房頂防水維修合同協議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]房屋，房頂出現滲漏等防水問題，需要進行維修；乙方具備房頂防水維修的相關資質和專業能力。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房頂防水維修事宜達成如下協議：一、維修工程內容及要求1.維修工程內容：對甲方位于[房屋詳細地址]房屋的房頂進行全面防水維修處理，包括但不限于清理房頂雜物、對裂縫及破損處進行修補、鋪設防水材料等。2.維修要求：乙方應按照國家現行的房頂防水工程施工規范及質量驗收標準進行施工，確保維修后的房頂防水性能達到良好狀態，在正常使用情況下[具體質保期限]年內不出現滲漏問題。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行政命令等）導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。三、工程費用及支付方式1.工程費用：本次房頂防水維修工程總費用為人民幣______元（大寫：______________________）。此費用包含但不限于人工費用、材料費用、運輸費用、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）作為預付款。-進度款：工程施工進度達到______%時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）。-尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的剩余款項，即人民幣______元（大寫：______________________）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程費用。-為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電接入點等。-協調鄰里關系，確保乙方施工過程中不受外部干擾。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程費用。-按照本合同約定的工程內容、要求和期限完成房頂防水維修工程。-施工過程中應遵守相關法律法規和安全操作規程，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。工程竣工后，乙方應將施工現場恢復原狀。-向甲方提供維修所用材料的合格證明文件，并對工程質量承擔質保責任。在質保期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后[X]天內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。3.驗收標準按照本合同約定的維修要求及國家現行的房頂防水工程質量驗收標準執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限、工程內容和要求完成維修工程，每逾期一天，應按照工程總費用的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