空房交接協議書?甲方（交接方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其所有的空房交付給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就空房交接事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該空房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[X]層，總層數為[X]層。2.房屋附屬設施設備室內裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體描述]，包含墻面、地面、天花板的裝修狀況，門窗的材質及完好程度等。水、電、燃氣設施：水表讀數為[X]立方米，電表讀數為[X]度，燃氣表讀數為[X]立方米（如有）。相關開戶信息如下：自來水開戶名：__________________，賬號：__________________，開戶行：__________________供電開戶名：__________________，賬號：__________________，開戶行：__________________燃氣開戶名：__________________，賬號：__________________，開戶行：__________________（如適用）暖氣及通風設備：暖氣設備為[集中供暖/自采暖等方式]，目前供暖狀況為[已開通/未開通等]；通風設備包含[具體通風設施]，運行狀況良好（如有）。衛生設施：衛生間內配備有[馬桶、洗手盆、淋浴設施等具體設備清單]，均能正常使用。廚房設施：廚房內設有[爐灶、抽油煙機、櫥柜等具體設備清單]，設備完好（如有）。其他附屬設施：房屋內還配備有[電視、空調、熱水器等具體家電及家具清單，如有則詳細列出品牌、型號、數量等信息]，確保交接時的數量及狀態清晰明確。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定的時間、方式接收空房。在乙方接收空房后，按照相關法律法規及本協議約定，享有對該空房的其他法定權利。2.義務確保對該空房擁有合法的所有權或處置權，且該空房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。在交接前，負責結清與該空房相關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網絡費等，并提供相應的繳費憑證。按照本協議約定的時間和標準，將空房及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付時，應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證書、鑰匙等。協助乙方辦理與空房交接相關的手續，如提供必要的證明文件、配合乙方進行房屋查驗等。對交付前因甲方原因導致的房屋損壞或其他問題負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式接收空房及附屬設施設備。在接收空房后，享有對該空房的占有、使用等權利，但應遵守法律法規及本協議的相關約定。對交接過程中發現的房屋及附屬設施設備存在的問題，有權要求甲方進行修復或給予合理補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收空房。接收時，應仔細查驗房屋及附屬設施設備的狀況，如發現問題應及時向甲方提出。在接收空房后，承擔與該空房相關的費用，包括但不限于自交接之日起的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。不得擅自改變房屋的結構、用途及附屬設施設備的原狀，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理手續。妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。協助甲方辦理與空房交接相關的手續，如在必要時提供身份證明、簽署相關文件等。三、交接時間及方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行空房交接。如遇不可抗力或其他特殊情況需要變更交接時間，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接方式現場交接：雙方應在約定的交接時間到達空房所在地，共同對房屋及附屬設施設備進行查驗、清點。交接文件簽署：交接過程中，雙方應簽署《空房交接清單》，詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀態等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。鑰匙交接：甲方應將房屋的所有鑰匙（包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙等）全部交付給乙方，并在交接清單中注明鑰匙的數量及對應的門鎖。四、費用承擔1.交接前費用交接前與該空房相關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網絡費等，由甲方承擔。甲方應在交接前結清上述費用，并提供相應的繳費憑證。如因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.交接后費用自交接之日起，與該空房相關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等，由乙方承擔。乙方應按照相關規定及時繳納各項費用，如因乙方未按時繳費導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準交付空房或附屬設施設備存在問題，影響乙方正常接收和使用的，每逾期一日，甲方應按照本協議房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過違約金數額的，甲方還應賠償乙方的實際損失。若甲方交付的空房存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常接收或使用該房屋的，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、按照本協議房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定結清交接前的相關費用，乙方有權從應支付給甲方的款項中扣除相應費用，不足部分甲方應在接到乙方通知后的[X]日內補足。否則，每逾期一日，甲方應按照未結清費用金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間接收空房，每逾期一日，乙方應按照本協議房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。如甲方實際損失超過違約金數額的，乙方還應賠償甲方的實際損失。若乙方擅自改變房屋的結構、用途及附屬設施設備的原狀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成恢復原狀工作，否則甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定支付交接后與空房相關的費用，每逾期一日，乙方應按照未支付費用金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停提供物業服務等，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本