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文檔簡介

第一部份前言----------------------------------3

第二部份水電安裝的普通監理程序---……-------------3

第三部份變配電系統的監理程序---------------------12

第四部份低壓配電系統的接地型式-------------------20

第五部份建造電氣的監理程序------------------------24

第六部份人防安裝的監理程序-------------------------28

第七部份電梯安裝的監控要點-------------------------31

第八部份洗手間等電位聯結的監控要點-----------------33

第九部份火災報警及消防聯動系統的監理程序----------36

第十部份建造智能化系統的監理程序------------------41

第十一部份自控系統的監理程序-----------------------43

第一部份:前言

最近二到三年,在公司領導層的正確決策下,公司發展豐常迅速,先后承接了多個綜合性很

強的工程項目,其中水電安裝所占的比重明顯增多,所涉及到的專業、系統非常全面;包括

變配電系統、工業自動化控制系統、建造智能化系統、人防安裝、火災自動報警聯動控制系

統以及中央空調等內容,對每一位從事水電安裝的監理人員綜合素質提出了更高的要求。

今天在公司領導的具體安排下,組織機電科對目前在崗的水電監理人員進行交流學習,希翼

通過這次活動能對大家在工作中有所匡助,共同推進監理業務水平地提高。

第二部份:水電安裝的普通監理程序

有些同事,特殊是一些大學生,剛剛才接觸監理這個行業,可能對水電安裝的監理程序不一

定很清晰,在這里根據水電安裝工程的施工特點,結合建設工程監理規范《GB50319-2000》

的有關規定,對其中的內容做了簡要的匯總,供大家參考。

一、首先應明確水電專業監理工程師在監理工作中應該履行哪些職責?

1、負責編制本專業的監理實施細則

2、負責本專業監理工作的具體實施

3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作,當人員需要調整時,向總監理工程師提

出建議。

4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提出報

告。

5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理工程

師匯報和請示。

7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。

8、負責本專業監理資料的采集、匯總及整理,參預編寫監理月報。

9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證,檢測報告等質量證明文件,對于電氣產品還

需提供電工產品認證合格正書或者強制性3C認證,對于國外進口產品應提供海關商檢報告,

在現場質量檢驗合格的基礎上,根據相關規范,現場見證取樣、送檢復試。合格后予以簽認,

允許現場施工。

10負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。

二、在施工準備階段,我們應該做那些監理工作?

1、要認真熟悉水電安裝設計圖紙、技術規范,重點檢查施工圖紙相互間有無矛盾,設計文

件有無錯漏,采用的新產品是否有足夠的技術文件等,化設計交底前要將這些問題進行梳埋,

整理成書面文件,力求在設計交底時對這些問題賦予解決。(水電安裝所涉及到的專業非常

多,包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動控制等,除對每一專業圖紙進行熟悉外,還應

看專業之間以及各個系統室內外接口部位是否存在交叉、矛盾,在閱圖時要子細。)

2、審查承包單位報送的水電施工組織設計方案和施工現場暫時用電專項方案。重點審查方

案的針對性,檢查其質量管理、技術管理以及質量保證體系是否齊全,專職管理人員、特種

作業人員的資格證和上崗證是否與現場相符,人員是否到崗,確保每道工序在方案中都有具

體的技術、質量計劃和安全方面的措施。

3、編制水電監理實施細則和施工現場暫時用電專項安全監理細則,對于住宅工程還需編制

安裝質量通病防止措施監理細則。編制監理實施細則的主要依據有:已批準的監理規劃、與

專業工程相關的標準、設計文件、技術資料和施工組織設計;監理細則的主要內容應包括對

本專業工程施工特點的分析、監理工作的控制要點、監理工作方法及措施等,監理實施細在

總體上應符合監理規劃的要求,做到詳細具體、具有可操作性。(對于住宅工程,質量通病

控制標準已作為江蘇省工程建設強制性標準執行,在施工前一定要認真熟悉,掌握其中的預

控措施)

4、對于一些特殊專業,如電梯安裝、消防工程以及建造智能化系統等,普通都是由建設單

位直接委托給具有專業資質的施工隊伍進行施工,對于這部份內容,水電專業監理工程師還

應審查承包單位報送的開工報審表,具備開工條件后簽署專業監理工程師意見,報總監理工

程師簽發開工報告(開工條件應具備:施工組織設計已經總監理工程師批準允許,承包單位

現場管理人員已到位,機具、施工人員已進場,主要工程材料已落實)。對于總包單位直接

分包的安裝項目,監理工程師應對分包單位的資格進行審核,在審核之前,應明確此部份內

容是否能夠分包?是否在合同中有所約定。對分包單位的審核主要包括對分包單位的營業執

照、企業資質等級證書、分包單位的業績、擬分包工程的內容和范圍、專職管理人員和特

種作業人員的資格證、上崗證進行審核。

5、要采集本專業投標文件中商務部份的工程報價和施工合同,在施工之前,應對這些內容

進行了解和熟悉,這有助于我們在工程實施階段正確處理工程中遇到的一些實際問題。(某

工程電氣設計圖紙中管路預埋采用鋼管,但沒明確是鍍鋅鋼管還是電線管、KBG管、JDJ

管?大家知道這幾種管材都屬于鋼管,但在價格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣,當時施

工單位提交了?份工程聯系單,請建設單位賦予確定采用什么管材預埋,最后經查閱施工單

位安裝報價,上面采用的是鍍鋅鋼管,從合同解釋順序上,如施工圖紙與工程量清單報價不

一致,應以工程量清單報價為準,因此本工程電氣預埋管無任何爭議,應采用鍍鋅鋼管預埋;

前段時間鍍鋅鋼管價格上漲的很快,有不少施工單位要求建設單位貼補材料差價,在處理這

些問題時,發現施工單位與建設單位簽定的合同普通均為固定總價,在合同中無法找到支持

材料調差的條款,對于這種合同爭議,我們只能對施工單位所面臨的形勢表示理解,但不能

賦F認同,除非在合同條款中雙方對這種風險做了具體的界定”普通為10%",那末超出

風險部份是可以根據條款調整,因此施T合同、投標報價是我們在T程監理中一個非常重要

的監理依據之一。)

三、在施工階段有哪些主要的監理工作制度?

