終止建房協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就建房事宜已達成一定的約定，但由于[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意終止建房協議，并就相關事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述1.建房工程：甲方原計劃在[建房地點]建造[房屋類型，如別墅、多層住宅等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉房屋的主要結構和功能區域，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]。2.已完成工作：截至本協議簽訂之日，乙方已完成的工作包括但不限于[詳細描述已完成的工程內容，如基礎工程（已完成地基開挖、澆筑基礎混凝土等）、部分主體結構工程（已完成至[具體樓層或施工階段]的墻體砌筑、梁柱搭建等），以及已采購并用于該建房工程的建筑材料（列舉材料名稱、數量、存放地點等）]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定完成已完工程的收尾工作及清理現場。有權對乙方已完成的工程質量進行檢查和驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。2.義務按照本協議約定向乙方支付已完工程對應的款項。協助乙方辦理與建房工程相關的各項手續（如因終止協議導致需要辦理的手續），提供必要的文件和資料。負責協調處理建房工程所在地周邊的關系，確保施工環境的相對穩定（因原建房計劃而產生的相關協調責任）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付已完工程款項。在甲方支付款項后，有權要求甲方配合辦理已采購建筑材料的退場手續（如有需要）。2.義務按照本協議約定完成已完工程的收尾工作，包括但不限于對已完成部分進行清理、修復（如有質量問題），確保工程質量符合相關標準和約定。在協議終止后[X]個工作日內，將施工現場的設備、工具等全部撤離施工現場，并清理場地，恢復至施工前的狀態。向甲方提供已完工程的詳細清單，包括已完成的工程內容、使用的建筑材料數量及規格、已發生的人工費用等明細，作為結算依據。三、款項支付1.已完工程結算雙方共同委托有資質的工程造價咨詢機構對乙方已完成的工程進行造價評估。評估費用由[承擔方]承擔。根據造價評估結果，甲方應向乙方支付已完工程款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項包括乙方已完成工程的直接費用（如建筑材料費用、人工費用等）、間接費用（如有）及合理利潤。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付已完工程款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。待工程造價咨詢機構出具評估報告且雙方對評估結果無異議后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付賬戶乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定完成已完工程的收尾工作及清理現場，每逾期一日，應按照本協議已完工程款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方完成收尾工作及清理現場，相關費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的款項中直接扣除。若乙方已完工程質量不符合相關標準和約定，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________