車棚拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[車棚具體位置]的車棚進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車棚拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方所有的車棚位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[車棚結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建成于[建造時間]，車棚內設有[車棚內設施描述，如照明燈具、充電插座等]。該地塊土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業/工業等]。二、補償方式及金額貨幣補償1.甲方應向乙方支付車棚拆遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括車棚建筑物補償款人民幣[X]元、車棚內附屬設施補償款人民幣[X]元、因拆遷造成的停產停業損失補償款人民幣[X]元（若涉及）、搬遷補助費人民幣[X]元、臨時安置補助費人民幣[X]元（若有需要）等各項費用。2.補償款支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________產權調換1.甲方將位于[安置房具體位置]的[X]套安置房用于與乙方被拆遷車棚進行產權調換。安置房建筑面積每套為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[安置房結構類型]。2.產權調換房屋的差價結算：雙方按照市場評估價格進行差價結算。乙方應向甲方支付的差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若甲方應向乙方支付差價，則差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。差價支付方式為[一次性支付/分期支付，明確支付時間節點]。3.甲方應在安置房竣工驗收合格后[X]個月內，通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知之日起[X]個工作日內，辦理完畢相關交接手續。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式配合完成車棚拆遷工作。對乙方提供的相關資料進行審核，如發現資料不實或存在欺詐行為，有權要求乙方承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，及時足額向乙方支付補償款或交付產權調換房屋。負責辦理車棚拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供安置房的相關建設資料，包括但不限于建設規劃許可證、施工許可證、房屋質量檢測報告等，確保安置房符合相關質量標準和交付條件。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款或交付產權調換房屋。對甲方提供的拆遷方案和補償標準等提出合理異議，并要求甲方作出解釋和說明。在拆遷過程中，有權要求甲方保護其合法權益，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式，積極配合甲方完成車棚拆遷工作，包括但不限于騰空車棚、交付相關產權證明文件等。向甲方提供真實、準確、完整的車棚相關資料，如產權證書、建造費用清單、使用情況說明等。若因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在簽訂本協議后，不得擅自對車棚進行改建、擴建、裝修或改變其用途，否則甲方有權扣除相應補償款或要求乙方恢復原狀。在甲方交付產權調換房屋時，按照約定辦理相關交接手續，如驗收房屋、簽署交接文件等。四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限：本協議簽訂之日起至[拆遷截止日期]為拆遷期限。甲方應在拆遷期限內完成車棚的拆除工作。2.搬遷事宜：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內自行完成車棚內物品的搬遷，并將車棚騰空交付給甲方。乙方應確保搬遷過程中不對周邊環境造成污染和破壞，如因乙方原因造成環境污染或其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。3.乙方在搬遷過程中如需甲方協助，甲方應提供必要的協助和支持，但相關費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定金額的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的相關資料，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合完成車棚拆遷工作或提供虛假資料，每逾期一日，應按照協議補償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議補償金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部補償款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、鑒定費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力