轉讓房屋避稅協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：________________。現甲乙雙方經友好協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議，以資共同遵守：一、房屋轉讓基本情況1.房屋價格雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為雙方認可的不含稅交易價格，雙方應按照本協議約定履行各自義務，確保交易的順利進行。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付房屋轉讓款：簽訂本協議之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。在辦理房屋產權過戶手續前______個工作日內，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在房屋交接完成且甲方協助乙方完成所有相關手續后______個工作日內支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照國家法律法規和房地產管理部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所需的一切稅費，除本協議另有約定外，按照法律法規規定各自承擔。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有相關費用，并確保房屋交付時處于正常使用狀態。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，協助辦理房屋產權過戶手續。有權在房屋交付后對房屋進行合理使用和處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照國家法律法規和房地產管理部門的要求履行相應的配合義務。在房屋交接時，對房屋的現狀進行查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。三、避稅約定1.雙方確認，本次房屋轉讓交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整），但為了減少雙方在房屋交易過程中的稅費支出，雙方協商一致，在向房地產管理部門及稅務機關辦理相關手續時，將交易價格申報為人民幣______元整（大寫：______元整）（以下簡稱"申報價格"）。雙方應嚴格按照該申報價格辦理產權過戶等相關手續，并承擔因按照申報價格辦理手續而產生的一切法律責任。2.乙方應按照申報價格向房地產管理部門及稅務機關繳納相應的稅費，甲方應予以配合提供必要的文件和資料。若因按照申報價格繳納稅費導致實際交易價格與申報價格之間存在差額，乙方應在房屋交付后______個工作日內將該差額以現金形式支付給甲方。3.雙方明確知曉，采取本避稅措施存在一定的法律風險，如因國家稅收政策調整或其他原因導致稅務機關要求補繳稅款或產生其他法律責任，由雙方按照各自過錯承擔相應責任。若因本避稅措施給對方造成損失的，過錯方應負責賠償對方因此遭受的全部損失。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的______個工作日內，將該房屋及相關資料交付給乙方。相關資料包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋鑰匙、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，包括房屋的結構、裝修、設施設備等是否完好，如有問題應在房屋交接清單中注明，并由雙方簽字確認。甲方應保證交付的房屋符合本協議約定及相關法律法規的要求。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理產權過戶手續、隱瞞房屋產權糾紛等，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照房屋轉讓款的______%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時支付購房款、未配合辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如因一方違反本協議約定導致避稅措施無法實施或產生法律責任，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上是一份轉讓房屋避稅協議書的示例，在實際簽訂協議時，建議雙方仔細審查協議條款，確保協議內容符合法律法規的規定，并根據具體情況進行適當調