退租申請書和協議書?尊敬的[出租方姓名/公司名稱]：本人/本公司（承租方姓名/公司名稱，以下簡稱"乙方"）與貴方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[合同編號]）。現因[退租原因]，特向貴方提交退租申請，希望能與貴方就退租事宜達成相關協議。一、合同雙方身份1.出租方姓名/公司名稱：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯系方式：[聯系電話]2.承租方姓名/公司名稱：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯系方式：[聯系電話]二、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，是否有吊頂、門窗情況等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如家具、電器、廚衛設備等，并說明其品牌、型號及使用狀況]。2.租賃用途該房屋僅作為[約定的租賃用途]使用，未經出租方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、權利義務1.出租方權利義務權利有權按照合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，有權對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。如乙方違反合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務應按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的經營活動或居住使用，但法律法規另有規定的除外。2.承租方權利義務權利在租賃期間，有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施設備。如出租方未按照合同約定履行義務，有權要求出租方承擔違約責任。在符合法律法規及合同約定的情況下，有權對房屋進行合理的裝修或改造，但應提前通知出租方并取得書面同意。義務應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。未經出租方書面同意，不得擅自將房屋轉租、轉借或改變用途。在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定的狀態返還房屋及其附屬設施設備。四、租金及相關費用1.租金租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向出租方支付租金。2.押金乙方在簽訂合同之日向出租方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備完好無損，出租方應在[退還押金的期限]內將押金全額退還乙方。3.其他費用租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。五、退租相關事宜1.退租申請時間乙方于[申請退租日期]向出租方提出退租申請。2.退租日期雙方協商確定退租日期為[計劃退租日期]，乙方應在該日期前騰空房屋并將其交還給出租方。3.房屋交接在退租日期前，乙方應負責將房屋內的物品全部搬離，并對房屋進行清潔打掃，使其恢復到交付時的狀態。雙方應在退租日期當日共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或缺失，乙方應按照合同約定進行修復或賠償。驗收合格后，雙方應簽訂房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。六、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給出租方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋或未經出租方書面同意對房屋進行裝修改造，出租方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向出租方支付違約金。如乙方未在退租日期前騰空房屋并交還給出租方，每逾期一天，應按照合同租金標準的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方承擔因此給出租方造成的損失。2.出租方違約責任如出租方未按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應按照合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求出租方返還已支付的租金及押金，同時出租方應承擔因此給乙方造成的損失。如出租方未履行對房屋的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，出租方應負責修復或承擔相應的賠償責任。如出租方擅自解除合同，應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金，同時承擔因此給乙方造成的損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。承租方（簽字/蓋章）：[承租方簽字/蓋章]日期：[申請日期]退租協議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方與甲方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（合同編號：[合同編號]），現乙方因[退租原因]向甲方提出退租申請，經雙方友好協商，就退租事宜達成如下協議：一、退租事宜確認1.乙方于[申請退租日期]向甲方提出退租申請，雙方協商確定退租日期為[計劃退租日期]。2.乙方應在退租日期前騰空房屋并將其交還給甲方，同時確保房屋及其附屬設施設備完好無損。二、租金及相關費用結算1.租金結算乙方已支付至[支付截止日期]的租金，甲方應按照合同約定進行核算。如乙方存在逾期支付租金的情況，應按照合同約定支付違約金。自[退租日期]起，乙方無需再向甲方支付租金。2.押金退還乙方在簽訂合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備完好無損，甲方應在[退還押金的期限]內將押金全額退還乙方。經雙方共同驗收，如發現房屋及其附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照合同約定進行修復或賠償，甲方在扣除相應費用后將剩余押金退還乙方。3.其他費用結算租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。在退租日期前，乙方應結清所有因使用房屋產生的費用，并向甲方提供繳費憑證。如乙方未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。三、房屋交接1.在退租日期前，乙方應負責將房屋內的物品全部搬離，并對房屋進行清潔打掃，使其恢復到交付時的狀態。2.雙方應在退租日期當日共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或缺失，乙方應按照合同約定進行修復或賠償。3.驗收合格后，雙方應簽訂房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。房屋交接清單應詳細記錄房屋及其附屬設施設備的名稱、數量、型號、狀態等信息。四、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間支付租金、違約金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋或未經甲方書面同意對房屋進行裝修改造，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未在退租日期前騰空房屋并交還給甲方，每逾期一天，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應按照合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。如甲方未履行對房屋的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議，應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金，同時承擔因此給乙方造成的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友