辦托教租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地用于開辦托教事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋及場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為______平方米，包括______間教室、______間活動室、______間休息區以及配套的廚房、衛生間等設施。場地布局合理，采光通風良好，符合托教機構的運營要求。2.托教服務內容乙方在租賃場地內開展托教服務，為______歲至______歲的學生提供學習輔導、生活照料、興趣培養等綜合性托教服務。具體服務內容包括但不限于：學習輔導：安排專業教師對學生的作業進行輔導，解答學習疑問，幫助學生提高學習成績。生活照料：提供營養均衡的餐飲服務，包括早餐、午餐、晚餐及課間加餐；安排學生午休，確保學生有充足的休息時間；關注學生的日常生活需求，如飲水、如廁等。興趣培養：開設各類興趣課程，如繪畫、書法、音樂、舞蹈、手工制作等，培養學生的興趣愛好和特長。安全管理：采取必要的安全措施，確保學生在托教期間的人身安全。配備安保人員，安裝監控設備，制定安全管理制度和應急預案。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在______個工作日內將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的托教經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前______個月書面通知乙方。2.義務應保證租賃場地及附屬設施設備符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施。負責租賃場地的維修、保養工作，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理托教機構的相關證照手續，提供必要的證明文件和協助。尊重乙方的托教經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃場地內按照本合同約定開展托教服務。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常經營活動。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權要求甲方給予合理的補償或協助解決相關問題。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規的托教活動。應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。應加強對學生的安全管理，制定安全管理制度，確保學生在托教期間的人身安全。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。應按照環保要求，做好托教場所的環境衛生工作，不得污染周邊環境。應按照相關規定，做好托教機構的消防工作，確保消防設施設備完好有效，符合消防安全標準。在租賃期限內，如需對租賃場地進行裝修、改造或增設設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或附屬設施設備，導致乙方無法正常開展托教服務的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養義務，影響乙方正常經營活動的，甲方應及時進行維修，并按照當月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方提前解除合同給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照當月租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定合法經營，從事違法違規的托教活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔相應的法律責任。如因乙方違法違規行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同