超市商場轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的超市商場，乙方有意受讓該超市商場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就超市商場轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物1.超市商場位置：甲方轉讓的超市商場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍：該超市商場主要經營食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品，具體經營范圍以甲方目前實際經營的范圍為準。3.設施設備：包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調系統、消防設施等超市商場正常運營所需的全部設施設備（詳見附件設施設備清單）。4.庫存商品：轉讓時超市商場內現存的各類商品（詳見附件庫存商品清單）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次超市商場的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含超市商場的經營權、設施設備、庫存商品及相關權益等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成本協議約定的全部交接義務后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的超市商場擁有合法的經營權和處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未將該超市商場設置任何抵押、質押等權利負擔。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，向乙方提供超市商場的相關證照、文件及資料，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、消防驗收合格證等（詳見附件證照清單），并協助乙方辦理相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。在轉讓前妥善處理好超市商場的員工勞動關系，包括但不限于支付工資、繳納社保等，確保轉讓后乙方接收的超市商場不存在任何勞動糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受勞動糾紛或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議約定的交接期限內，負責維持超市商場的正常運營，不得擅自停止營業或減少經營品類，確保庫存商品的質量和數量與附件庫存商品清單一致。按照本協議約定的時間和條件，與乙方進行超市商場的交接工作，包括設施設備、庫存商品、相關證照及資料等，并協助乙方完成開業前的各項準備工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。有權在轉讓完成后，按照自己的意愿經營超市商場。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收超市商場后，依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔超市商場經營過程中的一切稅費及其他費用。在接收超市商場后，負責超市商場的日常運營管理、設施設備維護保養、員工招聘及管理等工作，確保超市商場的正常運營。尊重甲方的商業秘密和知識產權，不得向任何第三方泄露或使用與超市商場經營相關的商業秘密和知識產權。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行超市商場的交接工作。如因甲方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.交接內容：設施設備交接：雙方應按照附件設施設備清單進行逐一核對交接，確保設施設備的數量、質量及運行狀況符合約定。交接完成后，雙方應簽署設施設備交接清單。庫存商品交接：雙方應按照附件庫存商品清單對庫存商品進行盤點交接，確定庫存商品的品種、數量、質量等情況。對于有質量問題的商品，甲方應負責處理或承擔相應的責任。交接完成后，雙方應簽署庫存商品交接清單。相關證照及資料交接：甲方應向乙方提供附件證照清單中的所有證照及資料，并協助乙方辦理證照變更手續。交接完成后，雙方應簽署證照及資料交接清單。員工交接：甲方應向乙方提供超市商場員工的花名冊、工資待遇、工作崗位等信息，并協助乙方與員工進行溝通協商，辦理員工的交接手續。3.交接費用：交接過程中產生的費用，如運輸費、搬運費等，由[方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收超市商場或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，未按時支付轉讓款或拒絕接收超市商場的，乙方應承擔違約責任，已支付的定金不予退還，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或知識產權保護義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____