酒店出租安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店及相關配套設施（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃該標的物用于經營酒店業務，為明確雙方的權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.酒店位置：甲方出租的酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.建筑結構及設施：酒店主體建筑為[建筑結構類型]，共[X]層。內部設有各類客房[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型；配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。酒店配備有完善的消防系統、監控系統、給排水系統、供電系統等基礎設施。3.附屬設施：酒店擁有獨立的停車場，可提供停車位[X]個。周邊還有綠化景觀區域，為顧客提供舒適的環境。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]年[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調整周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年租賃期開始前[X]天向甲方支付當年租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]天內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對酒店的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，收回酒店及相關設施。2.義務保證酒店及相關設施符合國家規定的安全標準，具備合法的產權證明或經營資質，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。在租賃期間，負責對酒店的主體結構、消防設施、電梯等重要設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行和安全使用。如因甲方原因導致設施設備存在安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與酒店經營相關的各類證照手續，提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保乙方遵守法律法規和本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合法使用酒店及相關設施。要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方的違約行為有權追究其違約責任。根據經營需要，在不影響酒店整體結構和安全的前提下，對酒店內部進行合理裝修和改造，但應提前通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。負責酒店的日常安全管理工作，制定并執行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保酒店經營過程中的人身和財產安全。對酒店的設施設備進行合理使用和維護，如發現設施設備存在故障或安全隱患，應及時通知甲方并采取必要的措施進行處理。因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營酒店業務。不得利用酒店從事違法犯罪活動，不得擅自改變酒店的經營用途。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照原狀將酒店及相關設施交還甲方，但乙方對酒店進行的合理裝修和改造部分，如甲方無繼續使用需求，乙方有權拆除，但不得損害酒店原有結構。五、安全保障措施（一）消防安全1.雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規，確保酒店的消防安全設施設備完好有效。甲方應按照規定配備消防器材、設置消防通道和疏散指示標志等，并定期進行檢查和維護。乙方應確保消防設施設備處于正常使用狀態，不得擅自挪用、損壞或拆除消防設施設備。2.乙方應制定消防安全制度和應急預案，定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。如發生火災事故，乙方應立即采取措施進行撲救，并及時通知甲方和消防部門。因乙方原因導致火災事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失；如因甲方原因導致火災事故發生的，甲方應承擔相應責任。（二）治安安全1.乙方應加強酒店的治安管理，安裝必要的監控設備，確保酒店區域內的治安秩序良好。對進出酒店的人員和車輛進行登記和管理，防止無關人員和車輛進入酒店。2.乙方應配合當地公安機關做好治安防范工作，積極協助公安機關打擊違法犯罪活動。如發現酒店區域內有違法犯罪行為或可疑人員，應及時報警并采取相應的措施進行處理。（三）食品安全1.如乙方在酒店內經營餐飲業務，應嚴格遵守國家有關食品安全的法律法規，取得相關的經營許可證照。建立健全食品安全管理制度，加強食品采購、儲存、加工、銷售等環節的管理，確保食品安全。2.乙方應配備必要的食品安全檢測設備，定期對食品進行檢測，確保食品符合衛生標準。如因乙方原因導致食品安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用酒店或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時對酒店設施設備進行檢查和維護，導致設施設備損壞影響乙方經營的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協議約定的安全保障義務，導致酒店發生安全事故或給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如乙方未按照規定使用和維護消防設施設備，導致發生火災事故的，乙方應賠償甲方及其他受損方的全部損失，并承擔相應的法律責任。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。