。4.丙方應協助甲方和乙方解決房屋使用過程中遇到的問題，如共同分擔房屋維修費用等。5.在租賃期間，丙方如需轉讓其在本合同中的權利義務，應提前[X]天書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方書面同意。（四）三方共同權利義務1.三方應共同愛護房屋及設施，不得故意損壞。如因一方原因造成房屋及設施損壞的，該方應承擔維修或賠償責任。2.未經三方一致書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行裝修、改造或添加設施。3.三方應保持房屋內的整潔衛生，共同維護良好的居住環境。4.在租賃期間，如遇房屋及其設施出現自然損壞或故障，三方應及時通知房東，由房東負責維修。如因三方使用不當造成損壞的，維修費用由責任方承擔。5.三方應相互尊重，和睦相處，不得干擾對方的正常生活。六、轉租、轉借1.未經其他兩方書面同意，任何一方不得將房屋轉租或轉借他人。2.如一方違反上述規定，擅自轉租或轉借房屋的，其他兩方有權解除本合同，并要求違約方按照合同租金總額的[X%]支付違約金。違約方還應承擔因此給其他兩方造成的損失。七、合同解除1.經三方協商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方按照合同租金總額的[X%]支付違約金。違約方還應承擔因此給對方造成的損失。3.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，三方互不承擔違約責任。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補其他兩方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若三方均違反本合同約定，應按照各自過錯程度分擔違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___