裝修人工承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋詳細地址]進行裝修，乙方具備從事裝修工作的專業技能和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該房屋裝修人工部分承包給乙方事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[房屋詳細地址]房屋裝修工程2.工程地點：[房屋詳細地址]3.工程內容及要求：按照甲方提供的裝修設計圖紙及要求，完成房屋內部的拆除、水電改造、墻面地面處理、木工、油漆等全部人工裝修工作。具體工作內容包括但不限于：拆除工程：拆除房屋內指定的非承重墻體、門窗等，并將拆除的建筑垃圾清理至物業指定地點。水電改造：根據設計要求，進行水電線路的鋪設、管道安裝及潔具、電器的安裝預留，確保水電工程符合安全規范和使用功能。墻面地面處理：對墻面進行基層處理、刮膩子、打磨、粉刷，地面進行基層找平、鋪設地磚或地板等工作，保證墻面地面平整、光滑、無裂縫。木工工程：制作并安裝衣柜、櫥柜、門窗套、吊頂等木工制品，要求工藝精細、結構牢固、尺寸準確。油漆工程：對木工制品、墻面等進行油漆施工，確保漆面均勻、色澤一致、無流墜、起皮等現象。乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所用材料應符合環保標準及甲方要求，由甲方負責提供的材料，乙方應在使用前進行檢驗，如發現質量問題應及時通知甲方更換。4.裝修工程期限：本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；甲方提出變更設計或增加工程量，導致乙方需調整施工計劃的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款，影響乙方正常施工的；經甲方書面同意的其他合理順延工期的情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及設計要求進行施工。有權對乙方使用的裝修材料進行檢查，如發現材料不符合合同約定或質量要求，有權要求乙方更換。按照合同約定的付款方式和時間，支付乙方工程款。2.義務：向乙方提供完整、準確的裝修設計圖紙及相關施工要求，并進行技術交底。負責協調與物業等相關部門的關系，辦理施工所需的各種證件和手續，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式，及時提供應由甲方負責的裝修材料、設備等，并保證其質量符合要求。在乙方完成各階段施工任務并經檢驗合格后，按照合同約定支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供水電接口、施工場地等。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定的工程款結算方式和時間，要求甲方支付工程款。對甲方提供的裝修材料、設備等進行檢驗，如發現質量問題或規格不符，有權要求甲方更換。在施工過程中，根據實際情況提出合理化建議，經甲方書面同意后可對施工方案進行調整。2.義務：具備從事本裝修工程所需的資質證書和營業執照，并向甲方提供相關證明文件。按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、安全操作規程以及甲方提供的裝修設計圖紙和要求，組織施工，確保工程質量和施工安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的監督管理。在施工過程中，如因乙方原因造成施工現場周圍環境、建筑物、設施等損壞，由乙方負責修復或賠償。按照合同約定的工期完成裝修工程，并承擔因乙方原因導致的工期延誤責任。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的部分工程采取有效的保護措施，防止損壞。如因乙方原因造成已完成工程的損壞，由乙方負責修復或賠償。在工程竣工后，負責清理施工現場，將建筑垃圾清理至物業指定地點，并保持施工現場整潔。工程竣工后，按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。三、工程款結算與支付1.工程款總額：本裝修工程人工承包費用總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修人工工作所需的費用，除因甲方變更設計或增加工程量外，不因任何因素調整。2.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，支付至工程款總額的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質保金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付時間：甲方應在上述各階段驗收合格后的[付款期限]內，將相應工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。如因甲方逾期付款導致乙方工期延誤或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、安全操作規程以及甲方提供的裝修設計圖紙和要求進行施工，導致裝修工程質量不合格或發生安全事故，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。