鄰居征收補償協議書?甲方（征收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征收方，鄰居）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于政府因[征收項目名稱]建設需要，對包括甲乙雙方相鄰區域在內的土地及地上附著物進行征收。為明確雙方在征收過程中的權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、征收標的物及范圍1.征收土地：乙方位于[具體位置]的[土地面積]平方米土地，土地性質為[國有土地/集體土地]，地號為[具體地號]。該土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋、樹木、附屬設施等]。2.征收房屋：乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，層數為[層數]層，房屋用途為[居住/商用等]。房屋裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面裝飾、地面材質、門窗樣式等]。3.附屬設施：包括但不限于乙方房屋周邊的圍墻、大門、化糞池、水井、水塔、電力設施、通訊設施、有線電視設施等附屬設施。4.其他附著物：土地上種植的[樹木品種及數量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]樹木及其他地上附著物。二、征收補償標準及金額1.土地補償：根據當地政府制定的土地征收補償標準，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。2.房屋補償：經有資質的房地產評估機構評估，乙方房屋的市場價值為人民幣[X]元。甲方按照評估價值對乙方房屋進行補償，補償金額為人民幣[X]元。3.附屬設施補償：甲方對乙方附屬設施進行清點登記后，按照評估價格或市場重置價格向乙方支付補償款，共計人民幣[X]元。具體補償明細如下：圍墻：人民幣[X]元；大門：人民幣[X]元；化糞池：人民幣[X]元；水井：人民幣[X]元；水塔：人民幣[X]元；電力設施：人民幣[X]元；通訊設施：人民幣[X]元；有線電視設施：人民幣[X]元；其他：人民幣[X]元。4.樹木及其他附著物補償：甲方對乙方土地上種植的樹木及其他附著物進行清點登記后，按照市場價格向乙方支付補償款，共計人民幣[X]元。具體補償明細如下：楊樹[X]棵：人民幣[X]元；柳樹[X]棵：人民幣[X]元；其他：人民幣[X]元。5.搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。6.臨時安置補助費：因甲方征收乙方房屋，導致乙方需要臨時安置。甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預計臨時安置補助費共計人民幣[X]元，最終以實際安置時間計算為準。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、支付方式及期限1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及土地交付甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件騰空房屋并交付土地。對乙方的房屋、土地及地上附著物進行實地勘查、測量、評估等工作。在征收范圍內張貼征收公告、安置補償方案等相關文件，并向乙方進行解釋說明。2.義務按照本協議約定的補償標準和支付方式，按時足額向乙方支付征收補償款。負責辦理征收過程中的相關手續，如土地征收審批手續、房屋拆遷許可證等，并承擔相應費用。協助乙方辦理因征收導致的相關證照變更、注銷等手續，如房屋產權證書、土地使用證書等。按照征收安置方案的要求，為乙方提供安置房源或安置補償方式，并確保安置房源的質量和合法性。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的補償標準和支付方式支付征收補償款。對甲方的征收行為及補償標準提出異議，并要求甲方進行解釋說明。在征收過程中，獲得甲方提供的必要協助和服務，如辦理證照變更、安置房源選擇等。2.義務按照本協議約定的時間和條件騰空房屋并交付土地。騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞或拆除。向甲方提供真實、準確的房屋、土地及地上附著物相關資料，如產權證書、土地使用證、房屋建設審批文件、裝修清單等。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于接受勘查、測量、評估，簽訂相關協議等。在征收過程中，遵守國家法律法規及征收安置方案的規定，不得干擾、阻礙征收工作的正常進行。自行承擔因征收導致的房屋搬遷、臨時安置等費用，但甲方按照本協議約定支付的搬遷補助費和臨時安置補助費除外。五、房屋騰空及交付1.乙方應在本協議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證書等資料交付甲方。2.乙方騰空房屋時，應清理房屋內的物品，保持房屋整潔。對于乙方遺留的物品，甲方有權在通知乙方后進行清理，清理費用由乙方承擔。3.乙方交付房屋時，應確保房屋及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付土地，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行