防水補(bǔ)漏后期協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方就其[具體建筑物名稱及地址]存在防水補(bǔ)漏需求，乙方具備相關(guān)防水補(bǔ)漏專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就防水補(bǔ)漏后期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水補(bǔ)漏范圍甲方委托乙方對[具體建筑物名稱及地址]的[詳細(xì)部位，如屋頂、外墻、衛(wèi)生間、地下室等]進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理。針對屋頂防水補(bǔ)漏，乙方需對屋頂現(xiàn)有防水層進(jìn)行全面檢查，對破損、老化部位進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水性能達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效防止雨水滲漏至室內(nèi)。外墻防水補(bǔ)漏方面，乙方應(yīng)清理外墻面基層，對有裂縫、孔洞等部位進(jìn)行填充、修補(bǔ)，然后涂刷防水涂層，保證外墻防水效果，避免雨水滲透導(dǎo)致墻體受潮、發(fā)霉等問題。衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏時(shí)，乙方要對衛(wèi)生間地面及墻面防水層進(jìn)行重新施工，做好陰陽角等關(guān)鍵部位的防水處理，經(jīng)閉水試驗(yàn)合格后，確保衛(wèi)生間不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下室防水補(bǔ)漏工作，乙方需對外墻及底板進(jìn)行防水處理，可采用涂刷防水涂料、粘貼防水卷材等方式，確保地下室防水可靠，防止地下水滲漏進(jìn)入地下室。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供防水補(bǔ)漏所需的全部材料及設(shè)備，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。乙方安排專業(yè)施工人員按照施工規(guī)范及工藝要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工完成后，乙方負(fù)責(zé)對防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方提供防水補(bǔ)漏工程的后期維護(hù)指導(dǎo)，如告知甲方日常使用中需注意的防水事項(xiàng)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工及提供服務(wù)。有權(quán)對乙方的施工過程及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供防水補(bǔ)漏工程所需的相關(guān)資料，包括建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、以往防水施工記錄等，協(xié)助乙方了解工程具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的access（通道）、水電供應(yīng)等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方通知驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)影響施工進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的防水補(bǔ)漏范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中做好安全防護(hù)措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)施工進(jìn)度，遇到問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。工程竣工后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本防水補(bǔ)漏后期服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成防水補(bǔ)漏工程總量的[X]%時(shí)，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款防水補(bǔ)漏工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，具體如下：1.屋頂防水補(bǔ)漏驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋頂防水層無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)雨后觀察或持續(xù)淋水[X]小時(shí)后，屋面無積水、滲漏痕跡。防水卷材鋪貼平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，卷材與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、翹邊等缺陷。2.外墻防水補(bǔ)漏驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外墻面無滲漏現(xiàn)象，在雨天或持續(xù)淋水[X]小時(shí)后，墻面無明顯水印、滲漏點(diǎn)。防水涂層厚度均勻，無漏涂、流墜等現(xiàn)象，涂層與基層粘結(jié)良好。3.衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間地面及墻面經(jīng)閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)后，樓下對應(yīng)部位無滲漏痕跡，衛(wèi)生間內(nèi)無積水。陰陽角等部位防水處理到位，無滲漏現(xiàn)象。4.地下室防水補(bǔ)漏驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下室墻面及底板無滲漏現(xiàn)象，地下水位上升時(shí)，觀察地下室內(nèi)部無滲漏痕跡。防水卷材或涂料施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，無明顯缺陷。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在防水補(bǔ)漏工程施工完畢且自檢合格后，向甲方提交書面驗(yàn)收申請報(bào)告，并附工程質(zhì)量自檢報(bào)告及相關(guān)施工資料。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等）對工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格文件。五、質(zhì)保期限及質(zhì)保責(zé)任（一）質(zhì)保期限本防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)保期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致防水補(bǔ)漏部位出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。2.乙方維修或處理質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成防水補(bǔ)漏部位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用及人工費(fèi)用。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪a(bǔ)漏維修服務(wù)，具體費(fèi)用及服務(wù)方式雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，