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文檔簡介
車位租金分配協議書?甲方:姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方:姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方共同擁有[小區名稱]內[具體車位位置及編號]的車位(以下簡稱"該車位"),為明確雙方在車位租金分配方面的權利義務,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.車位詳情該車位位于[小區名稱],具體位置為[詳細地址],車位編號為[具體編號]。該車位為[車位類型,如普通車位、子母車位等],可停放[車輛類型及數量限制,例如小型汽車一輛]。2.租金情況經甲乙雙方了解,該車位目前的市場月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期,如每月/每季度/每年]支付一次,由[支付方,如甲方或乙方]于[具體支付日期]前將租金支付至[收款賬戶信息,包括賬戶名、開戶行、賬號]。二、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例分配車位租金收益。對車位的使用情況享有知情權,有權要求乙方提供車位使用的相關信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式協助乙方處理與車位相關的事宜,包括但不限于配合乙方與物業公司溝通車位使用、維護等問題。不得擅自改變車位的用途或對車位進行損害行為,否則應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位或產生糾紛,甲方應負責解決并承擔由此給乙方造成的損失。(二)乙方權利義務1.權利有權自主使用該車位,但應遵守小區物業管理規定及本協議約定。按照本協議約定的比例分配車位租金收益。在車位使用過程中,如遇車輛停放安全等問題,有權要求甲方協助解決。2.義務按時足額向物業公司支付車位租金,并及時向甲方通報租金支付情況。合理使用車位,不得將車位轉租、轉借他人,不得從事違法違規活動。負責車位的日常維護和管理,保持車位清潔衛生,如因乙方使用不當導致車位損壞,乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致甲方權益受損,乙方應承擔相應的賠償責任。三、租金分配方式1.甲乙雙方約定,按照[具體比例,如甲方占X%,乙方占Y%]的比例分配該車位的租金收益。2.租金收益的計算周期為[與租金支付周期一致],即從[起始日期]至[結束日期]。3.在每個租金支付周期結束后[X]個工作日內,由[負責統計及分配的一方,如甲方或乙方]將本周期內的租金收益按照約定比例進行分配,并將甲方應得部分支付至甲方指定賬戶,將乙方應得部分支付至乙方指定賬戶。四、費用分擔1.與車位使用相關的物業費、管理費等費用,按照物業公司規定由[支付方,如甲方或乙方]承擔。2.如因車位維修、保養等產生的費用,按照本協議約定的權利義務,由責任方承擔。如雙方均有責任,則按照各自責任比例分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方處理與車位相關事宜,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任,賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方未按時足額向物業公司支付車位租金,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金導致甲方權益受損,乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將車位轉租、轉借他人或改變車位用途,甲方有權解除本協議,并要求乙方按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金,同時乙方應返還甲方已分配的租金收益,并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協議其他條款約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金人民幣[X]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應繼續賠償不足部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]年。協議期滿后,雙方如無異議,則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力,如補充協議與本協議有沖突之處,以補充協議為準。
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