資產評估期末試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.資產評估的主體是（）A.評估機構和評估人員B.被評估單位C.評估主管部門D.交易的一方答案：A2.采用市場法評估資產價值時，需要以類似或相同資產為參照物，選擇的參照物應該是（）A.全新資產B.舊資產C.與被評估資產的成新率相同的資產D.與被評估資產狀況相同或類似的資產答案：D3.某資產可以持續使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為（）A.200萬元B.250萬元C.300萬元D.350萬元答案：B4.重置購建機器設備一臺，現行市價每臺1萬元，運雜費200元，直接安裝成本150元。根據經驗分析，其間接成本占直接成本的2%，則其重置成本為（）A.10453元B.10350元C.10353元D.10356元答案：A5.被評估設備為5年前購置，賬面價值20萬元，年生產能力為2萬件，評估時市場上同類新型設備價值30萬元，年生產能力為3萬件，該設備尚可使用5年，則該設備的評估值為（）A.12萬元B.15萬元C.20萬元D.25萬元答案：A6.下列不屬于流動資產評估特點的是（）A.評估對象是單項資產B.必須選準流動資產評估的基準時間C.既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點D.正常情況下，賬面價值與現行市價差異較小答案：D7.對于上市交易債券的評估，一般采用的評估方法是（）A.成本法B.市場法C.收益法D.本金加利息法答案：B8.某企業的預期年收益額為16萬元，該企業的各單項資產的重估價值之和為60萬元，企業所在行業的平均收益率為20%，以此作為適用本金化率計算出的商譽的價值為（）A.10萬元B.20萬元C.30萬元D.40萬元答案：B9.資產評估報告的有效期為（）A.1年B.2年C.3年D.4年答案：A10.資產評估工作的執行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業以外的具有資產評估資格的社會中介機構來完成的，這說明資產評估具有（）A.市場性B.公正性C.咨詢性D.專業性答案：B二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.資產評估的特點包括（）A.市場性B.公正性C.專業性D.咨詢性E.行政性答案：ABCD2.資產評估的經濟技術原則包括（）A.預期收益原則B.供求原則C.貢獻原則D.替代原則E.評估時點原則答案：ABCDE3.運用市場法評估資產時，通常要求參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）A.用途B.供求關系C.性能D.競爭狀況E.交易條件答案：BDE4.機器設備的重置成本應包括（）A.設備購置成本B.設備運雜費C.設備安裝費D.設備基礎費E.設備調試費答案：ABCDE5.房地產評估的原則有（）A.合法原則B.最有效使用原則C.替代原則D.貢獻原則E.供求原則答案：ABCDE6.流動資產評估的特點有（）A.流動資產評估是單項評估B.必須選準流動資產評估的基準時間C.既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點D.正常情況下，賬面價值與現行市價差異較小E.流動資產周轉速度快，變現能力強答案：ABCDE7.長期投資評估的特點有（）A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對被投資企業的償債能力的評估C.長期投資評估是對被投資企業的獲利能力的評估D.長期投資評估是對被投資企業的經營管理水平的評估E.長期投資評估是對被投資企業的未來發展前景的評估答案：ABC8.無形資產的特點有（）A.無實體性B.價值的確定具有較大的不確定性C.收益能力較強且不穩定D.不可確指性E.能在較長時期內為企業帶來經濟效益答案：ABCE9.企業價值評估與單項資產評估匯總確定企業評估價值的區別表現在（）A.兩種評估所確定的評估價值的含義是不相同的B.兩種評估所確定的評估價值的價值量一般是不相等的C.兩種評估所反映的評估目的是不相同的D.兩種評估所依據的評估原則是不相同的E.兩種評估所運用的評估方法是不相同的答案：ABC10.資產評估報告的基本內容包括（）A.首部B.緒言C.正文D.附件E.尾部答案：ABCDE三、判斷題（每題2分，共20分）1.資產評估的客體是被評估的資產，它是資產評估的具體對象，也稱為評估對象。（）答案：對2.市場法是資產評估中最簡單、最有效的方法。（）答案：對3.重置成本是指在現行市場條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本。（）答案：對4.實體性貶值是指資產由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗或下降而引起的資產的價值損失。（）答案：對5.土地使用權出讓的最高年限由國務院確定，按不同用途規定，居住用地70年。（）答案：對6.流動資產評估主要是單項資產評估，不考慮綜合獲利能力。（）答案：對7.股票的內在價格是一種理論依據，是根據證券分析人員對未來收益的預測而折算出來的股票現時價格。（）答案：對8.無形資產具有獲得超額收益的能力，這種能力的大小與其依附的有形資產緊密相關。（）答案：對9.企業價值評估的對象是企業的整體價值。（）答案：錯（企業價值評估的對象是企業整體價值、股東全部權益價值或股東部分權益價值）10.資產評估報告完成后，評估機構應按資產評估項目立檔歸檔，保存期限為至少10年。（）答案：對四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述資產評估的基本要素。答案：包括評估主體（評估機構和人員）、評估客體（被評估資產）、評估目的、評估標準、評估方法、評估程序等要素。這些要素相互關聯，共同構成資產評估活動。2.市場法評估的基本前提是什么？答案：一是要有一個活躍的公開市場，能提供充分的可比資產交易信息；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動，且參照物與被評估資產在功能、市場條件等方面類似。3.簡述機器設備評估的特點。答案：機器設備種類繁多、單位價值大且使用年限長；以單臺件為評估對象；評估要考慮其功能性貶值和經濟性貶值；要結合技術檢測和專業判斷。4.簡述無形資產評估的程序。答案：明確評估目的，確認無形資產，收集相關資料，確定評估方法，計算評估值，撰寫評估報告并審核。五、討論題（每題5分，共20分）1.討論在資產評估中，如何恰當選擇評估方法。答案：要依據評估目的、評估對象特點、資料收集情況等選擇。評估目的決定價值類型，影響方法選擇；對象特性如有無活躍市場等決定適用方法；資料充足與否也限制方法。多種方法結合能提高準確性。2.談談流動資產評估需要注意的要點。答案：需選準評估基準時間，以準確反映其價值；認真清查，分清主次掌握重點；考慮流動資產周轉快、變現強特點；注意賬面價值與現行市價關系，合理確定價值。3.論述企業價值評估與企業單項資產評估匯總的聯系與區別。答案：聯系在于單項資產