1、工程材料、半成品質檢制度

所有進場的材料、半成品在使用前都必須進行質量檢驗,有產品質量檢驗合格證書、檢驗報

告等質量證明文件,經監理工程師驗收、批準后進場使月。(水電安裝所涉及到的材料非常

多,包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設備、報警許品、自動化儀表、通風設備以及衛

生潔具等等,目前市場上△電材料質量良莠不齊,就是同一種規格、型號的產品,因生產所

選用標準不一樣,國標、廠標、非標,價格相差非常大,施工單位為了謀求更多的利益,

般都想選用價格低的廠標或者非標產品,這樣就會降低施工質量,作為水電監理工程師如何

來有效地防范和控制這種現場,杜絕不合格的產品流入施工現場,首先作為一位監理人員

在立場上一定要堅定,不能受施工單位小恩小惠的誘惑,而拋卻或者降低質量驗收標準,

在工作中要嚴格按照材料進場驗收程序實施質量控制:普通在材料進場之前,要求施工單位

先提供材料樣品,根據設計圖紙、投標文件以及產品質量驗收標準和樣品提供的相關質量

保證資料,由建設單位、監理共同對樣品進行質量確認,幾方確認無疑義后,對樣品進行

封存,待材料進場時按樣品標準進行質量檢查驗收,符合要求后按相關規定,現場進行見證、

取樣、送檢,復試合格后準予現場使用。在實際工作中,關于材料質量控制方面還時常碰到

其他問題,比如:①不少施工單位在第一次材料報驗時,進場材料的批量明顯不足,產品無

代表性,這樣會帶來什么問題?第一次報驗的材料是符合設計和規范要求,后面進場的材

料一方面施工單位不按監理程序及時進行報驗,或者報驗時間滯后,有可能浮現材料代用

(KBG管代替鍍鋅鋼管)或者以次充好(PVC重型管采用輕型管等)的現象,對于這種情

況,在材料進場之前,監理應對施工單位在材料進場批量上進行嚴格要求,此外現場要加

強巡視檢查力度,一旦發現材料問題,及時簽發監理工程師通知單,對不合格的材料進行清

理、退場處理,對已施工的部位該返工的必須返工,決不留情。②在材料送檢方面,對于

住宅工程,質量通病控制標準里面對哪嶼材料需要送檢,送檢的批次都做了詳細的規定,普

通執行起來沒什么問題,但對其他工程,比如綜合樓、廠房或者碼頭項目等,關于水電材

料如何送檢?按什么批量送檢?在規范中很難找到具體的規定,只講到對有疑義的產品應抽

樣送檢更試,那對于產品質保資料齊全,雙方又無疑義的材料,是不是就不需要送檢呢?

答案是否定的。目前材料檢測費用普通都是由建設單位承擔,如果對每一種材料都送檢復試,

無疑增加了建設單位的開支費用,再者的確也沒這個必要,對于這部份內容,我們普通是

根據當地政府質檢部門對工程的具體要求,而來決定哪些材料是否需要送檢復試。比如鎮江

市電線、PP-R管、開關性能指標必須送檢復試;揚州市要求三管(電管、PP-R管、排水

管)、電線、開關性能指標必須送檢更試。)

2、隱蔽工程、分項工程質量驗收制度

水電專業監理工程師應負責檢驗批、分項工程的驗收,分部工程的驗收由總監理工程師組織

設計、建設單位、施工單位技術負責人等進行檢查驗收,專業監理工程師參予驗收。

①在驗收時應嚴格掌握和運用驗收標準。

?應熟練掌握、運用驗收標準,及時糾正承包商對標準的運用偏差。

?在檢驗質量時,首先要檢瓷主控項目和普通項目的質量情況,惟獨在主控項目和普通項目

通過的前提下,才允許對偏差項目進行現場實測,白分匕統計確定質量等級。(民用建造水

電安裝、港口設備安裝質量等級分:合格、不合格兩種)

?分項工程完工或者分段完工后,應按檢驗項目及允許偏差項目的檢驗要求對工程實體進行

觀察、檢查或者量測,查驗有關記錄和報告,進行質量評定。(一個分項包括多個檢驗批,

在每個檢驗批都驗收合格的基礎匕水電專業監理工程師應對本分項進行質量檢驗,驗收和

評定)

②隱蔽工程的驗收程序

?承包商在防蔽工程驗收前,應先進行自檢,在自檢合格的基礎匕應提前通知監理工程師

進行檢查驗收。(提前通知的時間普通應在第一次工地例會上明確)

?驗收時承包商安裝質檢員、專業技術負責人應參預配合水電專業監理工程師進行檢查驗

收,如安裝質檢員、專業技術負責人無正當理由不參預檢驗批和分項工程驗收時,監理可以

拒絕進行驗收。(驗收程序應在第一次工地例會上明確)

?在驗收檢查后,承包商應及時向監理工程師提交資料辦理隱蔽工程驗收手續,未經許可,

不得進行下道工序施工。

3、T.程設計變更制度

①設計變更可以由設計單位、建設單位、承包單位提出。設計單位對原設計存在的缺陷提

出的工程變更,應編制設計變更文件;建設單位根據工程需要提出變更要求,變更內容應提

交設計賦予確認,并辦理相關的設計變更手續;承包單位提出的.匚程變更,應提交總監理工

程師,由總監理工程師組織專業監理工程師進行審查,審查允許后由建設單位轉交原設計單

位,由設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、消防等內容時,還應按規定報有

關部門審定批準后才干執行。對于消防工程的任何設計變更,應得到消防圖紙審查部門----

消防支隊…的認同

②承包單位提出工程變更后,監理工程師處理的普通程序:

?項目監理機構應了解實際情況和采集與工程變更有關的資料

?總監理工程師指定專業監理工程師對工程是否需要變更、變更方案是否可行以及變更所涉

及到的費用和工期作出評估

?由建設單位提交設計單位賦予確認,并出具有設計變更文件

?催促施工單位對工程變更部位進行施工,并進行檢查、驗收

4、監理旁站監理制度

在施工過程,對一些持續隱蔽和對以后使用功能有重要影響的關鍵部位,需設置旁站控制點。

水電安裝工程,旁站控制點普通應有:防雷接地測試、管道的強度和嚴密性試驗、廚工間盛

水試驗、潔具滿水試驗、消防設備聯動調試、高低壓開關柜交接實驗、摹擬實驗以及自控系

統的儀表網路測試等項目。(普通在第一次工地例會上,監理組會明確監理旁站部位,并以

書面形式下發給施工單位,在旁站的過程中監理人員應做好相關記錄。)

