天津公租房拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方居住的天津公租房進行拆遷，乙方同意配合拆遷工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就公租房拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷公租房基本情況乙方所居住的公租房位于天津市[具體地址]，房屋性質為公租房，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。該房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電設施、供暖設施等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷規劃為準，涵蓋乙方居住的公租房及附屬區域。具體范圍包括公租房房屋主體、公攤面積、房屋周邊的公共區域以及乙方對公租房所占土地享有的相關權益范圍內的土地。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照政府批準的拆遷方案和相關法律法規規定，對乙方居住的公租房進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與公租房相關的資料，如租賃合同、居住證明等。根據拆遷進度和相關規定，有權對拆遷補償款的支付時間和方式進行合理安排。2.義務按照本協議約定及相關法律法規規定，向乙方支付拆遷補償款及提供安置房屋或安置方案。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。妥善處理拆遷過程中涉及的各項問題，保障乙方的合法權益不受侵害。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款、安置房屋或其他安置權益。有權要求甲方按照拆遷政策和相關法律法規規定，給予合理、公平的拆遷補償。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務配合甲方進行拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空公租房，并交付給甲方。向甲方提供真實、有效的與公租房相關的資料，如租賃合同、居住證明、房屋設施清單等。在拆遷過程中，遵守相關法律法規和拆遷現場的管理規定，不得阻撓拆遷工作的正常進行。妥善保管個人物品和財產，自行承擔因搬遷、安置過程中可能產生的物品損壞、丟失等風險。三、拆遷補償及安置1.拆遷補償方式貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括但不限于公租房房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項法定應補償費用。具體各項費用計算明細如下：房屋價值補償：根據具有相應資質的房地產評估機構對被拆遷公租房進行評估確定的價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照天津市相關規定，結合乙方公租房的實際情況，搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方為乙方提供安置房屋并通知乙方入住之日止，按照每月人民幣[X]元的標準計算，預計臨時安置期限為[X]個月，共計臨時安置補助費人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方將按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：乙方如因居住該公租房從事個體經營活動且有合法有效的營業執照等相關證明文件，經核實后，按照天津市相關規定，停產停業損失補償費為人民幣[X]元。安置房屋補償甲方為乙方提供位于天津市[安置房屋具體地址]的安置房屋作為補償。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。安置房屋為[房屋性質，如新建商品房、經濟適用房等]，房屋質量符合國家及天津市相關標準。2.安置房屋交付時間及標準交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府相關部門原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府相關部門原因消除后的合理期限內交付房屋，交付期限相應順延，甲方不承擔逾期交付的違約責任。交付標準安置房屋應達到以下交付標準：房屋主體結構經驗收合格，不存在質量問題。水、電、氣、暖等配套設施齊全，能夠正常使用。房屋內墻面、地面平整，門窗安裝牢固，具備基本居住條件。按照天津市相關規定，提供房屋質量保證書和使用說明書。3.拆遷補償款支付方式甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內，將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。4.安置房屋產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家及天津市相關規定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致產權登記手續辦理延遲或無法辦理，乙方自行承擔相應后果，甲方不承擔任何責任。四、搬遷及騰空1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始搬遷，并在[X]日內騰空公租房，將房屋交付給甲方。2.騰空房屋要求乙方騰空房屋時，應確保房屋內無遺留物品，保持房屋結構完整，門窗、水電設施等無損壞。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.物品處理乙方在搬遷過程中，自行負責對公租房內個人物品的搬遷、保管和處置。對于乙方放棄搬遷的物品，甲方有權按照相關規定進行處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或提供安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照本協議約定的拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的交付標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到交付標準。如因整改導致乙方逾期入住，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期入住期間的補償費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空公租房并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞與公租房相關的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中阻撓甲方正常工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另