退還臨時用地協議書?甲方（土地提供者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（臨時用地使用者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方曾臨時使用甲方位于[具體位置]的土地（以下簡稱"該臨時用地"），現根據相關法律法規及實際情況，經雙方友好協商，就乙方退還該臨時用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.臨時用地位置及范圍該臨時用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.臨時用地用途乙方使用該臨時用地的用途為[具體用途，如建設臨時倉庫、堆放建筑材料等]。3.使用期限乙方使用該臨時用地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式及要求退還臨時用地。有權對乙方使用臨時用地期間的行為進行監督，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權追究乙方的違約責任。在乙方退還臨時用地后，有權對土地現狀進行檢查，如發現土地存在損壞等情況，有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。2.義務應保證其對該臨時用地擁有合法的處分權，確保乙方在使用期限內能夠正常使用該臨時用地，不受第三方干擾。在乙方按照本協議約定退還臨時用地后，應及時辦理相關手續，確認乙方已完成退還事宜。（二）乙方權利義務1.權利在使用期限內，有權按照本協議約定的用途使用該臨時用地。有權要求甲方協助解決在使用臨時用地過程中遇到的與土地相關的合理問題。2.義務應按照本協議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。應在本協議約定的退還期限屆滿前，自行清理臨時用地上的建筑物、構筑物、設備及其他附著物，并將土地恢復至交付時的狀態（自然狀態，不包括因不可抗力等非乙方原因造成的損壞）。負責承擔使用臨時用地期間產生的一切費用，包括但不限于水電費、土地使用稅、臨時設施建設及拆除費用等。在退還臨時用地前，應結清因使用該臨時用地所產生的所有債務，如拖欠的租金、水電費、工人工資等，否則甲方有權在乙方交付的保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。應妥善保管甲方提供的與臨時用地相關的文件資料，在退還臨時用地時一并返還給甲方。三、退還方式及時間1.退還方式乙方應按照以下方式將臨時用地退還甲方：拆除臨時用地上所有由乙方建設或搭建的建筑物、構筑物，清理場地內的設備、材料及其他廢棄物，平整土地，使其達到可耕種或自然狀態（以甲方驗收合格為準）。向甲方提交書面的退還申請，并附上臨時用地現狀照片及相關清理證明材料。2.退還時間乙方應在本協議約定的使用期限屆滿之日起[X]個工作日內，完成臨時用地的退還工作，并將土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因導致乙方無法按時退還的，乙方應提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]個工作日內完成退還工作。四、費用結算1.保證金乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付保證金人民幣[X]元。該保證金在乙方按照本協議約定按時、足額退還臨時用地且無任何違約行為的情況下，甲方應在乙方退還臨時用地并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金，不足部分甲方有權繼續向乙方追償。2.租金及其他費用如乙方在使用臨時用地期間應向甲方支付租金或其他費用的，乙方應在本協議約定的退還期限屆滿前結清所有費用。雙方應按照實際使用情況進行結算，結算方式為[現金/轉賬等具體方式]，結算時間為[具體日期]。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式退還臨時用地，每逾期一日，應按照本協議約定的臨時用地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即退還臨時用地，同時乙方應按照本協議約定的臨時用地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方已支付的保證金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因重新尋找土地使用者而產生的費用、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定恢復臨時用地原狀或清理臨時用地上的建筑物、構筑物及其他附著物，甲方有權自行組織清理，所產生的費用由乙方承擔。甲方還可要求乙方按照清理費用的[X]倍支付違約金。如因乙方未清理干凈導致甲方無法正常使用或處置該土地的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變臨時用地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定的臨時用地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回臨時用地，乙方已支付的保證金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定保證乙方正常使用臨時用地，或在乙方退還臨時用地后未及時辦理相關確認手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與