5、施工管理、協調制度

在監理工作中,監理人員普通通過監理工程師聯系單、通知單的形式與參建各方進行溝通、

協調。對于提請建設各方注意的事項普通采用監理工程師聯系單;對于施工現場存在的質量、

安全、進度等隱患應及時簽發監理工程師通知單,如施工單位接到通知單后不予理睬或者整

改措施不利,使隱患沒有得到有效地控制,此時專業監理工程師應及時向總監理工程師匯

報,在總監與建設單位溝通、協調、允許的前提下,可以對某部位暫停施工直至隱患排除。

在工作中我們除了要正確應用工程師聯系單、通知單外,還應采取多種組織形式做好參建

各方的溝通、協調工作,保障監理工作的順利實施。

6、監理資料的日常管理和歸檔制度

水電專業監理工程師應在總監理工程師的具體指導和安排下,做好尋常安裝資料的管理和

歸檔工作。水電安裝所涉及到的專業非常多,普通應按專業(分部工程)類別及時采集、整

理、分類現場相關資料,建立目錄歸檔存放,同時在工作中還應建立相應的管理臺帳,以便

后續跟蹤檢索檢查。如:①工程材料、設備報驗臺帳:②工序陷蔽驗收臺帳;③材料試驗臺

帳等。

建設工程監理規范《GB50319-2000》中還講到施工階段工程質量、造價、進度以及竣工驗

收等方面的內容,在此就不一一贅述,大家有時間再子細看看。

第三部份:變配電系統的監理工作

普通高層民用、商業建造、工業廠房或者綜合性碼頭項目,都包括10KV或者35KV變配電系

統,此部份內容普通由當地供電部門安裝,但也有一些工程(比如公司承接的海螺項目、

大港三期綜合性碼頭項目等)建設單位直接委托給具有相應高低壓電器安裝資質的專業隊

伍或者總包單位進行安裝,委托監理公司進行監理,此時作為一位電氣專業監理工程如何

來實施變配電系統的監理工作?保障供電的安全、可靠性。根據以往監理工程的經歷,大

致可以分以下幾個步驟進行:

一、首先我們應該做好變配電系統施工準備階段的監理工作,才干保障后續監理工作的順利

實施。

1、要認真熟悉設計文件,主要包括高低壓一次系統圖,二次接線圖以及低壓系統典型原埋

圖等。重點對以下內容進行熟悉:

①高低壓系統供電方式的了解。是單電源還是雙電源?(設計根據供電負荷等級確定)雙電

源中是兩路高壓同時并列運行還是一用一熱備用運行?(普通采用一川一熱備用運行,如兩

路高壓并列運行,中間需設置母聯柜、兩側需分別設置計量柜,計量柜中電流、電壓互感器

的配置需滿足在兩路電源自動或者手動切換后每路進線帶滿負荷運行模式下的計量要求,且

供電部門是按兩路標準向企根收費,成本較高,普通這種運行方式很少采用,除非在一些重

要的場所且具備完善的機械、電氣連鎖裝置情況下采用)低壓母聯柜在任何一路故障或者失

電的情況下,是自動投切還是人工操作切換?(目前基本采用BZT自動投切模式,即通過

在每路電源進線柜里設置.電壓互感器單元對母線電壓進行檢測,通過機械、電氣連鎖完成自

動互切功能)

②繼電保護方式的了解。普通為了實現變配電系統的自動保護和監控功能,均采用微機型保

護裝置(以前采用的機電型感應式繼電保護器目前基本二很少采用),在一些重要的場所可

以通過對數據的在線采集和網絡傳輸實現變配電系統的無人職守和自動控制。對于繼電保

護,我們還應該知道它究竟包括哪些保護功能?普通情況下高壓進線采用帶時限電流速斷、

過電流保護,變壓器饋線采用電流速斷、過電流及接地保護(如油浸式變壓器還有瓦斯報警、

瓦斯速斷等保護功能),普通低壓用電設備、饋線網路設置電流速斷、過電流及過載保護等。

③對高低壓柜操作電源形式的「解。普通高壓柜采用自流屏直流供電,低壓柜采用兩路220V

交流供電(一路從所用變引入,一路從電壓互感器100V/220V引入)。

④對高壓開關柜“五防”功能的了解。(五防主要包括:防止誤分、合斷路器,防止帶負荷分、

合隔離開關,防止帶電合接地開關,防止帶接地合閘,防止誤入帶電間隔。此部份內容普通

在圖紙中只做簡單說明,我們可以通過開關柜廠家提供的圖紙和相關的技術標準進行了解,

并對開關柜的五防功能進行檢查。)

⑤熟悉低壓系統典型電路圖,掌握各種設備的控制保護方式。某外商投資的化匚廠,現場所

有設備的控制方式包括三種方式:手動控制(MCC柜控制、就地操作控制箱控制)、自動控

制(通過設備就地控制箱轉換開關完成手動、自動切換,設備的運行由PLC根據工藝流程

的工況、工藝參數完成對設備的自動起停控制)、遙控控制(由工程師管理站通過上位操作

機實現對設備的操作,普通在發生緊急情況下采用)。通過對典型原理圖的熟悉,我僅應該

掌握:MCC柜至設備就地控制箱有哪些動力電纜、控制電纜?設備的保護裝置(如測溫等)

