水泥房承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方水泥房相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水泥房規格與數量乙方為甲方承包建設的水泥房，其規格如下：長[X]米，寬[X]米，高[X]米，墻體厚度為[X]厘米，屋頂采用[具體屋頂結構及材料]。共計[X]間水泥房。2.建筑材料及工藝要求水泥采用[品牌及標號]水泥，確保房屋結構強度；鋼材選用符合國家標準的[具體型號]鋼材，用于房屋的框架搭建；墻體材料使用[詳細墻體材料及配比說明]，保證墻體的堅固性和保溫性；施工工藝應符合國家現行的建筑施工規范及相關行業標準，嚴格按照施工圖紙進行施工，確保房屋質量安全。3.水泥房用途本批水泥房用于甲方指定的[具體用途，如居住、倉儲等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議；按照本合同約定的時間和方式支付工程款；在乙方施工質量不符合合同要求時，有權要求乙方整改或返工，直至達到合同標準。2.義務向乙方提供施工場地的相關資料，包括場地平整情況、地質條件等，協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續；按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位；負責協調施工現場周邊關系，保障施工順利進行；在水泥房交付使用后，按照合同約定對房屋進行驗收，如無質量問題，應及時簽署驗收合格文件。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款；要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續；在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金及拖欠的工程款。2.義務嚴格按照本合同約定的規格、數量、質量及工藝要求進行水泥房的承包建設，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定；自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工安全和進度；負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的人身傷害和財產損失的賠償責任，但因甲方原因導致的除外；按照國家相關規定和合同約定，對施工過程中產生的建筑垃圾進行清理和處置，保持施工場地的整潔；在水泥房建設完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供相關的質量證明文件；對水泥房提供[具體質保期限]的質量保證，質保期內如出現質量問題，應免費負責維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水泥房主體結構完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水泥房全部建設完成并經甲方驗收合格交付使用后，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時間預付款應在合同簽訂后的[X]個工作日內支付；主體結構驗收合格后的[X]個工作日內支付相應款項；全部驗收合格交付使用后的[X]個工作日內支付剩余款項。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期本工程應于開工后的[X]個工作日內竣工，即[具體竣工日期]。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方承包建設的水泥房應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準，確保房屋結構安全、質量可靠、外觀平整、無明顯裂縫等質量問題。2.驗收程序水泥房主體結構完工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收；全部水泥房建設完成后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。3.驗收結果如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改或返工，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的規格、數量、質量及工藝要求進行施工，應負責無償整改或返工，直至達到合同標準，由此產生的費用由乙方承擔；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任；若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任；若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議；在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.合同生效與