項目管護移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已完成[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的建設，并具備向乙方進行管護移交的條件，為明確雙方在項目管護移交過程中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目內容及規模：詳細描述本項目所包含的具體工程內容、設施設備情況以及項目的規模大小，例如：工程內容涵蓋[具體工程子項，如道路工程包括道路鋪設長度、寬度、結構層等，橋梁工程包括橋梁跨度、結構形式等]。設施設備包括[具體設備名稱及規格，如污水處理設備的型號、處理能力，電力設備的容量、電壓等級等]。4.項目建設依據：說明項目建設所依據的相關文件，如立項批復文件、規劃許可證、設計圖紙等，具體如下：[立項批復文件名稱及文號][規劃許可證編號及相關內容][詳細列舉設計圖紙的類別及版本，如初步設計圖紙、施工圖設計圖紙等]二、移交范圍1.資產移交固定資產：包括但不限于建筑物、構筑物、道路、橋梁、隧道、管網等基礎設施及其附屬設施設備。具體資產清單見本協議附件一《固定資產移交清單》，清單中應詳細注明各項資產的名稱、規格型號、數量、購置時間、使用狀況等信息。流動資產：移交項目運營過程中所涉及的各類流動資產，如原材料、備品備件、辦公用品等，具體清單見本協議附件二《流動資產移交清單》。2.資料移交項目前期資料：涵蓋項目立項、可行性研究、環境影響評價、規劃設計等各個階段形成的文件資料，包括但不限于項目建議書、可行性研究報告、環境影響評價報告、設計文件、圖紙會審記錄、技術交底資料等。項目建設過程資料：包括工程施工過程中的各類記錄文件，如施工日志、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告、安全檢查記錄等。項目運營管理資料：如運營手冊、操作規程、維護計劃、人員培訓記錄、設備臺賬、財務報表、合同檔案等。資料移交清單見本協議附件三《資料移交清單》。3.權益移交與項目相關的土地使用權、海域使用權、取水權等權益（如有），需明確權益的范圍、期限、取得方式等相關信息，并提供相應的證明文件。項目所涉及的知識產權，如專利、商標、著作權等（如有），應詳細說明知識產權的歸屬及移交情況。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收項目，并配合完成相關移交手續。在乙方接收項目前，有權對項目進行必要的維護和管理，確保項目處于正常可移交狀態。對乙方接收項目后的管護情況進行監督檢查，有權要求乙方對不符合管護要求的問題進行整改。2.義務按照本協議約定的移交范圍和標準，向乙方提供完整、準確、符合要求的項目資產、資料及權益。在移交前，負責清理項目建設過程中的各類遺留問題，包括但不限于工程質量缺陷整改、施工場地清理、債權債務處理等，并確保項目不存在任何法律糾紛或潛在風險。協助乙方辦理項目移交過程中涉及的相關手續，如產權變更登記、資產交接備案等，并提供必要的文件資料和支持。向乙方提供項目運營所需的技術支持和培訓服務，確保乙方能夠順利開展項目管護工作。培訓內容包括但不限于項目設施設備的操作使用、維護保養知識，項目運營管理流程和規范等。培訓方式可采用現場培訓、集中授課、提供技術資料等多種形式，具體培訓計劃和內容由雙方另行協商確定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行移交義務，提供真實、完整、有效的項目資產、資料及權益。在接收項目后，有權按照法律法規和本協議約定自主開展項目管護工作，并享有項目運營所產生的收益（如有）。對甲方移交的項目資產、資料及權益進行審核，如發現存在不符合約定或存在問題的情況，有權要求甲方進行整改或補充完善。2.義務按照本協議約定的時間、方式和標準接收甲方移交的項目資產、資料及權益，并辦理相關接收手續。在接收項目后，負責按照法律法規和行業標準對項目進行管護，確保項目資產的安全、完整和正常運行，保障項目的功能和服務水平。管護內容包括但不限于設施設備的日常維護保養、維修更新，環境衛生管理，安全保衛工作等。定期向甲方報送項目管護情況報告，包括項目運營狀況、設施設備維護情況、存在的問題及解決方案等。報告周期為[具體報告周期，如每月、每季度等]。按照法律法規和本協議約定妥善使用和管理項目資產、資料及權益，不得擅自處置、轉讓或改變項目用途。如需對項目進行改造、升級或其他重大變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。承擔項目管護過程中產生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、水電費、物業費等。四、移交程序1.準備階段甲方應在移交前[X]個工作日內，完成項目資產的清查盤點、資料整理歸檔等準備工作，并編制完成資產移交清單、資料移交清單等相關文件。乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內，組建接收工作小組，制定接收工作計劃，并安排專業人員對項目進行初步了解和評估。