或者現場操作控制箱中有哪些綜合保護裝置的信號需輸入到MCC柜;MCC柜與PLC柜之

間有哪些輸入、輸出信號(MCC柜至PLC柜的輸入信號普通應包括電源情況、開停機、

設備的正常及故障運行信號等)。在施工準備階段,惟獨對這些問題一一落實,才干真正

指導現場施工和調試工作。

⑥對電動機調速和軟啟動方式的掌握。在I:業建造或者碼頭項目上,時常會碰到電動機變頻

調速控制和軟啟動,什么叫變頻控制?什么叫軟啟動?作為?位電氣專業監理工程師應掌

握.變頻控制:分交流、直流調速,利用電動機的同步轉速隨頻率變化的特性。轉速

n=60f/p(1-s).定子每相電動勢E=4.44fN①、轉矩M=CnGICOS①。分析:當

計―eJTMI一機電堵轉;R-①T-磁路飽和一勵磁電流上升一導致鐵損急劇增加,因此

在不少場合,要求在調速的同時改變定子電壓,維持中不變,在工作中我們基本上碰到

的都是采用恒磁通交流變頻調速的形式;軟啟動:當機電達到?定容量時(普通超過

15KW以上),如果機電夾用直接啟

幼,啟動電流比較大,會引起電網電壓急劇卜降,影響同一電網具它設備的正常運行,而軟啟

動是通過軟啟動裝置使機電在啟動時,通過接觸器將機電接法改為丫接,機電初步啟動后通過

接觸器改為△接,從而達到平穩啟動的FI的,原理:機電啟動時,線圈Y連接,每組線傕承受

輸電電壓的1/1.732倍電壓,機電啟動完成后,改為△接,每組線圈直接承受輸電電壓。

2、在全面熟悉圖紙的情況下,學習相關施工技術規范和驗收標準:

①《電力變壓器、油浸互感器、互感器》(GBJ143-90)

②《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》(GB50150-91)

③《電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗收規范》(GB50254-96)

④《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》(GB53169-92)

⑤《電氣裝置安裝工程爆炸、火災危(wei)險環境電氣施工及驗收規范》

這幾個規范中,應重點對《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》進行掌握,這是后續

高低壓供電設備交接試驗、單體調試的重要依據。

二、施工階段的過程控制

1、與土建配合的監理要點

①變電所所有門窗必須向外開啟,過道門扇雙向開啟,并注意門扇尺寸不能影響變壓器、開

關柜的進出。

②所有通風口必須用符合要求的鋼絲網罩封閉,電纜敷,殳后所有孔洞必須用防火膠泥封堵,

以防小動物入內作崇釀成大禍。

③變配電高低壓系統的功能性工作接地、安全性保護接地、防雷接地普通采用共用接地裝置,

阻值要求<1Q,因這種合用接地裝置存在一個問題:當10KV或者35KV側發生單相接地

故障時,大的接地電流會流過接地裝置,對大地產生高電位,又通過接地線傳遞到低壓側,

在低壓網絡產生很高的轉移電位,造成設備損壞或者人員的觸電等危害性,在設計中普通

采用在進線饋線上裝設零序保護和降低接地裝置阻值的方法來謹防這種危害,零序保護可以

通過繼電保護裝置來實現,而接地裝置的優劣惟獨通過現場的精心施工,才干在符合設計

阻值的前提下盡量降低阻值。因此對變配電接地施工大家要特殊注意,重點對使用的材料、

施工工藝、焊接質量、防腐處理、敷設深度等內容實施監控,此外弱電接地網系統與變壓

器工作接地應分開,兩系統距離不應小于5m。

2、關鍵工序監理要點:

?變壓器安裝監理要點

①變壓器進場后,應對設備本體和外觀進行檢查,內容主要包括:設備銘牌是否符合設計圖

紙要求;表面是否完好,有無銹蝕和機械損傷;對油浸式變壓器帶油的密封部件是否良好,

有無滲漏(普通民用建造多采用干式變壓器,但在工業建造中油浸式變壓器應用還是非常普

遍);高低壓瓷套管、緊固件有無損傷、裂紋等,并及時采集設備隨機附帶的資料,特殊是

出廠的檢測報告,這是后續設備交接、單體調試的重要依據。

②油浸式變壓器本體就位安裝中心線應符合設計要求,頂蓋沿氣體繼電器氣流方向應有

的升高坡度(如創造廠規定不需要者除外),就位后滾輪應用制動裝置固定:油路

中各閥門應靈便、開閉正確,法蘭處密封良好,瓷套管表面無裂縫、傷痕,并清擦干凈,油

位指示器指示油位應正確,無假油位現象,不足的應添加經濾油合格、絕緣強度達到要求的

變壓器油,加油前應先17開氣孔,再緩慢注油,檢查壓力釋放裝置:變壓器接地端子應與接

地網兩點可靠接地。

③容量超過1000KVA的變壓器,現場應抽芯檢查,以防在運輸中內部電氣部件松動。如制

造廠創造工藝先進,運輸質量有保障,現場也可不作抽芯檢查,或者幾方商議再定。

④對A(黃色)、B(綠色)、C(紅色)相線是否與外接電源相序一致,進行檢查、確認;

對外進電源路線(主要針對高壓架空線引入)避雷器安裝進行檢查,防止高壓雷電流引入。

⑤按變壓器出廠試驗報告刈■變壓器進行交接試驗,具試驗數據應與出廠試驗報告相吻合,具

體試驗項目應按《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》(GB50150-91)和出廠試驗報

告執行。

?高低壓開關柜及配電盤(箱)安裝監理要點

①對高低壓開關柜及配電盤開箱檢驗、確認。重點對柜內各電氣元件的銘牌、規格型號以及

工作電流、開斷電流和短珞電流進行檢查。

②基礎型鋼普通由土建帶為預埋、安裝,其安裝各項允許偏差應執行電氣安裝標準,否則在

設備安裝交接驗收時易浮現返工;高低壓開關柜安裝羅列必須符合設計,安放到位后其垂直

度、水平偏差以及盤、柜面偏差和盤柜間接縫的允許偏差要符合規范規定,盤柜間連接所用

的緊固件應用標準鍍鋅制品;基礎型鋼應與接地主網接地焊接可靠,門扇與柜體活動部位,

接地線應用搪錫編織軟線連接。

③盤柜內母線安裝,其表面應光潔平整,不應有裂紋、折皺、夾雜物及變形和扭曲現象,安

裝時應在接觸面涂以電力復合脂;母線的接觸面應連接密切,連接螺栓應用力矩扳手緊固,

其緊固力矩值應符合規范要求,不應使電器的接線端子受到額外應力;主回路母排的相序排

序要正確,重點對分斷聯洛開關在翻排時的相序進行檢查;柜體安裝接線結束后,柜體內的

雜物要徹底清理,并用壓縮空氣進行吹掃。

④根據開關柜廠家提供的接線端子圖對柜體內二次回路(指測量控制、保護回路、檢測回路

等)接線正誤進行檢查。出線回路、端子號編號應正確,字跡清晰:盤、柜安裝后門啟閉應

靈便,手動分、合閘應正常,機械電氣閉鎖應動作準確、可靠,無異常情況;小車和處屜式

開關連接插件應分合正確、可靠,接觸應良好:鎧裝電纜的鎧裝層必須穿過零序電源互感器

后方可接地,未穿前需絕緣。

⑤高壓或者低壓電容柜對電路的補償是衡量變壓器出力的重要標志,動力負載大多為感性

負載,阻抗小感抗大,電流滯后電壓角度,在工程竣工前應現場摹擬試投電容補償裝置,

看其功率因數是否符合設計要求。(普通供電部門要求C0S30.95以上)

