酒店合作民宿協(xié)議書?甲方（酒店方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（民宿方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意在酒店與民宿領域開展合作，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.合作模式雙方共同打造"酒店+民宿"的綜合性住宿服務模式，依托甲方酒店的品牌、設施及客戶資源，結合乙方民宿的特色與個性化服務，為客戶提供多樣化的住宿選擇。2.合作范圍涵蓋甲方酒店內部分閑置客房作為民宿體驗區(qū)，乙方負責對該區(qū)域進行改造、運營及管理，展示民宿獨特風格和文化特色。同時，雙方共同開展市場營銷活動，推廣合作產品。二、合作標的物及服務具體描述1.合作標的物甲方提供位于酒店[具體樓層及房間號]的[X]間客房作為民宿合作區(qū)域，該區(qū)域建筑面積共計[X]平方米。房間內部設施設備由甲方提供，但乙方有權根據民宿風格進行必要的軟裝布置及特色裝飾，費用由乙方自行承擔。2.民宿服務內容乙方負責為民宿區(qū)域提供全方位的個性化服務，包括但不限于：提供獨具特色的民宿風格住宿體驗，根據不同季節(jié)和節(jié)日更換主題裝飾。每日提供免費的特色早餐，早餐食材應保證新鮮、健康、符合當地口味特色。為入住客人提供免費的歡迎飲品，如當地特色茶、咖啡或果汁等。安排專業(yè)的民宿管家，為客人提供24小時貼心服務，包括但不限于行李寄存、旅游咨詢、行程安排等。根據客人需求，提供個性化的增值服務，如特色活動組織（如手工制作、文化講座等）、私人訂制晚餐等，但需提前與客人溝通并經甲方認可，相關費用由乙方與客人另行協(xié)商確定。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對乙方民宿運營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權根據酒店整體運營需要，對民宿合作區(qū)域的使用時間、方式等進行合理調整，但應提前通知乙方。享有合作項目所產生收益的[X]%（具體比例根據雙方協(xié)商確定），按照本協(xié)議約定的結算方式獲取收益分配。2.義務負責為民宿合作區(qū)域提供穩(wěn)定的水電供應及基本的物業(yè)服務，確保區(qū)域正常運營。協(xié)助乙方辦理與民宿經營相關的必要手續(xù)，如工商登記、衛(wèi)生許可、消防備案等，費用由乙方承擔。在酒店官網、社交媒體平臺及線下宣傳資料中，對合作民宿進行宣傳推廣，突出民宿特色及合作優(yōu)勢。根據乙方需求，協(xié)調酒店其他部門資源，共同為客人提供優(yōu)質服務，如協(xié)助安排餐飲、會議等服務。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，自主開展民宿運營管理活動，包括但不限于定價策略制定、服務項目設計等，但不得違反法律法規(guī)及甲方酒店的整體運營規(guī)定。享有合作項目所產生收益的[X]%（具體比例根據雙方協(xié)商確定），按照本協(xié)議約定的結算方式獲取收益分配。在民宿合作區(qū)域內，有權使用甲方酒店的公共設施，如健身房、游泳池、餐廳等，但應遵守酒店的相關使用規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為民宿客人提供優(yōu)質、安全、衛(wèi)生的住宿及相關服務，確保客人滿意度。負責民宿合作區(qū)域的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核，確保服務質量穩(wěn)定。按照國家相關法律法規(guī)及地方政策要求，依法依規(guī)經營民宿，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。定期對民宿合作區(qū)域的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責及時維修或賠償。配合甲方做好安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保客人生命財產安全。按照甲方要求，定期提供民宿經營數據及相關報表，以便雙方進行經營分析和決策。四、收益分配與結算1.收益計算方式合作項目所產生的收益包括但不限于民宿客房銷售收入、增值服務收入等。每月末，雙方共同對當月合作項目的收益進行核算，按照以下公式計算各自應得收益：甲方收益=當月合作項目總收益×[甲方收益分配比例]乙方收益=當月合作項目總收益×[乙方收益分配比例]2.結算周期雙方應于每月[具體日期]前完成上月收益的核算工作，并在核算完成后的[X]個工作日內進行收益結算。結算方式為銀行轉賬，甲方應將應支付給乙方的收益款項足額轉賬至乙方指定銀行賬戶，乙方應將應支付給甲方的收益款項足額轉賬至甲方指定銀行賬戶。3.稅務承擔雙方各自按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因合作項目收益所產生的相關稅費。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因導致民宿經營活動出現(xiàn)違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本協(xié)議。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，乙方有權要求甲方限期整改，若甲方在限期內未整改到位，乙方有權解除本協(xié)議。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法