資產擔保貸款協議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請貸款，并愿意以其擁有的特定資產作為擔保，甲方經審查同意向乙方提供貸款。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就資產擔保貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自本協議生效之日起[X]個月，即從[起始日期]至[結束日期]。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為每月按實際使用天數計算，每月[X]日為結息日，乙方應在結息日向甲方支付當月利息。貸款到期時，乙方應一次性償還本金及剩余利息。二、擔保標的物的詳細描述1.擔保資產：乙方以其名下位于[房產地址]，建筑面積為[X]平方米的房產（房產證號：[房產證號碼]）為本次貸款提供抵押擔保。該房產評估價值為人民幣[X]元整（大寫：[大寫評估價值]元整）。2.擔保資產的現狀：該房產目前處于正常使用狀態，無任何產權糾紛或其他權利受限情況。乙方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，并有權進行抵押擔保。3.擔保資產的交付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將該房產的相關產權證書原件交付給甲方，并協助甲方辦理抵押登記手續。抵押登記所需的一切費用由乙方承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用貸款，并監督乙方的資金使用情況。在乙方未能按時足額償還貸款本息或出現其他違約情形時，有權依法處置擔保資產，以實現債權。有權了解乙方的經營狀況、財務狀況及其他與貸款相關的信息。2.義務按照本協議約定的金額、期限和方式向乙方發放貸款。對乙方提供的有關資料及信息予以保密，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在處置擔保資產時，應按照法律法規規定的程序進行，并及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定取得貸款。在履行本協議約定的義務后，有權要求甲方解除對擔保資產的抵押登記。2.義務按照本協議約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況需要展期或提前還款，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。保證向甲方提供的所有資料真實、準確、完整，如有任何變更應及時書面通知甲方。妥善保管擔保資產，未經甲方書面同意，不得擅自出售、轉讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分擔保資產。承擔與貸款及擔保相關的一切費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費、律師費等。四、貸款發放與償還1.貸款發放：甲方應在收到乙方提交的符合要求的貸款申請資料及辦妥抵押登記手續后的[X]個工作日內，將貸款資金發放至乙方指定的銀行賬戶。2.貸款償還：乙方應按照本協議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。乙方應在每月[還款日期]前將當月應還款項足額存入其還款賬戶。若乙方未能按時足額還款，每逾期一日，應按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。五、抵押擔保的范圍及實現方式1.抵押擔保的范圍：本抵押擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.抵押擔保的實現方式：若乙方未能按照本協議約定履行還款義務，甲方有權依法定程序處置抵押房產。處置方式包括但不限于與乙方協商以抵押房產折價抵償債務、將抵押房產依法拍賣或變賣，以所得價款優先受償。乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得以任何方式阻礙或干擾甲方行使抵押權。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額發放貸款，應按照未發放金額的[違約利率%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即償還已發放的貸款本金及利息，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定按時足額償還貸款本息，除按照本協議約定支付逾期利息外，還應按照未還款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。如乙方連續逾期超過[X]期或累計逾期超過[X]期，甲方有權提前解除本協議，并依法處置擔保資產以實現債權。乙方應承擔甲方為實現債權而支付的一切費用。4.若乙方擅自處分擔保資產或因乙方原因導致擔保資產價值減少，甲方有權要求乙方恢復擔保資產的價值或提供與減少價值相當的擔保。如乙方未能在甲方要求的期限內履行上述義務，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。5.若乙方違反本協議約定的其他義務，應按照本協議貸款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議