




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
酒店出租安全協議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承租方):公司名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有酒店及相關配套設施(以下簡稱"標的物"),乙方有意租賃該標的物用于經營酒店業務,為明確雙方的權利義務,保障租賃期間的安全,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,經雙方友好協商,達成如下協議:一、標的物具體描述1.酒店位置:甲方出租的酒店位于[酒店具體地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米。2.建筑結構及設施:酒店主體建筑為[建筑結構類型],共[X]層。內部設有各類客房[X]間,包括標準間、豪華套房等不同房型;配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。酒店配備有完善的消防系統、監控系統、給排水系統、供電系統等基礎設施。3.附屬設施:酒店擁有獨立的停車場,可提供停車位[X]個。周邊還有綠化景觀區域,為顧客提供舒適的環境。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]年[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準:乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。租金每[租金調整周期]調整一次,調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式:乙方應在每年租賃期開始前[X]天向甲方支付當年租金。支付方式為[具體支付方式,如銀行轉賬、支票等],甲方應在收到租金后[X]天內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對酒店的使用情況進行監督檢查,如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為,有權要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后,收回酒店及相關設施。2.義務保證酒店及相關設施符合國家規定的安全標準,具備合法的產權證明或經營資質,不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。在租賃期間,負責對酒店的主體結構、消防設施、電梯等重要設施進行定期檢查和維護,確保其正常運行和安全使用。如因甲方原因導致設施設備存在安全隱患,給乙方或第三方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與酒店經營相關的各類證照手續,提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的經營自主權,不得干涉乙方的正常經營活動,但有權對乙方的經營活動進行必要的監督,確保乙方遵守法律法規和本協議約定。(二)乙方權利義務1.權利在租賃期限內,按照本協議約定的用途合法使用酒店及相關設施。要求甲方按照本協議約定履行義務,對甲方的違約行為有權追究其違約責任。根據經營需要,在不影響酒店整體結構和安全的前提下,對酒店內部進行合理裝修和改造,但應提前通知甲方,并按照相關規定辦理審批手續。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。負責酒店的日常安全管理工作,制定并執行安全管理制度,配備必要的安全管理人員,確保酒店經營過程中的人身和財產安全。對酒店的設施設備進行合理使用和維護,如發現設施設備存在故障或安全隱患,應及時通知甲方并采取必要的措施進行處理。因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞或發生安全事故的,乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規和相關政策規定,合法經營酒店業務。不得利用酒店從事違法犯罪活動,不得擅自改變酒店的經營用途。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后,按照原狀將酒店及相關設施交還甲方,但乙方對酒店進行的合理裝修和改造部分,如甲方無繼續使用需求,乙方有權拆除,但不得損害酒店原有結構。五、安全保障措施(一)消防安全1.雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規,確保酒店的消防安全設施設備完好有效。甲方應按照規定配備消防器材、設置消防通道和疏散指示標志等,并定期進行檢查和維護。乙方應確保消防設施設備處于正常使用狀態,不得擅自挪用、損壞或拆除消防設施設備。2.乙方應制定消防安全制度和應急預案,定期組織員工進行消防安全培訓和演練,提高員工的消防安全意識和應急處置能力。如發生火災事故,乙方應立即采取措施進行撲救,并及時通知甲方和消防部門。因乙方原因導致火災事故發生的,乙方應承擔全部法律責任和經濟損失;如因甲方原因導致火災事故發生的,甲方應承擔相應責任。(二)治安安全1.乙方應加強酒店的治安管理,安裝必要的監控設備,確保酒店區域內的治安秩序良好。對進出酒店的人員和車輛進行登記和管理,防止無關人員和車輛進入酒店。2.乙方應配合當地公安機關做好治安防范工作,積極協助公安機關打擊違法犯罪活動。如發現酒店區域內有違法犯罪行為或可疑人員,應及時報警并采取相應的措施進行處理。(三)食品安全1.如乙方在酒店內經營餐飲業務,應嚴格遵守國家有關食品安全的法律法規,取得相關的經營許可證照。建立健全食品安全管理制度,加強食品采購、儲存、加工、銷售等環節的管理,確保食品安全。2.乙方應配備必要的食品安全檢測設備,定期對食品進行檢測,確保食品符合衛生標準。如因乙方原因導致食品安全事故發生的,乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,導致乙方無法正常使用酒店或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時對酒店設施設備進行檢查和維護,導致設施設備損壞影響乙方經營的,甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協議約定的安全保障義務,導致酒店發生安全事故或給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如乙方未按照規定使用和維護消防設施設備,導致發生火災事故的,乙方應賠償甲方及其他受損方的全部損失,并承擔相應的法律責任。4.若一方違反本協議約定的其他條款,應向對方支付違約金人民幣[X]元,并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的,違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 海外市場擴展與本地化運營方案
- 社交媒體營銷與品牌建設策略
- 高校思政課提質增效的策略及實施路徑
- 技術入股合同集錦(16篇)
- 地下管網更新改造工程規劃設計方案(參考)
- 企業財務風險與合同約束的協同管理
- 物理高考面試題目及答案
- 云南考研試題及答案
- 文綜試卷試題及答案
- 城鄉冷鏈物流基礎設施建設項目可行性研究報告(參考)
- 2024《整治形式主義為基層減負若干規定》全文課件
- 2024年貴州省糧食儲備集團有限公司招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 【絕對實用】食堂庫房檢查記錄表
- 新教材 人教B版高中數學必修第四冊 第十一章 立體幾何初步 精品教學案(知識點考點匯總)
- 營銷策劃工作項目內容明細表
- 人教版六年級畢業考試卷數學講解學習
- 最新國家開放大學電大本科液壓氣動技術期末題庫及答案
- 淺議投資清理101(徐川)鐵四院
- 市政工程預算(道路工程).PPT
- 電梯維保人員獎懲規章制度
- 農村商業銀行股份有限公司內部模型驗證管理辦法
評論
0/150
提交評論