⑥根據出廠試驗報告和產品說明書,對開關柜特殊是高壓柜的電氣特性進行試驗,比如開斷

電流、固有分、合閘時間、導電回路電阻等。

?電纜敷設的監理要點

①電纜敷設前,應根據不同電壓等級選用符合規定要求的兆歐表,對路線進行絕緣測試:電

纜兩頭應進行封閉處理.,防止水氣進入芯線在電流作用下形成水樹而破壞絕緣,影響使用壽

命。

②檢查施工過程中敷設的各類電纜絕緣層有無損壞。如絕緣層有破壞,施工方應及時用熱縮

材料處理,防止電纜進?步受潮;若已傷及芯線則需更換或者切除受潮部份做中間電纜頭;

單相電纜不能穿鋼管敷設。

③檢杳電纜的編號與羅列、綁扎,重點檢杳垂直方向敷設的電纜其綁扎、固定間距是否規范

要求;直埋電纜是否按規范要求設置標志樁。

④高壓電纜頭或者中間接頭做好后,需按2.5倍T作電玉(2.5U)做耐壓泄漏試驗,時間為

15分鐘,泄漏穩定在15~25ma(微安)為合格,泄漏電流隨時間增加而增加為不合格,查

圖后處理。

⑤低壓電纜不做泄漏測試,其絕緣電阻測量應符合規范要求。

⑥運行中檢查溫升,必要時用鉗型電流表實測電流。

?橋架安裝的監理要點

①橋架的幾何尺寸、鋼銀厚度、鍍鋅層厚度、粘接強度均應符合設計要求。安裝支撐點剛度

要求、焊縫質量和防腐應符合設計和規范要求。

②橋架通常每間隔30m則需與接地主網相連:鍍鋅橋架節間的連接板緊固件不能少于2處

加彈簧墊圈,以達到接地恰接的目的,否則應加設銅芯扁網做跨接線。

③電力電纜、通信電費同橋架敷設時,兩種電纜中間需加焊金屬隔板;如在電纜溝分上下層

電纜敷設時,從卜.往下應按高壓電纜、低壓電纜、弱電電纜(控制電纜)的順序敷設。

3、系統調試的監理工作

柜體送電、投運前的系統調試,對整個變配電系統和各用電設備的安全、可靠運行至關重要,

我們應重點對高壓電氣設備的交接實驗、起停聯鎖控制、控制中心與PLC的連鎖控制、繼

電保護調試以及摹擬實驗等內容實施旁站監理。摹擬實驗主要包括以下兩個方面內容:

①繼電保護值的整定。普通由設計院提供繼電保護值的L算值,然后由上級供電部門[普通

為供電局)根據整個電網的運行情況,確定最終的的設定值,然后由施工單位現場進行標定,

監理實施旁站檢查。

②摹擬試驗的內容應主要包括:對柜體內CT變比的檢查、摹擬量的測量、直流電阻、絕緣

電阻、CT極性、二次負載的測量、整組的速斷、過流、零序、控制回路斷路告警以及接地

故障告警等內容。

第四部份:低壓配電系統的接地型式

在電氣設計圖紙中,我們時常會碰到TT、TN低壓配電接地系統,有時施工單位在這方面

施工不太規范,甚至浮現錯誤做法。在這里對低壓配電系統的三種接地形式(TT系統、TN

系統、IT系統)作一簡要介紹。

所謂接地,就是指電氣設備的某一部份(通常指電源中性點、金屬外殼、金屬基座和金屬構

架等)與大地土壤之間的良好電氣連接。供接地與土壤直接接觸的金屬物體,稱為接地體或

者接地極,將接地體與設備接地部份相連的金屬導體稱為接地線,接地體與接地線合稱為

接地裝置。接地線在正常情況卜是不帶電的,主要有以下三個作用:(1)防止人身遭受電擊;

(2)保障電氣系統正常運行;(3)防止雷擊和靜電的危害。

接地系統按其功能可分為工作接地和保護接地兩種。工作接地是為了保證電力系統和電力設

備達到正常工作要求而進行的接地,例如變壓器中性點的接地、電子設備的邏輯地等均為工

作接地。

通常各種不同的接地型式(TT系統、TN系統、IT系統)用不同的文字符號加以區分。

文字符號中的第一個字母表示電力系統可接地點(變壓器中性點、發機電中性點)對地的關

系:

T:表示直接接地

I:表示所有帶電部份與地絕緣或者通過阻抗接地(稱為不接地系統)

文字符號中的第二個字母表示電氣設備的外露可導電部份對地的關系。其中:

T:表示電氣設備的外露可導電部份對地直接進行電氣連接,與電力系統的接地點無直接關

N:表示電氣設備的外露可導電部份通過保護線與電力系統的接地點直接進行電氣連接。N

后面破折號的字母表示中性線與保護線的關系。其中:

