空調保養協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有空調設備需要進行保養服務，乙方具備提供專業空調保養服務的能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對其空調設備進行保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.保養空調設備詳情甲方委托乙方保養的空調設備位于[具體地址]，包括但不限于[品牌及型號列舉]空調[數量]臺。上述空調設備的具體規格、參數等信息以設備實際情況為準，乙方在保養前應進行詳細檢查并記錄。2.保養服務內容清潔服務對空調室內機和室外機進行全面清潔，包括外殼擦拭、濾網清洗或更換（如濾網可清洗，乙方應使用專業清潔工具進行深度清洗；如濾網不可清洗或已達到更換周期，乙方應更換新濾網）、蒸發器和冷凝器表面清潔等，去除灰塵、污垢及細菌，確保空調通風順暢。清潔空調排水管道，清除管道內的雜物和積水，保證排水暢通，防止因排水不暢導致的漏水等問題。性能檢測檢測空調的制冷、制熱性能，包括測量出風口溫度、進風口溫度、壓力等參數，確保空調制冷制熱效果符合正常標準。檢查空調的壓縮機、風機等關鍵部件的運行狀態，聽其運轉聲音是否正常，有無異常振動或噪音，判斷部件是否存在磨損或故障隱患。檢測空調的電氣系統，包括檢查電線連接是否牢固、絕緣是否良好、控制電路是否正常工作等，確保電氣安全。維護保養對空調的各個部件進行緊固、潤滑等保養工作，如對松動的螺絲進行擰緊，對需要潤滑的部件添加適量的潤滑油，保證部件的正常運轉。檢查并補充空調系統的制冷劑，確保制冷劑壓力和含量在正常范圍內，以維持空調的制冷制熱效率。對空調的保護裝置進行檢查和測試，如過載保護、漏電保護等，確保其功能正常，保障使用安全。故障維修在保養過程中，如發現空調存在故障，乙方應及時進行維修。對于一般性故障，乙方應在[X]小時內完成維修；對于較為復雜的故障，乙方應在[合理時長]內安排維修人員進行維修，并及時向甲方反饋維修進度。維修所需的零部件，如屬于正常磨損或因質量問題需要更換的，由乙方負責提供原廠正品零部件；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的零部件損壞，乙方可根據實際情況收取零部件成本費用及維修費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供空調保養服務。有權對乙方的保養服務過程和質量進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供空調設備的詳細信息，包括設備型號、購買時間、使用情況等，以便乙方更好地了解設備狀況，制定合理的保養計劃。為乙方開展保養服務提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入空調設備所在場地，協調相關人員配合乙方工作等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保養服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保養服務費用。在保養服務過程中，如發現甲方空調設備存在因甲方自身原因導致的潛在安全隱患或其他不利于保養服務進行的情況，有權要求甲方進行整改或采取相應措施。2.義務按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供專業、優質、高效的空調保養服務。安排具備專業資質和技能的技術人員進行保養服務工作，并確保技術人員遵守甲方的相關規定和安全要求。在每次保養服務完成后，向甲方提供詳細的保養服務報告，包括保養項目、發現的問題、處理情況等。對甲方空調設備的相關信息和保養服務過程中知悉的甲方商業秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在保養服務期內，如因乙方保養不當導致甲方空調設備出現故障或損壞，乙方應負責免費維修或更換相關部件，承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.保養服務費用本協議約定的空調保養服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方提供保養服務所需的人工費用、零部件費用、工具設備費用、運輸費用等一切相關費用。上述費用價格有效期為[X]年，自本協議簽訂之日起計算。如遇原材料價格波動、人工成本增加等因素導致乙方保養服務成本顯著上升，乙方應提前[X]個月書面通知甲方，經雙方協商一致后可對費用進行適當調整。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年保養服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首年保養服務并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的保養服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。次年及以后年度的保養服務費用，甲方應在每年保養服務開始前的[X]個工作日內支付給乙方。乙方應在收到款項后及時安排保養服務工作。四、保養服務期限本協議的保養服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]，延續期間的服務內容、費用等按照本協議約定執行。若一方在協議期滿前[X]天書面通知對方不再延續協議，則協議期滿后終止。五、驗收標準及方式1.驗收標準乙方提供的空調保養服務應符合國家相關標準、行業規范以及本協議約定的服務內容和質量要求。空調設備經保養后，制冷、制熱性能應達到正常標準，出風口溫度、進風口溫度、壓力等參數應符合設備說明書規定的范圍；各部件運行正常，無異常振動、噪音，電氣系統安全可靠；排水管道暢通，無漏水現象；室內機和室外機外殼清潔，濾網干凈或已更換新濾網，蒸發器和冷凝器表面無明顯污垢。2.驗收方式在乙方完成每次保養服務后，甲方應在[驗收期限]內對保養服務質量進行驗收。甲方可自行驗收或委托第三方專業機構進行驗收。如甲方驗收合格，應簽署驗收確認書；如甲方發現保養服務存在問題，應在驗收期限內書面通知乙方，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，甲方應再次進行驗收，如仍不合格，乙方應繼續整改，直至通過驗收。由此產生的費用和延誤的時間由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付保養服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保養服務，并要求甲方支付已完成保養服務對應的費用及違約金。2.若甲方未為乙方開展保養服務提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常進行保養服務工作，由此造成的保養服務延誤或增加的費用由甲方承擔。3.若甲方擅自對空調設備進行拆卸、改裝或因甲方使用不當導致空調設備損壞，乙方不承擔因該等原因引起的維修責任，但乙方應積極協助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供空調保養服務，每逾期一日，應按照當次保養服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養服務費用（如有），同時乙方應按照本協議約定的保養服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的保養服務不符合國家相關標準、行業規范或本協議約定的質量要求，乙方應負責免費返工，直至達到驗收標準。如因乙方保養服務質量問題導致甲方空調設備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方泄露甲方空調設備相關信息或商業秘密，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方提供保養服務報告，每逾期一次，應按照當次保養服務費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份