酒窖存放租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有存放酒類產品的需求，甲方擁有可供租賃的酒窖空間及相關配套設施與服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方酒窖存放酒類事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）酒窖位置及面積甲方將位于[酒窖具體地址]的酒窖部分空間出租給乙方使用，該酒窖空間面積為[X]平方米。（二）酒窖設施1.酒窖配備專業的恒溫恒濕系統，確保酒窖內溫度常年保持在[適宜溫度范圍]，濕度維持在[適宜濕度范圍]，以滿足酒類存放的最佳環境要求。2.酒窖安裝有先進的安防監控系統，24小時不間斷監控，保障酒窖內物品的安全。3.酒窖內設有多層木質酒架，用于存放乙方的酒類產品。（三）配套服務1.甲方負責酒窖的日常清潔與維護，保持酒窖環境整潔衛生。2.甲方為乙方提供定期的酒窖檢查服務，包括但不限于溫度、濕度檢測，酒架穩固性檢查等，并向乙方反饋檢查結果。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如未提前通知，視為乙方不再續租，甲方有權另行出租該酒窖空間。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導致甲方成本大幅增加時，甲方有權在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，適當調整租金價格。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空酒窖，同時乙方應按照未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對乙方存放的酒類產品進行必要的檢查，以確保酒窖環境及設施符合本協議約定。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回酒窖的，應提前[X]個月書面通知乙方，并協助乙方妥善處理酒類產品的存放問題。2.義務按照本協議約定提供符合要求的酒窖空間、設施及配套服務。負責酒窖設施設備的維修、保養，確保其正常運行。因甲方設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方存放的酒類產品保密，不得向任何第三方泄露乙方酒類產品的存放信息及相關情況。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用酒窖空間及相關設施。有權要求甲方按照本協議約定提供配套服務。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定按時支付租金及其他相關費用。負責將酒類產品妥善存放于甲方提供的酒窖內，并按照甲方的要求進行分類擺放。酒類產品的存放應符合安全、衛生等相關規定，不得存放易燃易爆、有毒有害等違禁物品。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將酒窖轉租給第三方。租賃期滿或本協議解除后，應在[X]日內將酒窖騰空，并恢復酒窖原狀。如乙方逾期騰空酒窖，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。自行承擔酒類產品在酒窖存放期間的保險費用，確保酒類產品的安全。如因乙方未購買保險或保險事故導致酒類產品損失的，乙方應自行承擔全部責任。五、酒類產品的存放管理（一）乙方應向甲方提供所存放酒類產品的詳細清單，包括酒的品牌、種類、數量、年份、進價等信息。甲方應妥善保管該清單，并在乙方要求時提供查閱。（二）乙方存放的酒類產品應保持包裝完好、標識清晰。在存放過程中，如發現酒類產品有損壞、變質等情況，乙方應及時通知甲方，并自行負責處理。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔全部責任。（三）甲方應根據乙方提供的清單對酒類產品進行定期盤點，乙方應予以配合。如發現實際存放的酒類產品與清單不符，雙方應共同查找原因，并根據實際情況進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供酒窖空間、設施或配套服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日仍未解決的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方酒類產品存放信息及相關情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他相關費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應補足所欠費用。2.若乙方擅自將酒窖轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即騰空酒窖。3.若乙方存放的酒類產品違反安全、衛生等相關規定，或因乙方原因導致酒窖設施設備損壞的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。如因乙方行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方也應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議解除后及時騰空酒窖并恢復原狀，除按照本協議約定支付占有使用費外，還應承擔甲方為恢復酒窖原狀所產生的全部費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