TN-C表示中性線與保護線是合一的八具有簡單、經濟的優點:當發生接地短路故障時.故

障電流大,普通可通過過電流保護電器切斷電源保證安全。缺點:對于單相負荷或者三相不

平衡負荷以及有諧波電流負荷的路線中,PEN線中會流行電流,其所產生的壓降呈現在

電氣設備的金屬外殼和路線金屬套管上,對敏感性的電子設備不利,此外PEN線上微弱

電流在爆炸危(wci)險環境有可能引起爆炸,同時由FPEN線在同一建造物內往往有相

互電氣連接,當PEN線斷線或者相線直接與大地短路時,都將呈現相當高的對地故障電

壓,這時可能擴大事故范圍。TN-S表示中性線與保護線是分開的,TN-S系統的經濟性

較TN-C系統差,但比TN-C系統具有更多的優點,首先正常時PE線不通過負荷電流:與

PE線相連的電氣設備的金屬外殼在正常運行時不帶電位,合用于數據處理利精密電子儀器

設備的供電,其次也可用

「有爆炸危(wci)險的環境中,此外在民用建造中,家用電器大都有單獨接地點的插頭,米

用TN-S供電,既方便又安全可靠。TN-C-S表示PEN線開始是合一的,從用電設備進戶

點起,PE線與N線開始分開,且PE線與N線自分開后,N線就對地絕緣,為了防止分

開后的PE線與N線混淆,普通PE線、PEN線采用黃綠相間的色標,N線采用淺藍色色

標。

TT系統必須有一個直接工作接地點,普通是變壓器或者發機電的中性點。電氣設備的外露

導電部份必須設保護接地,當由同一保護電器保護電氣設備的所有外露導電部份時,應用

保護線連接在一起,并接到其共同的保護接地極上;當幾個保護電器分級保護時,每一個

保護電器所保護的所有外露導電部份也必須按照這種方法接地。TT系統優點:電氣設備

的金屬外殼用單獨的接地極接地,與電源的中性點工作接地無電氣聯系,合用于對電位敏

感的數據處理設備和精密電子設備的供電系統:當系統發生接地短路時,由「受到電源側

接地電阻和電氣設備側接地電阻的限制,短路電流不大,故可減少接地短路時產生的危(

wei)險性。

IT系統有三種,一是電源中性點與地絕緣、二是電源口性點經阻抗接地,電源接地極與外

露導電部份的接地極分開;三是電源中性點經阻抗接地,外露導電部份接到電源的接地極上。

IT系統的電源是不接地或者通過阻抗接地,電氣設備的外露導電部份直接接地或者通過保

護線接到電源的接地極上。這種系統當浮現第一次故障時,故障電流是正常運行時每相對

地電容電流的3倍,系統的線電壓無論在相位和量值均未發生變化,電氣設備的金屬外殼

上不會產生危(wei)險性的接觸電壓,可不切斷電源,電氣設備尚能繼續運行,但此時報

警設備必須報警,并通過檢查路線來消除故障,減少或者消除電氣設備的停電時間。

在工程中,普通對負荷密度較高的住宅小區或者負荷較集中的大型工業建造的饋電路線采

用TN-C接地制式,在電源進戶處設置重復接地,從重復接地處通過總箱內設置的N線、

PE線端子排,將中性線N與保護線PE分開,從而構成一個實際的TN-C-S低壓接地系統。

第五部份:建造電氣的監理程序

一、開工前的監理工作

1、詳細核對圖紙的設計編號是否與目錄相符,如有差錯應及時與業主聯系,賦予解決。

2、熟悉圖紙,做好圖紙會審前的準備工作,盡量在會審時把圖紙、施工中需要解決的問題,

幾方以書面形式一一賦予落實。在閱讀圖紙時,應重點對以下內容進行確認:

①大的供電系統有無差錯?

②住宅樓樓梯口各專業之間是否存在交叉、矛盾?各專業進出建造物室內、室外的接口是否

正確?(樓梯口需要排放的設備、管線不少。如計量箱、總等電位箱、電視、電話、寬帶網、

電源進線、上水管等,在施工中時常浮現專業之間的相互交叉,無法施工,甚至影響土建結

構安全的現象,對于這部應內容是我們在閱圖和施工中,現場控制的重點和難點之一。)

③認真編制本專業的監理實施細則。(編制監理實施細則,是水電專業監理在監理工作中應

履行的主要職責之一,通過編制實施細則,我們可以加深對設計圖紙的了解和熟悉,一定要

認真編寫,突出工程特點和施工難點,切記敷衍了事或者泛抄其他工程版本。)

④審查施工單位編制建造電氣施工組織設計。(重點審核方案是否有針對性,有沒有突出工

程施工的特點和難點,以及所采取的質量、技術和安全保證措施是否到位,檢查現場管理人

員、特殊作業人員的上崗證書,是否與現場相符。)

二、施工實施階段

1、對進場電氣材料質量的檢競、確認。(檢杳內容包括:進場材料必須按規范要求具備一定

的批量;到材料堆放地點,隨機對材料進行抽查、檢驗,不合格的材料應及時簽發通知單,

清理退場。)

2、配合土建及時做好接地系統的施工的檢查驗收。重點對基礎防雷鋼筋和屋面接閃器的焊

接質是進行檢查:

①檢杳基礎接地網是否焊接成閉合的電氣環路?基礎鋼筋在縱橫相交處是否用7字鐵可靠

焊接(雙面焊6d,單面焊I2d)?防雷引上柱筋是否與基礎梁鋼筋可驅焊接?根據驗收程

序,基礎工程隱蔽之前,建設單位應及時與防雷中心取得聯系,現場進行驗收,允許后填寫

監督記錄。對于接地電阻值的測試以及屋面防雷網(接閃器)與屋面設備(特殊是超出屋面

防雷高度部份的設備)的跨接接地情況,監理人員要實施旁站,重點檢查、確認。

②對于防雷引上鋼筋,如土建采用電渣壓力焊連接,對焊接質量可不作檢查;如鋼筋采用搭

接綁扎,則需逐一對防雷引上鋼筋焊接長度與焊縫質量進行檢查,特殊是引上鋼筋到頂端時,

應交叉溝通焊接,引至屋面與接閃器(防雷網)連接的引上線應采用612熱鍍鋅元鋼,嚴

禁采用非鍍鋅或者結構鋼筋引上。

③從接地裝置分別引至總等電位箱、電梯基坑、電梯機房、洗手間局部等電位的40x4的熱

鍍扁鋼,其焊接質量應符合規定與設計要求。凡不帶電的箱體、金屬管、金屬結架必須從總

等電位箱內作放射式焊連,不允許串聯焊接。(強標規定)

3、管道預埋是后續工作能否順利開展的第一步,在結構構混凝土澆筑前,應對管道預埋的

施工質量逐一進行檢查、確認。主要檢查內容包括:管道材料是否符合設計和規范要求;配

管出線回路數是否符合設計圖紙要求;管道的固定、間距、交叉、彎曲半徑(大于6~8倍管

徑),鋼管接頭處的跨接質量(PVC、KBG管除外)以及管口的成品保護等內容是否規范要

求。

4、對配線施工質量進行檢查、確認。主要內容包括:

