門店裝修合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店一處（以下簡稱"該門店"），乙方有意與甲方合租該門店進行裝修使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門店裝修合租事宜達成如下協議：一、合租門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門店用途：雙方約定該門店僅用于[具體裝修用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門店。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在合租期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對門店的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。有權在租賃期限內對門店進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務應保證該門店符合出租條件，不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。負責提供門店的基本水、電供應，但因乙方使用不當導致的水、電費用增加部分由乙方承擔。協助乙方辦理與門店裝修相關的必要手續，如提供相關證明文件等，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在合租期限內，有權按照本協議約定使用該門店進行裝修。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對門店進行合理的裝修和改造，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務應按照本協議約定按時支付租金及押金，如有逾期支付情況，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應合理使用該門店，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞門店設施設備。如因乙方使用不當導致門店或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責門店裝修期間的安全管理工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求將門店恢復原狀，并交還甲方。五、裝修相關事宜1.裝修方案：乙方應在裝修前向甲方提交詳細的裝修方案，包括裝修設計圖紙、施工進度計劃等，經甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定的要求。2.裝修費用：乙方承擔門店裝修的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、設計費用等。裝修費用預算如有調整，乙方應提前通知甲方并取得甲方書面同意。3.裝修施工：乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行裝修施工，并與施工單位簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。施工過程中，乙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，文明施工，不得影響周邊居民的正常生活。如因乙方施工原因導致第三方投訴或糾紛的，乙方應負責處理并承擔全部責任。4.裝修驗收：裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門支付水電費。水電費繳費周期為[具體周期]，乙方應在繳費周期結束后的[X]個工作日內將水電費支付至甲方指定賬戶，由甲方統一代繳。如乙方逾期支付水電費，甲方有權按照未支付金額的[X%]向乙方收取違約金，如因乙方逾期支付導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。2.物業管理費：乙方應按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司支付物業管理費。物業管理費繳費周期及支付方式與水電費相同。3.其他費用：因乙方使用門店產生的其他費用，如垃圾清運費、網絡費等，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門店或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變門店用途、損壞門店設施設備或違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將門店轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