酒店樓層轉租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與酒店（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關于酒店[X]樓層的租賃合同，現甲方經原出租方同意，將該樓層轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租樓層位置甲方轉租給乙方的樓層位于[酒店名稱]的[X]樓，該樓層建筑面積為[X]平方米，具體范圍以原租賃合同中約定的該樓層區域為準，包括但不限于所有房間、走廊、公共區域等。2.現有設施設備該樓層現有設施設備包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、衛生間設施、消防設備、電梯（如有）等，詳細清單見本協議附件一。乙方應在接收轉租樓層時對設施設備進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出，雙方確認后記錄在案。3.服務內容乙方有權使用酒店提供的公共服務設施，包括但不限于前臺接待、安保服務、保潔服務、水電供應等。同時，乙方在轉租樓層內經營活動應符合酒店的整體管理規定，不得從事違法違規及損害酒店形象的行為。二、轉租期限1.本轉租協議的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。2.如乙方有意續租，應在本協議到期前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方應在收到乙方續租通知后[X]個工作日內與乙方協商續租事宜，并簽訂續租協議。如甲方未在規定時間內回復乙方，視為同意乙方續租，續租條件及租金標準等按照本協議約定執行。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定進行調整，如原租賃合同租金發生變化，本協議租金相應調整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在轉租期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，在本協議期滿或提前解除且乙方結清所有費用、歸還租賃物并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對轉租樓層的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。如乙方逾期支付租金或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其與原出租方簽訂的租賃合同合法有效，并有權將該樓層轉租給乙方，且已取得原出租方同意轉租的書面證明（如適用），并向乙方提供該證明文件。按照本協議約定向乙方交付轉租樓層及相關設施設備，并保證其在轉租期限內的正常使用功能。協助乙方辦理與酒店相關的經營手續（如有），提供必要的協助和支持，確保乙方能夠順利開展經營活動。在轉租期限內，負責協調與原出租方的關系，處理因原租賃合同產生的相關事宜，如原出租方要求對轉租樓層進行維修、改造等，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與原出租方溝通協商。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用轉租樓層及相關設施設備，開展合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和支持，如遇甲方未履行相關義務影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決或承擔相應責任。在轉租期限內，如因乙方合理使用導致轉租樓層設施設備損壞的，乙方有權要求甲方按照本協議約定進行維修或承擔維修費用；如因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方使用的，乙方有權要求甲方及時維修或給予相應補償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金，承擔因經營活動產生的各項稅費及其他費用。在轉租期限內，應按照原租賃合同及酒店的管理規定使用轉租樓層，不得擅自改變樓層結構、用途或進行違法違規經營活動。如需對轉租樓層進行裝修、改造或增添設備設施，應事先書面通知甲方，并經甲方及原出租方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備設施的費用由乙方自行承擔，且在本協議期滿或提前解除時，乙方不得拆除或損壞已裝修及增添的部分，應按照甲方及原出租方要求恢復原狀或給予相應補償。負責轉租樓層內的安全保衛工作，確保經營活動安全有序進行。如因乙方原因發生安全事故或糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。尊重酒店的整體經營環境和管理秩序，積極配合酒店及甲方的管理工作，遵守酒店的各項規章制度。如乙方違反酒店規定，導致甲方受到原出租方處罰或損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。在轉租期限屆滿或提前解除本協議后，應及時將轉租樓層及相關設施設備歸還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期歸還，每逾期一天，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、裝修及設備添置1.乙方如需對轉租樓層進行裝修，應在裝修前向甲方提交詳細的裝修方案，包括裝修設計圖紙、施工計劃、預算等，經甲方及原出租方書面同意后方可進行。裝修方案應符合酒店的整體風格和安全要求，不得破壞樓層原有結構或影響其他租戶及酒店的正常經營。2.乙方自行添置的設備設施，在本協議期滿或提前解除時，可自行拆除，但應恢復轉租樓層原狀，如無法恢復原狀或造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。對于乙方無法拆除且甲方及原出租方需要使用的設備設施，甲方有權按照市場評估價格給予乙方相應補償。3.裝修及設備添置過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應確保裝修及設備添置行為符合相關法律法規規定，如因乙方原因導致任何糾紛或責任，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。六、維修與保養1.對于轉租樓層內的原有設施設備，如因正常使用出現損壞，甲方應負責維修，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內安排維修人員進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知乙方并說明原因。2.乙方在使用過程中發現設施設備損壞應及時通知甲方，如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。對于乙方自行添置的設備設施，由乙方負責維修保養，費用自理。3.在轉租期限內，如因不可抗力或原出租方原因導致轉租樓層需要進行維修、改造等，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與原出租方協商解決。由此給乙方造成的損失，根據實際情況由責任方承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付轉租樓層、提供相關協助或履行其他義務，導致乙方無法正常使用轉租樓層或開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，按照乙方實際損失給予賠償。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變轉租樓層用途、結構，或從事違法違規經營活動，或未按時歸還轉租樓層及設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或提前解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