①電線、電纜的規格型號是否符合設計和規范要求。對線徑銅芯質量可以通過觀察顏色和韌

性進行檢查。(如為再生銅,會影響導電能力,必須清理退場)

②檢杳絕緣層厚度與絕緣層的質量。絕緣材料是否為再生塑料,可以通過將電線煨一急彎,

觀其急彎處塑料變色情況、拉伸后還原情況進行檢杳;絕緣程度可以取一卷電線放入盛水的

塑料桶中,兩端放在桶外,搖表兩極一頭入水,一頭夾已剝開的銅芯上,對電線的絕緣程度

和其泄漏情況進行檢查。

③對穿管內是否有接頭、保護接地線是否用黃綠相間的多股軟線(強標)以及各回路的線徑

規范、型號是否設計和規范要求進行檢查、確認。

④對特殊部位穿線進行檢杳、確認。普通廚房、消防控制中心等設計采用BV105耐溫電線,

有時施工單位看圖不細而仍用普通BV線的現象。

5、對配電箱及開關、插座、燈具的檢查、確認。主要內容包括:

①配電箱的規格、型號、里面的開關元器件的配置必須符合設計圖紙要求。重點對開關元器

件的工作電流、斷路器的過載分斷動作情況進行試驗。(普通將開關與電焊機的啟動回路串

接,利用電焊機啟動電流大的特點進行實驗)

②開關必須可靠切斷電源。檢查方法,關掉開關,到燈頭去測量是否還有電源。

③燈具安裝高度小于2.5m時要引入保護接地線,燈具分量超過2.5kg時,其吊鉤要做承重

試驗,合格才可安裝燈具。

④插座安裝重點檢查接線是否堅固,相位是否正確(左零右相,上接線柱為雙色保護線)。

竣T驗收前府用相位測試儀對插座接線正誤逐一進行檢查.并做摹擬漏電試跳八

6、施工過程隱蔽工程及時驗收,變更部份及時準確計量,不留后遺癥。

7、消防雙電源自動切換正確可靠,自動報警系統安裝后摹擬聯動試驗符合設計和規范要求。

三、竣工驗收階段

1、本階段主要是整理、完善施工過程中的各種隱蔽驗收資料、工程變更以及對一些功能性

方面試驗的旁站監理工作,參預預驗收,做好電氣安裝分部的觀感質量評定。

2、參預編寫工程評估報占。報告內容不可冗長,要用比較簡短的文字概括工程的施工特點

和施工階段監理所采取的質量、進度、投資控制措施和效果。

3、協助業主做好竣工決算工作。工程結束后,有些業主會要求監理參預工程竣工決算,這

就要求我們除了具備施L技術、管埋方面的能力,還需具備L程預算方面的專業知識。

第六部份:人民防空安裝工程(簡稱人防安裝工程)

人防工程是戰時人員、物質掩蔽,保護人民生命財產安全的重要場所,是實施人民防空最

重要的物質基礎,目前在成片的住宅小區和一些重要的辦公場所,均設置的有人防工程,對

于這部份內容,大家都有所接觸。在這里根據自身參預人防工程監理的?點經歷,談談如何

對人防安裝工程實施監控:

一、首先應對人防安裝工程所涉及到的相關規范進行熟悉。主要標準有:

人民防空工程設計規范GB50038-2005

人民防空工程質量檢驗評定標準RFJ01-2002

二、對于人防安裝的各個系統,在平時、戰時的使用功能以及平時、戰時功能轉換的具體措

施等內容,要認真熟悉圖班,了解設計意圖。

三、人防安裝所有進場的材料(最主要是人防設備),必須由具備人防生產資質的廠家提供

且符合圖紙設計要求。

四、普通人防工程在竣工驗收時,戰時設備及管道都不安裝,最多在簡易洗消間的清潔區隔

墻上安裝自動排氣閥,因此在施工中我們應重點對戰時需要安裝的設備和管道,而在結構施

工中又必須賦予預留的,以便平戰功能轉換的部位實施監控。

暖通專業的監控要點:

①在結構混凝土澆筑之前,要對密閉穿墻管的制作、安裝質量和數量進行檢查確認,嚴禁事

后在結構上鑿孔補裝穿墻管。(當管道穿越密閉隔墻時,必須預埋帶有密閉翼環的密閉穿墻

短管。普通做法:短管采用2-3mm厚度的鋼板焊接制作,密閉翼環應采用大于3mm的鋼板

制作,且翼環高度不小于50mm,密閉翼環與密閉穿墻管的結合部位應雙面滿焊,密閉穿墻

管兩段伸出墻面普通150mm,具體做法應參照施工圖紙中具體節點構造。)

②對超壓測量管的制作、安裝質量和數量進行檢查確認。為了保證人防工程在戰時有一定的

超壓值,在送風機房或者防化值班室內必須預埋用「測顯人防工程內外的壓力的超壓測量

裝置。(普通做法:超壓測量管采用DN15的鍍鋅鋼管,在混凝土澆筑時預埋在頂板內,

兩頭離墻、離頂板各100mm,預埋在頂板內的測壓管連接應采用焊接或者一根無接頭的

長管彎曲制作,平時兩頭封堵,具體做法應參照施工圖紙中具體節點構造。測壓管在施工

中千萬不能遺忘,在人防安裝竣工驗收時,是重點檢杳項目,如在結構頂板上找不到兩頭的

管道,本人防工程將視為不合格。)

③對氣密測量管的制作、安裝和數量進行檢查確認。為了檢查口部的氣密性和對漏氣量進行

測定,根據防化性能要求,各類人防工程在口部、防毒通道密閉隔墻上都必須設置氣密測量

管。(普通做法:氣密測量管采用一根DN50鍍鋅鋼管,在混凝土澆灌時預埋到位,兩端做

有密閉措施。氣密測量管兩頭各伸出墻面50mm~100mm,中心標高普通離地1500

1800mm,離墻邊距離普通為100mm'200mm,具體做法應參照施工圖紙中具體節點構造,

以不妨礙密閉門開啟為準。)

