茶樓洗浴轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的茶樓洗浴場所，乙方愿意受讓該場所，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就茶樓洗浴轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.茶樓洗浴場所位置本協議所涉及轉讓的茶樓洗浴場所位于[詳細地址]，該場所建筑面積為[X]平方米，場地性質為[商業/其他]用地，房屋所有權證號為[具體證號]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，剩余租賃期限為[X]年。2.茶樓洗浴設施設備場所內現有各類設施設備，包括但不限于：洗浴設施：[品牌及型號]淋浴設備[X]套、[品牌及型號]泡澡池[X]個、桑拿房[X]間（含[桑拿類型]桑拿設備）、干蒸房[X]間、濕蒸房[X]間、搓背床[X]張及相關洗浴輔助用品。茶樓設施：各類桌椅[X]套，其中雅座[X]間、散座[X]個；麻將桌[X]臺（[品牌及型號]）；點歌設備（[品牌及型號]）；茶葉展示柜及各類茶葉品種若干；茶具（[品牌及數量]）。其他設備：空調系統（[品牌及型號]，功率[X]）、通風系統（[品牌及型號]）、監控設備（[品牌及數量]）、消防設備（已通過相關部門驗收，具體設備清單見附件）等。3.服務內容轉讓后的茶樓洗浴場所將繼續提供傳統的洗浴服務，包括但不限于：洗浴、桑拿、搓背、修腳等；同時提供茶樓服務，包括但不限于：茶飲、棋牌娛樂等。乙方應按照甲方現有的服務標準和經營模式繼續經營，保持服務質量的穩定性和連續性。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付轉讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉讓價格包括茶樓洗浴場所的經營權、現有設施設備、裝修裝飾、品牌及客戶資源等所有與該場所經營相關的權益。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作轉讓價款。首付款：在甲方完成本協議約定的全部交接義務后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。3.款項支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證所轉讓的茶樓洗浴場所及相關設施設備、品牌等具有合法的經營權和所有權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與茶樓洗浴場所轉讓相關的各項手續，包括但不限于與房東協商同意轉讓事宜、協助乙方辦理營業執照、衛生許可證等證照的變更手續，并承擔因辦理上述手續產生的全部費用。在本協議簽訂后至轉讓完成前，負責妥善保管茶樓洗浴場所的設施設備，不得擅自損壞或轉移。如因甲方保管不善導致設施設備損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。向乙方提供茶樓洗浴場所的現有客戶信息清單及相關資料，并協助乙方做好客戶交接工作，確保客戶資源的順利過渡。在轉讓過程中，如實向乙方披露茶樓洗浴場所的經營狀況、財務狀況、債權債務等信息，不得隱瞞或虛報。自本協議簽訂之日起至轉讓完成之日止，協助乙方經營茶樓洗浴場所，解答乙方在經營過程中遇到的問題，并提供必要的指導和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于辦理轉讓手續、提供相關資料、協助經營等。在支付全部轉讓價款后，有權獲得茶樓洗浴場所的經營權、設施設備、品牌及客戶資源等。在經營過程中，有權根據市場需求和自身經營策略對茶樓洗浴場所的服務內容、價格等進行調整，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。接受甲方按照本協議約定轉讓的茶樓洗浴場所及相關權益，并按照法律法規及行業規范經營管理該場所。負責茶樓洗浴場所轉讓后的經營管理、人員招聘、工資發放、稅務繳納等一切經營活動，并承擔相應的法律責任和經濟責任。在經營過程中，應妥善使用和維護茶樓洗浴場所的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞或需要更新，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。遵守國家法律法規及地方相關規定，依法經營茶樓洗浴場所，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。在本協議簽訂后，按照甲方提供的客戶信息清單及時與客戶取得聯系，做好客戶服務工作，確保客戶滿意度。未經甲方書面同意，不得擅自變更或終止與客戶的服務合同。四、交接事宜1.交接時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成茶樓洗浴場所的交接工作。如因不可抗力或其他特殊原因導致交接時間需要延長的，雙方應協商確定延長后的交接時間，并簽訂書面補充協議。2.交接內容設施設備交接：雙方共同對茶樓洗浴場所內的設施設備進行清點和檢查，按照附件《設施設備清單》進行交接。如發現設施設備存在損壞或缺失的情況，應在交接清單中注明，并由雙方協商確定解決方案。經營資料交接：甲方應向乙方提供茶樓洗浴場所的營業執照、衛生許可證、消防合格證、稅務登記證、租賃合同、員工勞動合同、客戶信息清單、財務賬目等相關經營資料，并確保資料的真實性和完整性。場地交接：甲方應將茶樓洗浴場所的場地騰空，保持場地整潔、衛生，并確保水、電、氣等設施設備正常運行。乙方在接收場地后，應進行全面檢查，如發現問題應及時與甲方溝通解決。3.交接手續交接完成后，雙方應簽訂《茶樓洗浴場所交接確認書》，確認交接事項及交接時間。《茶樓洗浴場所交接確認書》作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時辦理相關轉讓手續或提供虛假信息，導致乙方無法正常受讓茶樓洗浴場所或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定妥善保管茶樓洗浴場所的設施設備，導致設施設備損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償，如因此給乙方造成經營影響或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方經營茶樓洗浴場所或解答乙方問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓價款或逾期支付的，應按照本協議約定向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定接受轉讓的茶樓洗浴場所或擅自變更經營內容、經營方式，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定妥善使用和維護茶樓洗浴場所的設施設備，導致設施設備損壞或需要更新的，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。如因乙方原因導致茶樓洗浴場所無法正常經營或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有