租屋解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方友好協商，一致同意提前解除該租賃合同，并達成如下解除協議：一、租賃房屋及相關設施設備情況1.租賃房屋：該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部裝修情況為______[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗情況等]。房屋配套設施包括但不限于：______[列舉房屋內配備的家具、電器等設施設備清單，如床、沙發、電視、冰箱、空調等，并注明品牌、型號及使用狀況]。2.附屬設施設備：房屋外有獨立的______[附屬設施名稱，如陽臺、停車位、儲物間等]，面積為______平方米，使用狀況良好。房屋所在小區內的公共設施設備，如電梯、消防設施、綠化等，乙方有權正常使用。二、解除合同的原因經雙方協商一致，同意于______年____月____日提前解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，解除原因如下：1.因乙方工作調動，需前往其他城市工作，無法繼續在本地居住使用該房屋。2.雙方經友好協商，達成提前解除合同的共識，互不追究對方因解除合同而產生的違約責任。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查房屋及附屬設施設備的使用狀況，如發現乙方故意損壞，有權要求乙方修復或賠償。義務：自本協議生效之日起，解除與乙方簽訂的《房屋租賃合同》，不再向乙方收取后續租金及其他費用（如有）。在乙方按照本協議約定騰空房屋并辦理交接手續后，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。退還金額計算方式為：剩余租金=原合同約定租金標準×剩余租賃天數；押金=原合同約定押金金額（如有）。協助乙方辦理與房屋租賃相關的注銷或變更手續，如房屋租賃備案登記等，因辦理手續產生的費用由______方承擔（如有約定，明確填寫甲方或乙方；如無約定，可協商確定或根據實際情況分擔）。確保房屋及附屬設施設備在租賃期間內符合正常使用狀態，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋及附屬設施設備，應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務：權利：有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰空房屋并辦理交接手續后，有權要求甲方提供相關解除合同的證明文件。義務：自本協議生效之日起，停止使用租賃房屋，并按照本協議約定的時間和要求騰空房屋。騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔，不得損壞房屋結構及設施設備。按照原合同約定及本協議約定，結清租賃期間內產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。在辦理交接手續時，向甲方提供費用結清證明。在騰空房屋后，通知甲方進行驗收交接，并配合甲方完成驗收交接工作。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋及附屬設施設備轉租、轉借他人。四、房屋騰空及交接1.乙方應在______年____月____日前騰空房屋，并通知甲方進行驗收交接。乙方騰空房屋后，應將房屋鑰匙及相關物品交還給甲方。2.甲方應在接到乙方騰空房屋通知后的______個工作日內，與乙方共同對房屋及附屬設施設備進行驗收交接。驗收內容包括房屋的結構、裝修、設施設備的完好狀況等。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。3.經雙方驗收確認房屋及附屬設施設備完好無損后，雙方簽署《房屋交接清單》，作為本協議的附件。《房屋交接清單》應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、使用狀況等信息。4.如乙方未能在約定時間內騰空房屋或完成交接手續，每逾期一日，應按照原合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。五、費用結算1.乙方應在辦理房屋交接手續前，結清租賃期間內產生的所有費用。費用結算截止日期為______年____月____日。2.乙方應向甲方提供費用結算清單及相關繳費憑證，經甲方審核確認后，雙方按照實際費用金額進行結算。3.如乙方未按照本協議約定結清費用，甲方有權從應退還乙方的剩余租金及押金（如有）中扣除相應金額。如扣除后仍有不足，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內補足差額。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空房屋、未結清費用、損壞房屋及附屬設施設備等，應承擔相應的違約責任。乙方應按照本協議約定修復或賠償損失，并按照原合同租金標準的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____