④當平時風管穿越清潔區內混瀚土隔墻時,要預留風管孔洞,風管安裝后,四周應填實嚴密:

如平時風管穿越兩個防護亙元的隔墻時,則應在隔墻上設置矩形或者圓形密閉穿墻管,具體

做法同密閉穿墻管一樣。

給排水專業的監控要點:

①穿越工程密閉墻的排水管道應采用焊接或者無縫鋼管做密閉處理,同時在工程內側設置壓

力不小于1.0mpa的防爆波閥門。密閉處理其具體做法與暖通專業類似。

②給排水管道在穿越密閉外墻時,為了防止建造物卜.沉,普通應在密閉墻外管道四周留孔或

者設擋土套管。

電氣專業的監控要點:

①要掌握二種通風方式(清潔、濾毒和隔絕)的正常運行、轉換措施。

②檢杳從防護區引到非防護區的照明電源回路是否是單獨回路供電?(有時施工單位為了施

工方便,將兩路合并成i路,與規范不符)檢查在防護密閉門的內側,臨戰封堵處的內側是

否設置的有短路保護裝置。(這些內容在人防驗收時都要重點檢查項目)

③檢查金屬構件(如防護門、密閉門、防爆破活門的金屬門框)是否與等電位聯結。(有時

電氣圖紙中,對這部份內容沒做具體說明,施工單位施工無依據,此時監理應做好與建設各

方的溝通與協調工作,及時完善相關金屬構件的接地連接。)

④檢查電纜與密閉墻之間的間隙,是否用瀝青麻絲或者其他具有較好粘著力的柔性材料嵌實,

且在墻外側用抗力片旋緊。(重點對防爆破穿線井部位進行檢查,因此部位有區域人防電源

的引入)

第七部份:電梯安裝的監控要點

電梯安裝普通由電梯設備供應廠家負責安裝,并負責最終的設備調試和向技術監督局申請驗

收,頒發電梯安裝使用合格證。對于電梯安裝工程我們普通的監理程序為:

一、對開工條件的審查,主要包括以下內容:

1、電梯安裝單位與土建單位已辦理交接驗收記錄,現場具備電梯安裝條件。

2、對電梯報裝資料的核查。(電梯安裝單位在安裝之前,都必須到當地技術監督部門辦理電

梯安裝備案手續,這是電梯安裝的前提條件,如沒有此批文,監理應不允許施工單位進行安

裝。)

3、對電梯安裝單位企業資格的審查。(安裝企業必須持有國家頒發的電梯安裝許可證和電梯

安裝營業執照,外省市電梯安裝企業應到電梯安裝所在地辦理備案手續。)

4、對電梯安裝施工方案的審查:重點審查質量、技術措施和質量保證體系以及施工現場人

員的特殊工種操作證及上崗證等,對于電梯口的安全防護在方案中應有具體的保證措施。(曾

經經某一工地,在電梯層門安裝的過程中,施工單位未及時將層門上鎖,也未及時將電梯

口進行封閉防護處理,導致在樓層施工的一位瓦工人員掉入電梯基坑而受傷。)

二、對電梯開箱進場檢查:

普通電梯到達施工現場后,建設單位要委托監理人員進行開箱檢行,我們檢瓷的依據是:根

據建設單位與電梯廠家簽定技術合同中的詳細配置表,——對控制系統、曳引機、門機系統、

轎箱以及其他部件的規格、型號、產地品牌等進行開箱檢查。檢查無誤后,幾方共同簽署開

箱檢查意見,并及時采集相關的產品合格證和技術資料。

三、安裝過程中的主要檢查要點:

1、對電梯井道內腳手腳的塔設質量和臨邊口的安全防護措施進行檢查。(普通水電配合安全

或者土建監理工程師對這些部位進行聯合檢查)

2、對軌道安裝和層門固定進行檢杳。(層門固定嚴禁采用點焊固定,塔接焊長度必須符合規

范要求)

3、對電梯軌道和機房接地系統的檢查。(PE保護線應分別與接地匯流排聯結,不得互相串

接,確保電梯軌道和機房內電氣設備應有良好保護接地措施”)

4、催促土建單位配合電梯安裝單位做好井道內檢修照明和檢修插座施工。(井道內檢修照明

和檢修插座普通由十.建單位的安裝隊伍施工,在電梯安裝調試階段,土建應積極配合電梯安

裝單位做好這些內容的管線施工。)

5、對電梯安裝調試進行檢查。施工現場調試的內容不少,包括控制系統、曳引機、層門門

鎖裝置與轎門的機械-電氣聯鎖以及限速器與安全鉗之間的電氣開關聯動試驗等,專業非常

強,我想對這些內容我們應該有所了解就可以了,重點對以下三個方面的內容進行檢查:①

對電梯內部通話裝置的通訊暢通進行檢查:(電梯內部通話裝置普通采用母子機結構形式,

母機放在有人值守的房間,子機放在電梯機房,在電梯發生緊急狀態時,轎箱、機房、值班

室應實現二地通話功能一簡稱二方通話系統)②消防電梯在發生火災報警時應聯動迫降至首

層供消防人員專用;(現場我們通過對電梯控制箱內報警接點進行短接,檢查電梯是否能自

動運行停靠于首層)③對電梯平層質量的檢查。(電梯在停靠每層時,檢查與樓層裝飾地面

的高差,其允許偏差應符合規范要求)

第八部份:洗手間等電位聯結

洗手間等電位聯結在竣工驗收或者上級部門組織的水電安裝專項檢查中,都是列為重點檢

查項目。從現場檢查和施工情況來看,整體質量控制并非很好,暴露了不少問題。(比如:

插座里面PE線未與等電位箱聯結;等電位箱至衛生器具、金屬地樓、金屬立管等部位沒有

敷設管路;洗手間鋁合金窗未與等電位箱聯結等。)存在這些問題,從根本意義上沒有起到

等電位聯結有效防止人員觸電的效果。簡單地分析了一下,大概存在兩個方面的原因所致:

①本身這個系統施工比較特殊,在工程施工階段,特殊是住宅工程,施工單位只能做到衛生

間插座的等電位聯結以及從等電位箱至衛生器具、金屬管道等部位的管道預埋,而在很大程

度上,整個系統能否達到設計要求,與洗手間裝飾階段等電位聯結的處理措施密切相關,而

住宅工程裝

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