鄰居房屋重建協議書?甲方（重建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（相鄰方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對其位于[房屋具體地址]的房屋進行重建，該重建行為可能對乙方的房屋及相關權益產生影響。為明確雙方權利義務，妥善解決可能出現的問題，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.重建房屋位置及范圍甲方重建房屋位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰房屋或邊界描述]，南至[相鄰房屋或邊界描述]，西至[相鄰房屋或邊界描述]，北至[相鄰房屋或邊界描述]。房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。重建后的房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.重建內容及要求甲方應按照相關部門批準的設計圖紙及施工規范進行房屋重建，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程等。重建房屋應滿足國家及地方關于房屋質量、安全、消防等方面的標準和要求，確保重建房屋的質量和安全性。3.施工期限甲方房屋重建工程的施工期限自本協議簽訂之日起計算，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方取得相關施工許可證并正式通知乙方為準，但不得晚于[最晚開工日期]。如因不可抗力或政府部門原因導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關審批文件進行房屋重建施工。在施工過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如允許施工人員通行、臨時占用部分共用區域等。2.義務負責辦理房屋重建所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，并承擔因辦理審批手續產生的費用。按照本協議約定的施工期限、質量標準及施工規范進行房屋重建施工，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，避免施工過程中對乙方及第三方造成人身傷害和財產損失。如因甲方施工原因導致乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家及地方環保標準，合理安排施工時間，避免對乙方的正常生活造成嚴重影響。如因施工造成乙方生活不便的，甲方應采取相應的措施予以解決。在施工過程中，應妥善處理與周邊鄰居的關系，積極配合相關部門的監督檢查工作。重建房屋竣工后，應及時通知乙方進行驗收。如經乙方驗收發現房屋存在質量問題或不符合本協議約定的，甲方應負責無償修復或整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行房屋重建施工，確保施工質量和安全，不得損害乙方的合法權益。在甲方施工過程中，有權對施工情況進行監督，如發現甲方施工存在違規行為或可能影響乙方權益的情況，有權要求甲方立即改正。如因甲方房屋重建行為導致乙方房屋出現損壞或其他權益受到影響的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務在甲方施工過程中，應給予必要的協助和配合，如允許施工人員通行、臨時占用部分共用區域等。但甲方應提前通知乙方，并采取合理措施減少對乙方生活的影響。不得妨礙甲方正常的施工活動，不得故意設置障礙或干擾施工進度。如因乙方自身原因導致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、相關補償及費用支付1.采光通風補償考慮到甲方房屋重建可能對乙方房屋的采光通風產生影響，甲方同意向乙方支付采光通風補償費用。補償費用標準為[X]元/平方米，共計[X]元。該補償費用在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給乙方。2.施工影響補償如因甲方施工導致乙方房屋出現輕微損壞或生活受到一定影響的，甲方應在施工結束后及時對乙方房屋進行修復或給予相應的補償。補償費用根據實際損失情況協商確定，但最高不超過[X]元。如乙方認為甲方施工對其造成的影響較大，雙方可共同委托有資質的鑒定機構進行鑒定，根據鑒定結果確定補償費用。3.其他費用因房屋重建產生的其他費用，如水電費、垃圾清運費等，按照誰使用誰承擔的原則由甲方負責支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的施工期限完成房屋重建工程，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的質量標準進行房屋重建施工，導致房屋存在質量問題或不符合驗收標準的，甲方應負責無償修復或整改，直至達到驗收標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方還應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自改變重建房屋的設計圖紙、結構或施工范圍的，乙方有權要求甲方立即改正，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方擅自改變導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定給予甲方必要的協助和配合，導致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況協商確定，但最高不超過本協議總金額的[X%]。若乙方違反本協議約定，妨礙甲方正常的施工活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方還應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規