承建祖屋合同協議書

承建祖屋合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有祖屋承建需求，乙方具備相關建筑施工能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方祖屋承建事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：祖屋承建工程2.工程地點：__________3.工程內容：包括但不限于祖屋的基礎建設、主體結構施工、內外墻裝修、屋面工程、水電安裝等，具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和工程預算清單為準。二、工程期限1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.工程總工期為____天，自開工日期起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供有效證明。三、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家現行建筑工程施工質量驗收規范、標準以及雙方確認的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后____個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。四、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣____元（大寫：____元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。-進度款：基礎工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）；主體結構完工并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。-竣工款：工程竣工并驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付至工程總造價的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。-質保金：工程總造價的____%作為質保金，即人民幣____元（大寫：____元整）。質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿后如無質量問題，甲方在____個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.提供施工所需的水、電等基本施工條件，并承擔相關費用。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程期限、質量標準和施工內容進行施工，確保工程按時、保質完成。3.負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任及費用。4.妥善保管施工材料和設備，合理使用，不得浪費。工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。5.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的____%向甲方支付違約金；因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協