2025餐館轉讓合同協議書本餐館轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（轉讓方）：（身份：），系位于市區路號的餐館（以下簡稱“目標餐館”）的合法經營者，擁有目標餐館的所有權及經營權。乙方（受讓方）：（身份：），系有意受讓目標餐館的經營權及資產的自然人/法人。鑒于甲方擬將目標餐館的經營權及資產依法轉讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條標的轉讓內容1.1甲方同意將其依法經營的餐館（以下簡稱“餐館”）的經營權及全部資產有償轉讓給乙方。轉讓范圍包括但不限于以下內容：餐館的經營權，包括但不限于字號、品牌、營業資質等；餐館的所有資產，包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅、裝修、房屋使用權等（具體資產清單詳見附件）。1.2甲方承諾，其對轉讓的餐館及資產享有完整的處分權，且不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。如有任何第三人對轉讓標的主張權利，甲方應當負責處理，并承擔給乙方造成的全部損失。第二條轉讓價款及支付方式2.1經雙方協商，轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；甲方完成餐館的全部資產交接并協助乙方辦理完畢所有證照過戶手續后日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取轉讓價款后，應當向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條交接與驗收3.1本合同簽訂后，雙方應當共同對餐館的資產進行清點，并簽署《資產交接清單》。《資產交接清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2餐館的證照包括但不限于《營業執照》《食品經營許可證》《衛生許可證》等，甲方應當自合同簽訂之日起日內，協助乙方辦理完畢所有證照的過戶手續。3.3本合同履行過程中，若因甲方原因未能按時完成資產交接或證照過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的價款，甲方應當向乙方支付相當于定金數額的違約金。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：甲方應當協助乙方辦理餐館轉讓所需的所有手續，包括但不限于證照過戶、資產轉移登記等；甲方應當保證其提供的證照、文件資料真實、合法、有效；甲方應當在收到全部轉讓價款后，及時將餐館的經營管理權移交給乙方。4.2乙方的權利義務：乙方應當按照合同約定按時支付轉讓價款；乙方應當在接店后依法經營，遵守相關法律法規，不得利用餐館進行任何違法活動；乙方應當妥善使用和維護餐館的設施設備，防止損壞。第五條保證與承諾5.1甲方承諾，目標餐館在本合同簽訂之日前不存在任何債務糾紛或法律爭議。如有任何第三人對目標餐館主張權利，甲方應當負責處理，并承擔由此產生的全部費用及責任。5.2乙方承諾，其具備經營餐館的合法資質和能力，并愿意按照合同約定支付轉讓價款，履行受讓義務。5.3雙方承諾，在本合同履行過程中，應當保守商業秘密，不得向任何無關第三方披露與本合同相關的任何信息。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任。守約方有權要求違約方賠償遭受的所有損失。6.2若乙方未按約定支付轉讓價款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，要求乙方賠償損失。6.3若甲方未按約定履行協助義務或交接義務，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的價款，可以要求甲方賠償損失。6.4若因甲方的原因導致餐館無法辦理證照過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已支付的價款，要求甲方支付相當于定金數額的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。但遇不可抗力事件的一方應當在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。7.2因不可抗力事件導致合同無法履行超過日的，任何一方均有權解除合同，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4雙方確認，本合同的簽訂地為市區，如發生爭議，雙方同意以本合同簽訂地的司法管轄區為準。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日見證方（如有）：見證人（簽字或蓋章）：簽訂