長沙房屋贈與協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯系電話：______家庭地址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯系電話：______家庭地址：______鑒于甲方擁有位于長沙市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于長沙市[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。2.房屋性質：該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]。3.附屬設施：該房屋附屬的車庫、車位、儲藏室等設施一并贈與乙方，具體情況如下：車庫：位于[車庫具體位置]，面積為______平方米。車位：位于[車位具體位置]，編號為______。儲藏室：位于[儲藏室具體位置]，面積為______平方米。二、贈與的意思表示甲方自愿將上述房屋及附屬設施無償贈與乙方，乙方表示愿意接受該贈與。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應保證對贈與的房屋及附屬設施擁有合法的所有權，無任何產權糾紛或債務糾紛，保證該房屋及附屬設施未被查封、抵押等限制處分的情況。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律規定繳納因辦理過戶登記手續產生的稅費。3.在辦理房屋產權過戶登記手續前，甲方應妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自處分該房屋及附屬設施，如因甲方原因導致該房屋及附屬設施遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應向乙方如實告知該房屋及附屬設施的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、是否存在瑕疵等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定辦理房屋及附屬設施的贈與手續，并協助辦理產權過戶登記手續。2.乙方應按照法律規定及本協議約定承擔辦理房屋產權過戶登記手續所需的稅費及其他相關費用。3.在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，協助辦理各項手續。4.乙方接受贈與后，應按照房屋的性質及用途合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途，如因乙方原因導致該房屋及附屬設施遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、贈與的交付1.本協議簽訂后，甲方應將該房屋及附屬設施的相關資料（包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同等）交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。2.甲方應在本協議簽訂之日起______日內將該房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應在收到房屋及附屬設施后出具書面確認書。五、產權過戶登記1.雙方同意在本協議簽訂之日起______日內，共同向長沙市房屋產權管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理產權過戶登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規及長沙市相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定辦理房屋及附屬設施的贈與手續或協助辦理產權過戶登記手續，或擅自處分該房屋及附屬設施的，甲方應向乙方支付房屋價值______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定承擔辦理房屋產權過戶登記手續所需的稅費及其他相關費用，或未按照約定合理使用該房屋及附屬設施的，乙方應向甲方支付房屋價值______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，長沙市房屋產權管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______