2025集體土地流轉合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方依法擁有集體所有的土地使用權，乙方因生產、生活需要擬受讓該土地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條土地流轉方式甲方將位于（以下簡稱“該土地”）的集體土地使用權依法流轉給乙方使用。流轉方式為（出租/轉讓/入股等方式），具體內容以本合同約定為準。第二條土地基本情況土地坐落：土地面積：畝土地用途：土地性質：集體所有土地土地權屬證書編號：第三條土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。土地流轉期限屆滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第四條土地流轉費用及支付方式土地流轉費用（以下簡稱“租金”）為每年人民幣元（大寫：）。乙方應于每年的月日前支付當年租金，支付方式為（銀行轉賬/現金支付等）。逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分千分之一的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按約定用途使用土地，并有權收取租金。甲方保證其對土地的使用權無權利瑕疵，且已取得villagecommittee的同意，若因土地權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方不得干涉乙方正常的土地使用，除法律另有規定外，甲方不得擅自收回或調整土地。乙方權利與義務乙方有權按約定用途使用土地，并按時支付租金。乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上取土、建房或其他違法建設行為。乙方應依法繳納相關稅費，并承擔土地使用期間的維護費用。第六條合同變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。土地流轉期限屆滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。第七條合同終止后的權利義務土地流轉期限屆滿后，雙方的權利義務終止，但結算和清理條款仍然有效。乙方應于土地流轉期限屆滿或合同解除后日內將土地及地上附著物完好交還甲方，并辦理相關手續。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續，每份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：