貸款拆遷協議書?甲方（貸款方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（借款方/被拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因房屋拆遷需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款用于相關事宜，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：該貸款僅用于乙方位于[房屋地址]房屋的拆遷相關費用支出，包括但不限于拆遷補償款支付、臨時安置費用、搬遷費用等與拆遷直接相關的費用。乙方應確保貸款資金專款專用，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。乙方應在貸款期限屆滿前足額償還貸款本金及利息。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：雙方約定本次貸款的年利率為[X]%。該利率為固定利率，在貸款期限內不隨市場利率波動而調整。2.還款方式：等額本息還款法：乙方應在每月的[具體日期]前向甲方償還當月應還本息。每月還款金額按照以下公式計算：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)為還款總月數。最后一期還款：在貸款期限屆滿的最后一期，乙方應將剩余本金及當月利息一并足額償還給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取貸款本金、利息及相關費用。有權對乙方貸款資金的使用情況進行監督檢查，若發現乙方未按照約定用途使用貸款，有權要求乙方立即糾正，并提前收回全部或部分貸款。在乙方未能按時足額償還貸款本息時，有權采取合法措施追討欠款，包括但不限于通過法律途徑解決，由此產生的一切費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。2.義務：按照本協議約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用貸款資金用于房屋拆遷相關事宜。在符合本協議約定的前提下，有權要求甲方按照約定發放貸款。2.義務：向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與貸款相關的資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。嚴格按照本協議約定的用途使用貸款資金，不得將貸款挪作他用。如因特殊情況需要變更貸款用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按照本協議約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本金及利息。若乙方未能按時還款，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付逾期違約金。在房屋拆遷過程中，應及時向甲方通報拆遷進展情況，并配合甲方對貸款資金使用情況進行監督檢查。保證用于抵押的房屋（如有）不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且在貸款未清償完畢前，未經甲方書面同意，不得擅自處置該房屋。五、抵押物（如有）1.若乙方以其位于[房屋地址]的房屋作為貸款抵押物，雙方應另行簽訂《抵押合同》，并按照法律法規的規定辦理抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括本協議項下的貸款本金、利息、逾期違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（如訴訟費、律師費、拍賣費等）。2.在貸款期限內，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自損壞、拆除或轉讓抵押物。如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。3.若乙方未能按照本協議約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得價款優先受償。六、拆遷相關事宜1.拆遷主體及拆遷程序：乙方應負責與相關拆遷部門溝通協調，確保房屋拆遷工作按照法定程序進行。乙方應及時向甲方提供拆遷相關文件及資料，包括但不限于拆遷公告、拆遷補償協議等。2.拆遷補償款：乙方應積極爭取合理的拆遷補償款，并確保拆遷補償款優先用于償還本協議項下的貸款。若拆遷補償款不足以償還全部貸款本息，乙方應繼續履行還款義務。3.臨時安置及搬遷：乙方應按照拆遷部門的要求進行臨時安置和搬遷，并自行承擔相應費用。在臨時安置期間，乙方應確保甲方能夠隨時了解其居住情況及聯系方式。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用貸款資金，甲方有權提前收回全部或部分貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即返還挪用的貸款資金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照未償還金額的[X]%支付違約金。依法處置抵押物（如有），以處置所得價款優先受償。如處置所得價款不足以清償貸款本息及相關費用的，乙方應繼續承擔償還責任。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