2.移交實施雙方按照本協議約定的移交范圍和內容，進行項目資產、資料及權益的現場交接。交接過程中，雙方應安排專人負責，對交接的資產、資料進行逐一核對、清點，并填寫相關交接記錄。交接記錄應包括交接時間、地點、內容、數量、規格型號、狀態等詳細信息，雙方交接人員應簽字確認。對于需要進行產權變更登記或其他手續辦理的資產，甲方應協助乙方在交接完成后的[X]個工作日內，向相關部門提交申請文件，并辦理完畢相關手續。3.驗收確認乙方在接收項目后的[X]個工作日內，對接收的項目資產、資料及權益進行全面驗收。驗收內容包括資產的數量、質量、規格型號是否與移交清單一致，資料是否完整、準確、有效，權益是否清晰、合法等。如乙方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內，對問題進行核實并提出解決方案。經雙方協商一致后，甲方應按照解決方案在規定的時間內完成整改或補充完善工作。整改完成后，乙方應再次進行驗收，直至驗收合格為止。項目驗收合格后，雙方應簽署《項目管護移交驗收確認書》，確認項目已按照本協議約定完成移交，乙方已正式接收項目并承擔管護責任。五、項目管護標準1.設施設備維護標準乙方應制定詳細的設施設備維護計劃，明確維護內容、維護周期、維護責任人等信息，并嚴格按照計劃進行維護保養工作。設施設備應保持良好的運行狀態，各項性能指標應符合國家及行業相關標準要求。對于出現故障或損壞的設施設備，乙方應及時進行維修或更換，確保設施設備正常運行。定期對設施設備進行清潔、潤滑、緊固、調試等保養工作，做好維護記錄。維護記錄應包括維護時間、維護內容、維護人員、設備運行狀況等信息，并存檔備查。2.環境衛生管理標準項目區域內的環境衛生應保持整潔、干凈，無垃圾堆積、無污水橫流、無異味等現象。按照規定的頻次進行清掃保潔工作，及時清理道路、廣場、綠地等公共區域的雜物和垃圾。加強對衛生死角的清理，確保環境整潔衛生。做好垃圾分類收集、運輸和處理工作，按照當地垃圾分類管理要求，設置相應的垃圾分類設施，并確保垃圾分類準確、及時轉運。3.安全保衛管理標準建立健全安全保衛制度，配備必要的安全保衛人員和設施設備，確保項目區域內的人員和財產安全。加強對項目區域的巡邏檢查，設置合理的巡邏路線和巡邏頻次，及時發現和處理各類安全隱患和突發事件。對進入項目區域的人員和車輛進行嚴格登記和管理，嚴禁無關人員和車輛進入。加強對重點部位和關鍵設施設備的安全防范，確保安全無事故。六、費用及支付1.移交費用本次項目管護移交過程中，涉及的資產清查、評估、審計等相關費用，由[承擔方]承擔。具體費用金額以實際發生并經雙方認可的票據為準。2.管護費用支付乙方應按照本協議約定的管護標準和要求，對項目進行管護。甲方應根據乙方提交的管護工作情況報告及相關證明材料，對乙方的管護工作進行考核評價。經考核評價合格后，甲方應在[支付周期]內向乙方支付管護費用。管護費用的具體金額為[具體金額或計算方式]。乙方應在收到甲方支付的管護費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方移交項目資產、資料及權益，每逾期一日，應按照本協議約定移交金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議約定移交金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方移交的項目資產、資料及權益存在虛假、不完整、不符合約定或存在法律糾紛等問題，導致乙方無法正常接收或開展管護工作的，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式和標準接收項目資產、資料及權益，每逾期一日，應按照本協議約定接收金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的相關費用，同時乙方應按照本協議約定接收金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定對項目進行管護，導致項目資產損壞、丟失、服務水平下降或出現其他問題的，乙方應負責修復、賠償或采取其他補救措施，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協議約定擅自處置、轉讓或改變項目用途的，甲方有權解除本協議，乙方應返還項目資產，并按照本協議約定管護金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。在履行本協議過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。如因不可抗力或其他原因需要解除本協議的，雙方應按照法律法規的規定辦理相關手續。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目資料等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代