鄰里建房糾紛協議書?甲方：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________聯系電話：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________聯系電話：__________住址：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，因乙方建房事宜引發糾紛，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解決鄰里建房糾紛事宜達成如下協議：一、糾紛事由乙方因[建房具體原因，如新建房屋、翻修房屋等]需在其宅基地上進行施工建設。在施工過程中，甲方認為乙方的建房行為對其房屋安全、采光、通風等權益造成了影響，雙方因此產生糾紛。二、標的物或服務具體描述（一）乙方建房相關情況1.建房位置：乙方房屋位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地或房屋情況]，南至[相鄰土地或房屋情況]，西至[相鄰土地或房屋情況]，北至[相鄰土地或房屋情況]。2.建房規模：乙方新建房屋為[層數]層，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋設計樣式為[描述房屋外觀設計特點]。3.施工內容：包括基礎工程（如地基開挖、澆筑等）、主體結構工程（如墻體砌筑、梁柱搭建等）、屋面工程（如防水處理、屋面鋪設等）、裝飾裝修工程（內外墻裝飾、門窗安裝等）以及附屬設施工程（如化糞池、圍墻等）。（二）對甲方造成影響的相關情況1.房屋安全影響：甲方認為乙方建房施工過程中，如[具體施工行為，如打樁、深挖地基等]可能導致甲方房屋出現裂縫、傾斜等安全隱患。2.采光影響：乙方新建房屋建成后，可能會遮擋甲方房屋的采光，導致甲方房屋在[具體時間段，如冬季上午10點至下午4點]期間采光不足。3.通風影響：乙方房屋的布局和高度變化，可能會改變空氣流通方向，影響甲方房屋的通風效果，使甲方房屋內空氣流通不暢。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取合理措施避免對其房屋安全造成損害，在乙方施工過程中，若發現可能影響房屋安全的行為，有權及時提出異議并要求乙方整改。有權要求乙方保障其房屋的采光和通風權益，若乙方建房可能導致采光或通風受影響，有權要求乙方調整建房方案或采取補救措施。2.義務應配合乙方建房施工，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，不得故意阻礙乙方正常施工。對乙方為保障其權益而采取的合理措施應予以理解和支持，不得無故刁難。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合法合規的規劃和設計進行建房施工。在采取合理措施保障甲方權益的前提下，要求甲方對其正常建房行為給予必要的配合。2.義務建房施工應嚴格遵守國家法律法規以及當地政府關于建房的相關規定，確保施工質量和安全。采取有效措施避免對甲方房屋安全造成損害，如施工前對周邊房屋進行安全評估，施工過程中按照規范操作，避免因施工行為導致甲方房屋出現裂縫、傾斜等安全問題。充分考慮甲方房屋的采光和通風權益，優化建房方案。若建房可能影響甲方采光或通風，應提前與甲方溝通協商，并采取如調整房屋朝向、控制房屋高度、設置采光井或通風口等合理措施予以解決。在施工過程中，應密切關注對甲方采光和通風的影響情況，及時調整施工方案。施工過程中產生的噪音、粉塵等應控制在環保規定范圍內，減少對周邊環境包括甲方生活的影響。負責處理因建房施工引發的與周邊其他相鄰關系人的糾紛，確保建房施工順利進行。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意阻礙乙方正常建房施工，導致乙方工期延誤或遭受經濟損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費用增加、材料損耗、工期延誤導致的違約賠償等。2.若甲方無故不配合乙方為保障其權益而采取的合理措施，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方相應損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家法律法規和當地政府規定進行建房施工，或施工質量不符合標準，導致出現安全隱患或其他問題的，乙方應承擔全部整改費用，并對因此給甲方造成的損失承擔賠償責任。2.若乙方未采取有效措施避免對甲方房屋安全造成損害，如因施工行為導致甲方房屋出現裂縫、傾斜等安全問題，乙方應負責修復甲方房屋至原狀，并承擔甲方因此遭受的全部經濟損失，包括房屋修復費用、因房屋損壞導致的居住不便等間接損失。3.若乙方未充分考慮甲方采光和通風權益，建房后導致甲方房屋采光或通風受到嚴重影響，且未按照本協議約定采取有效補救措施的，乙方應根據甲方實際損失情況進行賠償。賠償范圍包括但不限于甲方因采光不足可能導致的室內物品損壞、健康影響等方面的損失，以及因通風不暢可能導致的生活不便、室內空氣質量下降等方面的損失。4.若乙方施工過程中產生的噪音、粉塵等超過環保規定范圍，給甲方造成困擾或損失的，乙方應立即采取整改措施，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于醫療費用（因環境污染導致的健康問題）、清潔費用等。5.若乙方未妥善處理與周邊相鄰關系人的糾紛，導致甲方因乙方建房施工受到牽連或遭受損失的，乙方應承擔甲方的全部損失。五、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議