建房批準書轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一份建房批準書，現甲方有意將該建房批準書轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就建房批準書轉讓事宜達成如下協議：一、建房批準書具體情況1.批準書編號：[建房批準書編號]2.批準建房地址：[詳細建房地址]3.批準建房面積：[批準的建筑面積]平方米4.批準建房層數：[批準的建筑層數]層5.批準建房用途：[住宅/商業等具體用途]6.批準機關：[批準建房的具體行政機關名稱]7.批準日期：[批準書的頒發日期]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方約定，建房批準書的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方完成建房批準書的全部轉讓手續，并確保乙方能夠順利依據該批準書進行建房相關活動后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證所轉讓的建房批準書真實、合法、有效，不存在任何瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉讓或設定任何權利負擔。如因甲方原因導致建房批準書存在問題，影響乙方正常使用及建房權益的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。負責向相關行政機關辦理建房批準書的轉讓手續，提供必要的協助和配合，確保轉讓手續順利完成。辦理轉讓手續所需的一切費用由[甲方/乙方]承擔。在轉讓手續辦理過程中，及時向乙方通報進展情況，如遇任何問題或需要乙方提供相關材料，應提前通知乙方。協助乙方解決在依據建房批準書進行建房過程中可能遇到的與原批準機關或其他相關部門的溝通協調問題，提供必要的咨詢和指導。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理建房批準書的轉讓手續。在受讓建房批準書后，有權依據該批準書進行合法的建房活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理建房批準書的轉讓手續，提供必要的身份證明、授權委托書等相關材料。在取得建房批準書后，應按照批準書規定的面積、層數、用途等要求進行建房活動，不得擅自改變。如因乙方原因導致違反批準書規定建房，產生的一切法律責任和后果由乙方自行承擔，與甲方無關。在建房過程中，遵守國家法律法規及當地政府關于建房的各項規定，依法取得相關建設許可和手續，自行承擔建房過程中的一切費用和風險。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按時辦理建房批準書轉讓手續或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的其他損失。2.若乙方違反本協議約定，未能按時支付轉讓款或擅自改變建房批準書規定的建房要求，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或建房批準書相關信息的，應向對方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算的，違約方應支付不低于人民幣[X]元的賠償金。五、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.在轉讓手續辦理完成前，如一方提出解除本協議，應提前[X]日書面通知對方。經對方同意后，解除方應按照本協議約定承擔相應的違約責任，并退還對方已支付的款項。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，