退留間距協議書?甲方（退方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（留方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就相關不動產（或場地、設施等，以下統稱"標的物"）存在退留間距的需求，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：標的物位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：標的物總面積為[X]平方米，其中甲方擬退出的部分面積為[X]平方米，乙方擬保留的部分面積為[X]平方米。（若涉及建筑物等，需詳細描述其建筑面積、層數、結構等情況）3.用途：標的物目前的用途為[具體用途]，雙方確認在本協議履行期間及之后，標的物用途應符合法律法規及相關規劃要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的補償（如有）。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對擬退出的標的物部分行使處分權，但不得損害乙方權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式，完成標的物退出相關事宜，包括但不限于拆除相關設施、清理場地等。向乙方提供與標的物相關的權屬證明、規劃文件等資料，確保乙方對留用部分的正常使用。在退出標的物過程中，保證不干擾乙方的正常生產經營活動（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用留用的標的物部分。對甲方退出標的物的行為進行監督，確保甲方履行本協議義務。2.義務按照本協議約定支付相關費用（如有）。在甲方完成退出事宜后，及時辦理留用標的物部分的相關手續，如產權變更等（如需）。不得擅自改變留用標的物的用途、結構等，如需變更應提前通知甲方并取得甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關手續。三、補償及費用支付1.補償：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付退留間距補償款共計人民幣[X]元。該補償款是對甲方退出標的物部分及由此可能產生的權益損失等的綜合補償。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在甲方完成標的物退出并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款人民幣[X]元。3.其他費用：如因辦理與退留間距相關的手續而產生的稅費、登記費等，按照法律法規規定由雙方各自承擔。四、退出時間及驗收1.退出時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始進行標的物退出工作，并在[X]日內完成全部退出事宜，將符合要求的標的物交付給乙方。2.驗收標準：標的物退出后應達到以下標準：場地平整，無障礙物；相關設施拆除徹底，不影響乙方后續使用；權屬清晰，無權屬糾紛。3.驗收程序：甲方完成退出工作后，應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在[X]日內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由甲方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間完成標的物退出工作，每逾期一日，應按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方退出的標的物不符合驗收標準，且未按照乙方要求及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付補償款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的補償款及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自改變留用標的物的用途、結構等，應恢復原狀，并承擔甲方因此遭受的全部損失，同時按照補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補