安置房房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一套安置房房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為安置房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[毛坯/裝修情況，如已裝修，詳細(xì)描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益和處分，但不得損害乙方基于本協(xié)議所享有的權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的贈(zèng)與變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求積極配合完成各項(xiàng)手續(xù)。辦理贈(zèng)與變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)對(duì)該贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益，但不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無(wú)故拖延。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的贈(zèng)與變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接受該房產(chǎn)贈(zèng)與后，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得從事任何損害該房產(chǎn)及周邊環(huán)境的行為。三、贈(zèng)與的生效及房產(chǎn)交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接、公證交接等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)交付的具體情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、未協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)、未按時(shí)交付房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、不配合辦理變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還已交付的房產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日